부산행복주택 정관8단지 A-4BL 입주자모집공고(2021.07.01)
- LH청약
- 2021. 7. 14.
부산정관8단지 A-4BL블록 행복주택 입주자격 완화 및 선계약후검증 입주자모집공고 (2021.07.01)가 발표되어 신청자격과 공급일정, 임대대상주택, 임대조건 등에 대해서 자세하게 소개를 해 드리겠습니다. 이 행복주택의 건설위치는 부산광역시 기장군 정관읍 정관1로 51 LH행복주택 856호 입니다.
이번 모집은 공고일 기준으로 미계약 물량에 대하여 입주자격 요건완화 및 공급형별 신청가능 계층을 확대하여 선착순 동호지정 및 선계약 후검증 방식으로 입주자를 모집합니다.
부산행복주택 정관8단지 A-4BL 입주자모집공고
입주자격완화 및 공급비율
아래와 신청가능 계층 확대가 되었으며 입주자격완화 내용은 다음과 같습니다.
⦿자격완화내용
- 소득요건 완화 : 전체 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 150% 이하
- 기간요건 완화 : 사회초년생 계층 소득종사기간 7년 이내(당초 5년 이내) / 신혼부부 혼인기간 10년 이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 사람 (당초 혼인기간 7년이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 사람) / 한부모가족 자녀연령 만9세 이하(당초 만6세 이하)
⦿신청가능 계층 확대
- 16m² : 대학생, 청년, 고령자, 주거급여수급자
- 26m² : 대학생,청년,신혼부부, 한부모가족,고령자,주거급여수급자
- 36m² : 대학생,청년,신혼부부,한부모가족,고령자,주거급여수급자
유의사항
- 현장방문신청만 가능하며, 신청 당일 계층 구비서류를 모두 제출하여야 합니다.
- 계약금은 50만원이며, 동호지정 시 안내드리는 계좌로 당일송금(반드시 계약자 이름으로 입금), 계약금 이체 후 당일 호후4시까지 계약서를 작성해야 하며 미입금 및 계약서 미작성 시 지정한 동호는 자동으로 취소됩니다.
- 동호지정 후 잔여세대가 남아있더라도 동호변경은 불가능 합니다.
- 입주자격 검증이 완료되면(현장접수일로부터 2~3개월 소요) 적격자에게는 계약서는 교부하고 입주일을 안내드립니다.
⦿입주자선정절차
- LH 방문신청접수 - 서류제출 및 동호지정
- 계약금 입금 후 계약체결
- 자격검색 (소득,자산,주택) 약2개월소요
- 저격자에 한해 잔금납부 - 입주지정 기간 내 입주
임대대상 및 임대조건
1.임대대상주택
당 행복주택은 19년 2월 최초입주한 단지로, 금회 모집은 잔여세대에 대한 추가 입주자 모집공고이며, 공급형별 임대대상은 아래와 같습니다.
| 공급형별 | 공급대상 | 금회모집 인원 |
| 16형 | 대학생, 청년 고령자, 주거급여수급자 |
40 |
| 26형 | 대학생,청년 신혼부부,한부모가족 고령자,주거급여수급자 |
33 |
| 고령자(주거약자용) | 29 | |
| 36형 | 대학생,청년 신혼부부,한부모가족 고령자,주거급여수급자 |
71 |
❇︎16형, 26형 주택 중 일부에는 빌트인 가구 및 가전제품(책상 및 소형 냉장고)이 설치되어 있습니다. 소득이 없는 청년계층 신청자는 동일면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용하게 됩니다.
2. 임대조건
공급형별 임대조건(임대보증금 및 월임대료)은 아래와 같습니다.
월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다. 위 표시된 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%를, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
입주자격별 최대 거주기간
이 주택의 임대차 계약기간은 2년 입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며, 최대 거주기간은 아래와 같습니다.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
| 대학생,청년 계층 | 6년 |
| 신혼부부,한부모가족 계층 | 무자녀6년 / 자녀1명 이상 10년 |
| 고령자, 주거급여수급자 | 20년 |
신청자격
기본적인 신청자격 및 유의사항은 아래와 같으며 신청 계층별 상세 자겨요건은 아래 구분하여 표기를 하였습니다.
1. 대학생계층
- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입학,복학 예정인 사람
- 취업준비생 : 대학 또는 고긍학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
신청접수일(계약체결일) 현재, 무주택자로서 일반공급 대상자의 요건(대학생인 경우 ①-'가'와 ②~④, 취업준비생은 ①-'나'와 ②-④)를 모두 갖춘자가 신청할 수 있습니다.
