광명휴먼시아, 부천 임대아파트 예비입주자모집공고

광명휴먼시아,부천 임대아파트 예비입주자모집공고

광명시, 부천시 임대아파트 예비입주자모집공고문 입니다. 이 주택의 예비입주자 모집공고일은 2021년 3월 5일(금)이며, 이는 입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다. 본 공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부무효처리 됩니다.

 

순위별 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며, 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리됩니다.(예를 들어 1순위자가 1순위 접수일인 16일에 접수하지 않고, 2,3순위 접수일인 17일에 접수시 부적격 처리됨) 신청서의 주소지는 새로운 주소(도로명 주소)만 사용하고 있으니, 반드시 도로명 주소로 신청하시기 바랍니다.

◉청약통장 순위(가입)확인서 확인시 주택명/주택관리번호

주택명	2021.03.05.LH국민임대예비입주자모집공고
주택관리번호	2021-000093

 

◉관할사무소 및 신청문의 안내

LH부천권주거복지지사 :  경기도 부천시 길주로 281 동화빌딩 6층 (부천시 중동 1058-5번지) 전화/1600-1004

 

주택단지 개요

단지명	단지위치	건설호수
광명역세권 1	경기도 광명시 성채안로 26 광역명세권휴먼시아1단지(소하동 1371)	17개동, 1354호
광명역세권 2	경기도 광명시 서원로 25 광명역세권휴먼시아2단지 (소하동 1391)	9개동, 754호
부천범박1	경기도 부천시 양지로 20 부천범박휴먼시아1단지 (괴안동 251-1)	17개동, 1473호
부천소사2	경기도 부천시 은성로 110-1 소사주공뜨란채2단지 (소사본동 408-1)	12개동, 781호
부천옥길1	경기도 부천시 양지로 134 옥길휴먼시아1단지 (옥길동 701-1)	8개동 916호

 

☐단지 세부안내

◉부천범박1 국민임대 A-1BL블록 면적표

 

 

☐평면도 (부천범박1 휴먼시아1단지)

 

 

☐광명역세권A-1BL블록(과명역세권휴먼시아1단지)

◉주택형 39 전용면적표

◉주택형 51 전용면적표

 

☐조감도(광명역세권)

 

 

모집대상 전체주택

✱이번 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 예비순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되며, 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다. 또한 단독세대주(본인의 세대별 주민등록표등본상의 세대구성원이 없는자)는 전용면적 40제곱미터 이하 국민임대주택만 신청 가능합니다.

 

☐단지별 상세 주택형 종류

 

◉광명역세권 휴먼시아아파트1단지, 2단지

① 광명역세권1 : 39형, 51형

② 광명역세권2 : 46형, 51형

 

◉부천소사 (소사주공뜨란채2단지)

①주택형 51형

 

◉부천범박1 (휴먼시아1단지)

①주택형 33형

 

◉부천옥길1 (옥길휴먼시아1단지)

①주택형 29형

②주택형 36형

 

 

임대조건

임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준입니다. 예비입주자로 선정된 분께서는 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다. 동일한 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용이 됩니다.

 

광명 : 임대보증금 및 월임대료

단지명	주택형	임대보증금	월임대료
광명역세권1 (휴먼시아1단지)	39	22,830,000원	189,840원
	51	43,497,000원	296,780원
광명역세권2 (휴먼시아2단지)	46	36,048,000원	249,930원
	51	43,497,000원	296,780원

 

부천 : 임대보증금 및 월임대료

단지명	주택형	임대보증금	월임대료
부천소사2 (소사주공뜨란채2단지)	51	32,699,000원	275,350원
부천범박1 (부천범박휴먼시아1단지)	33	18,617,000원	230,640원
부천옥길1 (옥길휴먼시아1단지)	29	13,533,000원	162,390원
	36	16,343,000원	206,110원

 

보증금전환가능

❇︎월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다. 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 다시 적용하여 산정하게 됩니다.

