세종시 임대아파트 (가재1, 새뜸8, 호려울2 국민임대) 예비입주자모집
- LH청약
- 2021. 3. 24.
세종시 임대아파트 (가재1, 새뜸8, 호려울2 국민임대)
세종시 행정중심복합도시 가재1, 새뜸8, 호려울2 국민임대 예비입주자 모집공고문 입니다. 이 주택의 예비입주자 모집공고일은 2021년 3월 15일(월)이며, 이는 입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경재이 있을 경우 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일입니다. 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대해서는 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복신청 시 전부 무효처리가 됩니다.
현재 공가 수만큼의 당첨자는 선 계약체결 이후 입주자격을 검증하여 최종담청 및 입주기간을 안내드리며, 그 외 당첨된 예비입주자는 예비자 순번에 따라 계약체결을 진행 하게 됩니다.

기본개요
☐입주자격 완화
1. 소득요건의 완화
기본 | 완화 |
70% 이하 | 150% 이하 |
❇︎기본 국민임대 공급조건의 (2020년도 도시근로자 월평균소득) 70% 이하의 조건을 충족하여야 하나, 본 공고는 150%로 소득조건이 완화되어 공급됩니다.
☐전체 공급일정표

❇︎LH의 다른 국민임대주택의 신청자 또는 예비입주자로서 대기 중인 사람도 이번 공고에 신청은 가능하나, 신청 후 예비입주자로 선정되면 종전(입주자모집공고일 기준)에 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락처리 됩니다. 단, 입주자모집공고일이 같은 경우 청약접수일, 당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 처리됩니다.
☐ 청약통장 순위(가입)혹인서 발급 시 주택명/주태관리번호
주택명 | 2021.03.15 LH국민임대 예비입주자모집공고 |
주태관리번호 | 2021-000094 |
주택단지 개요
☐단지명 및 단지위치
단지명 | 단지위치 | 건설호수 |
행정중심복합도시 1-3생활권 M5BL (가재마을 1단지) |
세종특별자치시 도움1로 145 | 9개동 1,684호 |
행정중심복합도시 2-2생활권 M8BL (새뜸마을 8단지) |
세종특별자치시 새롬중앙로 20 | 5개동 906호 |
행정중심복합도시 3-2생활권 M2BL (호려울마을 2단지) |
세종특별자치시 보람1길 12 | 5개동 674호 |
❇︎주택단지별로 단지여건, 주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다.
모집대상 주택
단지(주택형별) 모집세대수
☐단지별 세부 모집세대
단지명 | 주택형 | 주거전용 (제곱미터) |
건설호수 | 대기중인 예비자수 |
공가수 | 모집할 예비자수 |
1-3M5BL 가재마을 1단지 |
29A | 29.71 | 628호 | 0 | 92 | 200 |
29B(주거약자) | 54호 | 0 | 10 | 20 | ||
36 | 36.61 | 620호 | 0 | 75 | 200 | |
46 | 46.41 | 382호 | 41 | 22 | 100 | |
2-2M8BL 새뜸마을 8단지 |
21A | 21.92 | 336호 | 0 | 102 | 150 |
36A,B | 36.68 | 372호 | 1 | 35 | 200 | |
46A | 46.70 | 168호 | 0 | 20 | 50 | |
3-2M2BL 호려울마을 2단지 |
21AC | 21.99 | 340호 | 0 | 85 | 150 |
21B(주거약자) | 12호 | 0 | 3 | 6 | ||
36A | 36.93 | 162호 | 0 | 10 | 80 | |
46A | 46.64 | 144호 | 34 | 4 | 20 |
❇︎전용면적 40제곱미터를 초과하는 주택유형은 단독세대의 신청이 불가능 합니다. 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 [공공주택 업무처리지침]에 따라 3층 이하에 공급 됩니다.
1. 1-3생활권 M5BL블록 (가온마을1단지) 평면도
☐29A,B 상세평면도

