광주 임대아파트 (효천1 LH1단지) 국민임대 예비입주자모집 (21.07.16)
- LH청약
- 2021. 7. 19.
광주효천지구1 LH1단지 국민임대아파트 예비입주자모집공고(2021.07.16)가 발표되어 공급형별 모집세대, 전체공급일정, 임대대상주택 및 임대조건 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 광주효천1 LH1단지 A-1BL블록 아파트의 공급위치는 광주광역시 남구 효천로 176 (임암동 679번지) 입니다.
청약통장 순위(가입)확인서 확인시 주택명은 광주효천1 LH1단지 국민임대 예비입주자모집공고이며, 주택관리번호는 2021-000546 입니다.
광주임대아파트 효천1 LH1단지 국민임대
모집대상주택
금회 모집호수는 공고일 기준이며, 이전 모집(2021년6월1일)한 예비입주자의 당첨자 발표 등에 따라 추후 순번이 변동될 수 있습니다.(21.06.01모집공고 당첨자발표는 8월31일 : 미포함) 최종 모집호수는 당첨자 발표 시점의 해약 상황 등에 따라 변동될수 있으며 공급형별 모집호수는 아래와 같습니다.
| 공급형(주택형) | 대기중인 예비자수 |
금회모집 호수 |
| 26A | 0 | 50 |
| 26B(주거약자) | 0 | 50 |
| 37A | 45 | 0 |
| 37A-1 | 60 | 0 |
| 46 | 0 | 150 |
| 합계 | 105 | 250 |
세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
⦿평면도
공급형별 평면도는 아래와 같습니다.
임대조건
1. 보증금 및 임대료
임대조건에서 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재의 기준이며, (예비)입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약을 하셔야 합니다. 주택형별 임대조건은 아래와 같습니다.
| 공급(주택)형 | 임대보증금계 | 월임대료 |
| 26A | 9,500,000원 | 120,000원 |
| 26B(주거약자) | ||
| 37A/A-1형 | 16,700,000원 | 190,000원 |
| 46형 | 29,500,000원 | 255,000원 |
❇︎동일주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용됩니다.
2. 보증금간 상호전환
월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능 합니다. 아래 최대전환시 임대조건은 월임대료의 보증금으로 전환 시 이율 6%적용, 보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 시점에는 변경된 이율을 다시 산정하여 적용합니다. (아래 참조)
❇︎임대차계약 기간은 2년이며, 계속거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.
신청자격
모집공고일 2021년 7월 16일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유기준, 기타 법에서 정한 요건 충족 및 입주자격제한(불법양도, 전대)에 해당하지 않는 자 (단, 아래 신청자격은 공고일부터 입주시까지 계속해서 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실 시에는 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.)
⦿단독세대주 제한
단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표등본상에 세대구성원이 없는 자를 의미하며, 전용면적 40m²이하 국민임대주택만 신청할 수 있습니다. 단, 단독세대주 중 주민등록표등본의 구성이 아래와 같은경우 신청이 가능합니다.(단, 구성원 전원 무주택요건 충족해야함)
- ①혼인 중이 아닌 미성년 형재, 자매(단, 부모의 사망,실종, 행방불명등의 사실이 확인된 경우에 한함)
- ②혼인신고를 완료하여 가족관계등록부에 등재되고 신청자의 주민등록표에 함께 기재되어 있는 외국인 배우자
- ③임신중인 단독세대주로 되어 있는 경우
⦿소득 및 자산보유기준은 아래와 같습니다.
❇︎[공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리지침]의 시행에 따라 국민임대주택 입주 신청자의 세대 구성원 전원의 보유자산 중 금융자산을 금융기관으로부터 조회하기 위하여 신청시 '금융정보 등 제공동의서'를 세대구성원 전원이 서명하여 반드시 제출하여야 하며, 미제출 시 신청이 불가능 합니다.
공급일정 및 신청방법
1. 전체공급일정표
- 신청접수 (인터넷) : 2021.07.23~07.29
- 신청접수 (현장접수) : 2021.07.29 (65세이상 및 고령자 등)
- 서류제출대상자발표 : 2021.08.03
- 서류제출(현장제출) : 2021.08.10~08.11
- 예비입주자당첨자발표 : 2021.10.25
- 계약체결 : 2021.11.03 부터 시작
서류제출대상자 발표 및 서류접수는 인터넷 청약자에 한하며, 현장접수자는 신청접수 시 제출한 서류로 갈음합니다. 서류제출장소는 아래와 같습니다.
- LH광주전남지역본부 2층 계약실 : 광주광역시 서구 시청로 91)
2. 신청방법
신청방법은 인터넷 및 모바일로 신청이 가능 하며 순서는 아래와 같습니다.
- 공동인증서 준비 및 로그인
- LH청약시스템접속
- 인터넷 청약신청 및 완료
인터넷신청 절차 단계
- 1단계 : 주택단지 조회
- 2단계 : 주택형 조회
- 3단계 : 유의사항확인
- 4단계 : 순위 선택
- 5단계 : 서약서작성 및 배점표 작성
- 6단계 : 신청내용 화인 및 신청접수완료
⦿현장방문 신청방법
현장접수는 65세 이상 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신분에 한하여 방문접수를 대행하며, 그 외 신청자는 현장접수가 불가능 합니다. 신청시 유의사항은 아래와 같습니다.
⦿공통제출서류 목록은 아래와 같습니다. ( 신청자격,순위 보완서류 / 사회취약계층 입증서류 등 해당자만 제출하는 서류는 본문 하단의 원본공고문을 확인 하시기 바랍니다.)
입주자선정절차 및 방법
1. 선정절차
- 신청(인터넷/모바일)
- 서류제출대상자발표(인터넷/모바일신청자에 한함)
- 서류접수기간내 서류접수
- 입주자격 조사(소득,자산,주택소유여부)
- 입주자격 부저격 사유소명요청(개별통보)
- 소명접수 및 심사
- 예비입주 당첨자 발표
⦿선정방법 (전용면적 50m² 미만 주택)
1. 신청자가 모집할 예비입주자 수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정함
- 1순위 : 공고일 현재 광주광역시 남구에 거주하는 자
- 2순위 : 공고일 현재 광주광역시 동구,서구,북구,광산구에 거주하는 자
- 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
2.위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정
3. 배점이 같은 경우 추첨을 통해서 선정
⦿첨부파일 : 원본공고문 및 서류제출양식
⦿해당공고링크 : 광주효천1 A-1BL LH1단지 국민임대주택 (예비)입주자모집공고에서 단지조감도 및 위치도등의 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다.
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