김포마송 국민임대주택 (B-7블록) 입주자모집공고
- LH청약
- 2021. 6. 4.
김포마송 B-7블록 국민임대주택 입주자모집공고(2021.06.04)가 발표되어 공급형별 임대대상 및 임대조건, 공급일정 및 신청자격 등에 대해서 자세하게 소개를 해 드리겠습니다. 본 아파트의 공급(건설)위치는 경기도 김포시 통진읍 마송리 518번지 일원 국민임대주택 712호 이며 주택관리번호는 2021000410 입니다.
청약접수는(본문아래 참조) 인터넷 및 모바일로 진행되며 장애인 및 만65세 이상 고령자(인터넷 사용이 어려운 고객)에 한하여 현장접수를 진행 합니다.
김포 국민임대아파트 마송B-7 입주자모집공고
공급형별 임대대상
| 공급형 (주택타입) |
공급호수 | |||
| 합계 | 주거약자 | 우선공급 | 일반공급 | |
| 29타입 | 214 | 18 | 138 | 58 |
| 37타입 | 142 | 24 | 90 | 28 |
| 43타입 | 194 | 24 | 131 | 39 |
| 51타입 | 162 | 0 | 129 | 33 |
우선공급 신청 미달로 인한 잔여 세대수는 일반공급으로 전환 됩니다. 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시 설치에 따라 내/외부의 온도 및 습도차이로 결로 현장이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.
공급형(타입)별 평면도는 아래와 같습니다.
타입별 평면도
임대조건
임대조건은 아래와 같으며, 임대보증금 및 월임대료는 공고일 현재 기준으로 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.
| 주택타입 | 보증금합계 | 계약금 | 잔금 | 월임대료 |
| 29타입 | 10,235,000 | 2,047,000 | 8,188,000 | 126,280 |
| 37타입 | 19,135,000 | 3,827,000 | 15,308,000 | 178,450 |
| 43타입 | 25,786,000 | 5,157,000 | 20,629,000 | 196,850 |
| 51타입 | 33,603,000 | 6,720,000 | 26,883,000 | 249,580 |
월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환가능 합니다. 아래 표시된 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료 전환 시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정 합니다.
⦿보증금과 임대료 상호전환
신청자격
신청자격은 입주자모집공고일 2021년 6월 4일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 자(단, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도 및 전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.)
단독세대주 유의사항
단독세대주(본인의 세대별 주민등록표상에 배우자 및 지계존/비속인 세대원이 없는 자를 말하며, 우선공급을 신청하는 예비신혼부부의 경우 세대구성 확인서 상 신청인에게 신청인의 배우자 및 지계존/비속이 없는 경우를 의미함)는 전용면적 40제곱미터 이하 국민임대주택만 신청할 수 있습니다.
소득 및 자산보유 기준은 아래와 같습니다.
⦿주거약자용 주택은 주거약자에 한하여 신청 가능 하며 기준은 아래와 같습니다.
주거약자는 주거약자용 주택 당첨자 탈락 시 동일 형별 주거약자용 외 주택 일반공급 신청자의 해당 순위(월평균소득50%이하,1인가구는70%, 2인가구는 60% 우선공급에 포함)로 전환을 신청할 경우 동일 형별 주거약자용외 주택 일반공급 신청자와 경쟁할 수 있습니다.
이 경우 별도의 전환신청을 하여야 하며(공급신청 작성 시 일반공급 전환 희망란 체크 필수)동일 형별 주거약자용외 주택 일반공급 신청자와 경쟁하여 당첨자 탈락한 경우에는 주거약자용 주택의 예비자로서 경쟁하게 됩니다.
공급일정 및 신청방법
1. 공급일정
전체 일정표는 '우선공급', '일반공급/주거약자'로 구분하여 일정이 진행되며 아래와 같습니다.
⦿우선공급 신청접수 일정
- 신청접수 : 2021.06.17~06.18 (온라인/현장접수)
- 인터넷청약자 서류제출대상자 발표 : 2021.06.29
⦿일반공급/주거약자 신청접수 일정
- 2021.06.21~06.22 (온라인/현장)
- 서류제출대상자 발표 : 2021.06.29
⦿공통일정
- 서류제출 기간 : 2-21.07.01~07.07
- 서류제출방법 : 온라인 또는 등기우편
- 당첨자발표 : 2021.10.08
- 전자계약기간 : 2021.10.19~10.22
- 현장계약기간 : 2021.10.20~10.21
⦿등기우편발송주소
인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 LH인천지역본부 임대공급운영부 김포마송 B-7블록 담당자 앞 (등기우편의 경우 2021.07.07 우체국 소인분까지 유효합니다.
신청순위 안내
1. 일반공급/주거약자용 50m²이하 신청자 순위
- 1순위 : 공고일 현재 김포시에 거주하는자
- 2순위 : 공고일 현재 서울시 강서구,경기도 고양시,파주시,인천광역시 강화군 계양구 서구 거주자
- 3순위 : 1순위 2순위에 해당되지 아니하는 자
2. 일반공급 50m² 초과 신청자(51형신청자) 신청순위
- 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
- 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람
- 3순위 : 1순위, 2순위에 해당되지 아니하는 자
2. 신청방법
신청방법은 인터넷 PC 또는 모바일로 가능하며 (해당자에 한해 현장접수 가능) 신청 1~2일 전에 [청약신청 연습하기]로 충분히 모의연습을 하신 후 사용하시기 바랍니다. 또한 공급대상별로 신청접수일 및 신청 가능 시간이 다르므로 모집일정을 꼼꼼하게 확인 하시기 바랍니다.
인터넷 신청방법은 아래와 같습니다.
거주지역 배점과 관련하여 거주시작일 입력 시 공고일기준 해당단지가 있는 김포시에 거주 시에는 해당주태건설지역 크릭 후 주민등록상 당해지역 거주시작 한 날짜를 기재햐여야 합니다. (계속 거주기간만 인정) 배점은 아래와 같습니다.
문의 및 약도는 아래 이미지를 참고하시기 바랍니다. 또한 신청 유형별 구비서류는 아래 첨부된 원본공고문을 확인 하시기 바랍니다.
첨부사항 : 입주자모집공고 원본
LH청약센터 김포마송 B-7블록 국민임대주택 입주자모집공고 링크에서 첨부파일양식와 팜플렛을 다운로드 받으실 수 있습니다.
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