☐36제곱미터 상세평면도

☐46제곱미터 상세평면도

2. 2-2생활권 M8BL블록 (새뜸마을8단지) 평면도
☐21제곱미터 상세평면도

☐ 36제곱미터 상세평면도


☐ 46제곱미터 상세평면도


3. 3-2생활권 M2BL블록 (호려울마을 2단지) 평면도
☐21A,B,C 상세평면도


☐ 36A,B 상세평면도


☐ 46A 상세평면도


임대조건(보증금/월임대료)
☐단지별 세부임대조건
단지명 | 주택형 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) |
1-3M5블록 가재마을1단지 |
29A,B | 9,800,000 | 154,000 |
36 | 12,800,000 | 197,000 | |
46 | 27,500,000 | 257,000 | |
2-2M8블록 새뜸마을8단지 |
21A | 8,738,000 | 131,580 |
36A,B | 14,494,000 | 208,680 | |
46A | 31,868,000 | 273,440 | |
3-2M2블록 호려울마을2단지 |
21ABC | 8,768,000 | 123,360 |
36A | 15,790,000 | 214,850 | |
46A | 33,410,000 | 276,530 |
❇︎위 임대조건은 선계약대상자에 한하여 적용되며, 그 외 예비입주자의 경우 총 임대보증금의 약 20%를 계약금으로, 나머지금액은 잔금으로 납부 하여야 합니다. (임대료 및 전환보증금은 동일 합니다.) 또한 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재의 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다. (동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대 당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일함)
신청자격 및 모집일정
공통조건
입주자 모집공고일(2021년 3월 15일) 현재, 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득, 자산, 자동차가액 기준과 기타 법에서 정한 요건 충족 및 입주자격제한(불법양도 및 전대) 중에 해당하지 않는 자
☐성년자 및 무주택세대구서원 기준표

☐주거약자용 주택인 경우

소득 및 자산보유기준
☐세부 소득기준 목록표 (완화조건포함)

❇︎입주자격 중 주택, 자동차 등 산정시점은 입주자모집공고일입니다. 다만, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정 시점에 산정된 것으로 간주합니다. 갱신계약 체결 시 국민임대주택 입주자격 기준이 변경된 때에는 변경된 기준을 적용합니다.
선정기준
☐선정절차도

●선정방법●
1. 신청자 수가 모집할 예비자 수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
① 1순위 : 모집공고일 현재 세종특별자치시에 거주하는 자
② 2순위 : 모집공고일 현재 대전광역시,충청북도 청주시,충청남도 천안시, 공주시에 거주하는자
③ 3순위 : 제1순위, 2순위에 해당되지 않은 자
2. 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점으로, 배점이 같을 경우 추첨으로 선정함.
☐ 배점기준 목룍표(참조)


● 당해 주택건설지역 계속거주기간은 신청자의 주민등록상 전입 변동일 기준으로 당해 주택건설지역의 최종 전입일 다음날부터 예비입주자 모집공고일 까지 기간으로 산정합니다.
☐ 주거약자용 주택 배점기준 목록표


모집일정
☐세부모집일정표 (3개 단지 공통)

❇︎방문 및 우편방송주소 : 세종시 다정중앙로20, 가온마을7단지 단지내상가 LH세종권주거복지지사 (우편변호 30123)
서류제출대상자는 순위 및 배점에 따라서 모집인원의 통상 1.5배수가 선정되며, 서류제출대상자로 선정된 사람도 자격 검증 결과 저격자가 모집인원보다 많을 경우 배점이 낮은 신청자는 탈락할 수 있습니다.
● 3개단지 공통일정
- 인터넷 청약신청 : 2021년 3월 26일(금) ~ 3월 30일(화) 10시~18시
- 서류제출대상자 발표 : 2021년 4월 2일 18시 이후
- 서류접수 : 2021년 4월 7일 ~ 4월 9일 (중식시간제외)
- 당첨자발표 : 2021년 4월 21일(수) 17시 이후
☐ 공통제출서류 (모든 서류는 공고일기준 이후 발급분에 한함)


☐ 신청자격,순위 등 보완서류목록표 (해당자만)

☐ 당첨자발표 및 계약안내
●당첨발표 : 예비입주자 당첨 명단은 LH청약센터 홈페이지와 ARS1661-7700을 통해 발표일로부터 30일간 확인할 수 있습니다. 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약체결을 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
●선계약안내 : 현장계약 2021년 5월 3일 ~ 5월 7일 (10시~17시)
계약당일 계약전에 소정의 계약금을 납부하셔야 선계약 체결이 가능하며, 계약금 납부방법 및 상세절차는 추후에 선계약대상자에게 별도 안내할 예정입니다.
●계약시 구비(제출)서류 목록표

☐기타첨부사항
첨부1. 세종 행정중심복합도시 국민임대예비입주자모집공고문 원본
첨부2. 바로가기 링크 (양식 및 서류, 팜플렛 다운로드페이지)
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