 

 

☐임대조건 유의사항

 

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신청자격

공통사항

입주자 모집공고일 2021년 3월5일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건 충족 및 입주자격제한에 해당하지 않는자 (불법양도, 불법전대)

 

☐성년자

민법상 미성년자(만19세 미만)는 공급 신청할 수 없습니다. 단, 아래의 어느 하나에 해당하는 경우 미성년자도 공급신청이 가능합니다.

 

☐무주택세대구성원 (세대에 속하는 살마 전체가 무주택인 세대의 구성원)

[청약 및 분양 정보] - 무주택세대구성원 뜻과 조건

무주택세대구성원 뜻과 조건

 

 

소득 및 자산보유

☐세부기준 사항 (아래 표참조)

✱입주자격 조사결과 부적격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있습니다.

 

☐소득,자산 산정방법

 

◉소득 산정방법

사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 세대구성원 전원의 아래의 12가지 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정합니다.

 

①근로소득(상시근로소득,일용근로소득,자활근로소득,공공일자리소득)

②사업소득(농업소득,임업소득,어업소득,기타사업소득)

③재산소득(임대소득,이자소득,연금소득)

④기타소득(공적이전소득)

 

 

◉총자산 산정장법

 

◉자동차 산정방법

①사회보장정보시스템을 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액

②총자산가액으로 포함되는 자동차액과 별도로 [자동차 관리법]시행규칙 제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한하여 산출하고, 해당세대가 2대 이상의 자동차를 소유한 경우에는 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준으로 합니다.

 

 

선정기준

☐선정절차표

 

☐선정방법

전용면적 50m²미만주택 : 광명역세권1 39형, 광명역세권2 46형, 부천범박1 33형, 부천옥길1 29형, 36형

1. 신청자가 모집할 예비입주자 수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정합니다.

 

① 1순위 : 모집공고일 현재 주민등록표등본상의 주소지 기준

- 광명역세권1(39형), 광명역세권2(46형) : 경기도 부천시, 시흥시, 안양시 및 서울 구로구, 금천구에 거주하는 자

 

- 부천범박1(33형), 부천옥길1(29형,36형) : 경기도 시흥시, 안양시 및 서울 강서구, 양천구, 인천시 부평구, 계양구, 남동구에 거주하는 자

 

③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

 

 

 

☐전용면적 50m² 이상주택 선정방법

해당주택 : 광명역세권1 51형, 과아명역세권2 51형, 부천소사2 51형

 

 

 

모집일정

☐신청순위별 모집일정표

❇︎등기우편(장애인, 고령자만 해당) 신청은 고객님이 제출해 주시는 서류에 따른 정보를 우리공사 직원이 입력하여 인터넷 청약을 진행하므로 서류 검토 및 미비 서류안내를 위하여 2021년 3월 12일(금)까지 도착하는 서류에 한하여 접수가능합니다.

 

서류제출대상자는 순위 및 배점에 따라서 모집호수의 통상 1.5배~2배수가 선정되며, 자격검증 후에 적격자가 모집인원을 초과시 배점이 낮은 신청자는 탈락할 가능성이 있습니다. 

 

 

신청방법

인터넷 및 모바일 신청 제도를 원칙으로 합니다. 다만, 인터넷등 사용이 어려운 장애인, 고령자에 한하여 등기우편 신청 가능하며, 2021년 3월 12일까지 도착하는 신청서류에 한하여 접수진행합니다.

 

☐모바일신청방법 예시

 

 

☐등기우편 신청서류 제출처

- 제출처 : LH부천권주거복지지사

- 주소 : (우)14539 경기도 부천시 길주로 281번지, 동화빌딩 6층 LH부천권주거복지지사 예비입주자 모집 담당자 앞

 

◉등기우편 신청자 제출서류

 

 

☐계약체결 시 구비(제출)서류

 

☐첨부사항

첨부1. 광명,부천지역 국민임대주택예비입주자모집공고문 원본

광명시,부천시지역국민임대주택예비입주자모집공고.hwp

0.19MB

 

첨부2. 사이트링크 (LH청약센터 공고문페이지)

LH청약센터