2. 청년 계층
- 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람
- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년이내(완화 7년 이내)이며, 다음의 하나에 해당하는 사람(①소득이 있는 업무에 종사하는 사람 ②퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람 ③예술인)
신청접수일 현재, 무주택자로서 아래의 요건 (신청자 본인이 청년일 경우 ①='가'와 ②~④를 만족하면 되고, 사회초년생일 경우 ①-'나'와 ②~④를 만족하면 됨)을 모두 갖춘 자.
3. 신혼부부, 한부모가족 계층
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며 혼인기간이 7년 이내(완화 10년 이내) 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 사람(2014.07.22이후 출생)
- 예비신혼부부 : 입주 전가지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 만6세 이하(완화 만9세 이하)자녀를 둔 한부모인 사람(2011.07.22이후 출생)
신청접수일 현재, 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)으로서 아래의 요건(신혼부부 ①-'가'와 ②~⑤를, 예비신혼부부는 ①-'나'와 ③~⑥을, 한부모가족은 ①-'다'와 ③~⑤를 모두 갖추어야 함)을 모두 갖춘자
4. 고령자 계층
- 만 65세 이상의 무주택세대구성원 (1956.07.17이전 출생)이 신청할 수 있습니다.
신청접수일 현재 아래의 요건을 모두 갖춘 만65세 이상인자
5. 주거급여수급자
신청접수일(계약체결일) 현재 무주택세대구성운인 주거급여수급자가 신청할 수 있습니다.
주거급여수급자의 해당 세대
- 신청자 본인
- 신청자의 배우자
- 신청자 직계존속 및 신청자의 배우자의 직계존속으로 선청자 또는 신청자의 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람
- 신청자 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자로 신청자 또는 신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람
- 신청자의 배우자의 지계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자로 신청자와 같은 세대별 주민등록표에 등재된 사람
공급일정 및 신청서류
1. 공급일정
- 주택열람기간 : 2021.07.05~07.16 (16형 : 805동 106호 / 26형 : 805동 107호 / 36형 : 805동 101호)
- 신청(계약) 서류 준비 : 각 서류별 발급처 (아래 서류목록 참조)
- 동호지정 및 신청서 작성 : 36형(21.07.19) / 26형(21.07.20) / 16형(21.07.21)
- 계야금입금 : 인근 은행,자동화기가 휴대폰 등으로 입금(현장수납불가)
- 서류제출 및 계약체결 : 동호지정 장소오 ㅏ동일
- 자격검증 : 약 2~3개월 소요 (정부전산시스템)
- 부저격자 소명 : 약 2주 (우편안내/개별통보)
- 입주 : 잔금납부 및 입주 (입주지정기간 30일)
⦿신청방법 : 현장방문 접수 - 부산광역시 중앙대로 1817 BN빌딩 4층 LH부산동부권주거복지지사
선착순 동호지정 방법
- 10시 이전 도착자 : 도착시간과 관계없이 동등한 순번으로 간주하여 추첨을 통해 동호지정 순서를 결정하게 되며, 추첨은 접수대장에 이름을 작성한 순으로 진행 합니다. 순번이 호명되면 지체없이 동호를 지정해야 하며, 3회 이상 호명하여도 응답이 없을 경우 동호지정 의사가 없는 것으로 간주하여 후 순번에게 기회가 부여 됩니다.
- 10시 이후 도착자 : 도착순서대로 번호표를 받게 되며, 10시 이전 도착자의 동호추첨이 끝난 후 순서대로 동호지정이 이루어 집니다.
2. 신청서류
모든 제출서류는 공고일 2021년7월1일 이후 발급한 서류에 한하며 공통 제출 서류 목록은 아래와 같습니다. (현장신청 : 선착순 접수시점에 제출)
❇︎현장신청 시 본인 또는 대리인 확인서류 / 공급대상자별 추가 제출서류 목록은 본문 하단에 첨부된 원본공고문을 반드시 확인 하시기 바랍니다.
첨부파일 및 약도
⦿약도
⦿첨부파일 : 원본공고문 , 부산정관8단지 행복주택 공고일기준
⦿원본공고링크 : LH청약센터 부산행복주택 정관8단지 A-4BL 입주자선착순 모집공고 에서 원본내용과 더불어 참고자료(공통제출서류양식) 및 첨부파일을 다운로드 받으 실 수 있습니다.
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