인천 미추홀구 주안역 오피스텔 선착순모집공고

인천 미추홀구 주안역 오피스텔 선착순모집공고

인천 미추홀구 주안역 오피스텔 선착순모집공고문 입니다. 이 오피스텔의 입주자모집공고일은 2021년 2월 15일(월)이며, 이는 신청자격(주택소유여부)의 판단 기준일이 됩니다. 임대 오피스텔로 임대관리자 및 사업자는 한국토지주택공사 LH 이며, 국유지상에 건설되는 오피스텔로 행복주택 140세대와 함께 건설되었습니다. 

 

◼︎오피스텔 공급위치 : 인천광역시 남구 주안동 124-1번지 일원 (미추홀구 주안로 117-16)

◼︎공급대상 : 오피스텔 1개동 16실

 

 

공급대상 및 임대조건

◼︎공급대상

❇︎주택형 55D타입 (공급호수4세대) : 금회 공급호수는 3세대 입니다. 전용면적은 오피스텔의 용도로만 사용되는 면적이며, 공용면적은 계단, 복도, 현관 등 건축물의 지상층에 있는 공용면적이고, 기타공용면적은 공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소 등의 공용면적입니다.

 

◼︎임대조건(보증금/월임대료)

보증금합계	계약금	잔금	월임대료	구조(난방)
53,091,000원	1,000,000원	52,091,000원	269,690원	라멘/개별

 

❇︎월임댈료에는 관리비가 포함되지 않으며(별도) 월 20만원대 입니다. / 실별 주차장 면적은 관계법령, 지자체 졸례 등에서 정하는 바에 따라 전체 오피스텔 주차장 면적을 실별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로, 실제사용되는 주차장 면적과 계약면적이 차이가 날수있습니다.

 

 

 

신청자격

◼︎신청자격

금회 공급되는 오피스텔은 입주자모집공고일 현재 대한민국에 거주하고 있는 만19세 이상인 무주택자에게 1인 1실 기준으로 공급합니다. (단, 1인 중복신청할 경우 모두 부적격 처리됩니다) 입주자저축 가입여부, 거주지역과 무관하게 신청이 가능합니다.

 

◼︎주택소유여부 확인 및 판단기준

①검색대상 : 신청자 본인

②주택 및 분양권등의 범위

 

③주택 및 분양권등의 소유기준일 (제1호와 제2호의 일자가 상이할 경우, 먼저처리된 날을 기준으로 합니다)

1)주택의경우

가-건물등기부등본 : 등기접수일

나-건축물대장등본 : 처리일

다-그밖에 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날

 

2)분양권등의 경우

가-부동산거래계약 신고서 상 공급계약체결일

나-부동산거래계약 신고서 상 매매대금 완납일

다-사업주체와의 계약서 상 명의변경일

 

 

계약대상자 선정 및 계약방법

①추첨당일 10시까지 도착자 : 10시에 추첨을 통하여 계약대상자 및 계약순위 결정 후 순위순으로 동호지정하여 계약체결

②추첨당일 10시이후 도착자 : 10시까지 도착자가 없을 경우 10시이후 가장 빨리 도착한 분을 계약대상자로 함

 

❇︎신청장소에서 계약금(100만원)납부 (당일납부/은행계좌로 입금, 현금수납 불가), 확약서 제출 후 계약서 작성 / 계약서 체결 후 , 선계약 후검증 방식으로 진행하며 적격잘로 판명될 경우 최종적으로 입주자로 선정합니다.

❇︎추첨일시 : 2021년 2월 25일(목) 오전 10시  (구비서류는 위 이미지 참조)

 

 

계약시 유의사항

◼︎기본사항

무주택 여부 전산검색결과 부적격잘로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 계약을 취소하고 계약금은 반환합니다.  신청접수된 서류는 반환하지 않으며 신청 이후에는 어떠한 경우에도 취소나 정정이 불가능 합니다.

 

◼︎계약시 유의사항

①계약기간 : 이 오피스텔의 임대차 계약기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 최초 입주자격인 무주택자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

 

②갱신계약

❇︎갱신계약자격 : 오 오피스텔에 입주자격은 최초 계약 시 뿐만 아니라 갱신계약 시에도 유지하여야 합니다. 거주 중 입주자격을 상실하는 경우 바로 퇴거하지는 않으나 갱신계약을 할 수 없습니다.

❇︎갱신계약 시 임대조건 : 오피스텔의 갱신계약 시 적용되는 임대보증금 및 임대료는 갱신 계약 당시 주변 지역의 시세를 반영하여 산정이 됩니다.

 

③신청자격 : 오피스텔의 입주자는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 만 19세 이상 무주택자 이어야 합니다. 주택소유여부파단 확인방법 및 판정기준은 [주택공급에 관한 규칙]제 52조 및 제53조에 따르며, 입주신청 시 서약서에 명기된 내용을 확인해야 합니다. 

 

 

◼︎LH인천주안역행복주택 선착순예비자모집장소

 

①임대문의 : 콜센터 전국대표전화 1600-1004

인터넷 : 마이홈포털 www.myhome.go.kr  

마이홈포털

②도로명주소 : 인천광역시 미추홀구 주안로117-16 (주안동 124-1번지) LH주안역행복주택 단지 관리사무소

③교통편 : 시내버스 (아래 약도 참조) / 지하철 1호선 주안역 1번출구로 나와 약 190미터 직진

 

 

평면도 및 조감도

◼︎타입별 평면도

◼︎조감도 및 배치도

 

◼︎주안역오피스텔 선착순모집 원본공고문  파일

(공고문)인천주안역오피스텔선착순입주자모집공고문(21.02.15공고).hwp

0.71MB

원본공고문 및 첨부자료양식 다운바로가기