공공전세 주택임대 (서울시 외) 3차 입주자 모집공고
- LH청약
- 2021. 12. 23.
서울특별시 외 공공전세 주택 임대 3차 입주자모집공고(공고일:2021년12월23일)가 발표되어 전체 모집일정 및 공급대상주택, 임대기간 및 임대조건, 입주 신처자격 및 순위 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 정부의 [서민,중산층 주거안정 지원방안]에 따라 서민 및 중산층의 주거안정을 위하여 공공전세주택의 입주자를 모집합니다.
공공전세주택은 한국토지주택공사가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대,연립,오피스텔 등 신충주태과 아파트 등을 매입하여 중산층 3~4인 가구에게 한시적(21년~22년)으로 공급하는 주택으로서 무주택세대구성원을 대상으로 시중 전세시세의 80%~90% 수준으로 임대하는 주택입니다.
공공전제주택 임대 서울시외 3차 입주자모집공고
공급개요
1. 전체 모집일정
아래 일정은 변동될 수 있으며, 당첨자 발표 후 계약체결 안내문을 순차적으로 발송됩니다. 모집일정은 아래와 같습니다.
- 신청접수 : 2021년 1월 10일(월) ~ 1월 13일(목)
- 서류제출대상자발표 : 2022년 1월19일 17시
- 서류제출대상자 서류접수 : 2022년1월24일~1월28일
- 입주자격검증 및 부저격소명 : 2022년 2월 7일 이후
- 당첨자 발표 : 2022년 2월 24일
- 계약체결 : 2022년 3월 7일
우편 접수자는 신청접수 마감일까지 '도착'등그에 한해 접수됩니다. 공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료상황에 따라 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다.
2. 공급대상 주택 : 총 264호
| 모집단위 (지역) |
모집호수 | 주택소재지 | 주택명 |
| 서울방배-1 | 8호 | 서초구 서초대로15길 8-11길(방배동870-37) | 삼화에코빌1차 |
| 서울상계-3 | 25호 | 노원구 동일로 237라길 19,23 (상계동 1053 외) | 시온빌라트,시온빌리지 |
| 서울천호-1 | 6호 | 강동구 올림픽로89길 27-17(천호동 321-20) | 클래시하우스3차 |
| 인천간석-1 | 8호 | 남동구 동암남로 34번길 31(간석동 220-7) | 희망꿈터 |
| 부천원미-1 | 88호 | 부천시 조마루로 385번길 72(원미동 41-3) | 더포레스트 |
| 수원조원-2 | 48호 | 수원시 장안구 송정로 118ㅂ너길 7(조원동 664-8) | 뜨레모아아파트 |
| 안양안양-1 | 2호 | 안양시 만안구 만안로 111(안양동 421-17) | 휴누림 |
| 안양안양-4 | 1호 | 안양시 만안구 만안로55번길 20-11(안양동 518-1) | 부성파인스위트 |
| 의정부가능-1 | 8호 | 의정부시 평화로 681(가능동 31-24) | 성훈팰리스 |
| 의정부신곡-1 | 8호 | 의정부시 금신로 296번길 33(신곡동 91-1) | 라온빌 |
| 광주노대-1 | 2호 | 남구 노대실로 33(노대동 827) | 송화마을휴먼시아 5단지 |
| 광주동천-2 | 3호 | 서구 동천로 18ㅂ너길 19(동천동 515) | 동천마을휴먼시아 3단지 |
| 광주산정-1 | 1호 | 광산구 목련로 15(삱어동 1027) | 다사로움2단지 |
| 광주산정-2 | 1호 | 광산구 목련로 41(산정동 1056) | 부영 애시앙 |
| 광주우산-1 | 1호 | 광산구 무진대로 278-11(우산동 1589-3) | 한국아델리움 중해마루힐 |
| 대구사수-1 | 1호 | 북구 내곡로 89(사수동 789) | 브라운스톤강북 |
| 대구사수-2 | 2호 | 북구 한강로 17(사수동 833) | 금호서한이다음 |
| 대구대림-1 | 1호 | 동구 혁신대로 443(대림동 885) | 서한이다음 3차 |
| 대구숙천-1 | 1호 | 동구 초례로 50(숙천동 388) | 서한이다음 4차 |
| 대구매곡-1 | 5호 | 달성군 다사읍 대실역북로 26(매곡리 1537, 1538) | 대실역청아람1단지,2단지 |
| 대구서재-1 | 3호 | 달성군 다사읍 서재로 12길 38(서재리 1118) | 에코폴리스 동화아이위시1차 |
| 대구서재-2 | 20호 | 달성군 다사읍 서재로7길 23, 25(서재리 1125,1131) | 에코폴리스 동화아이위시 2차,3차 |
| 대구세천-1 | 7호 | 달성군 다사읍 세천남로 35(세천리 1703-1) | 제일풍경채 프라임 |
| 대구세천-2 | 7호 | 달성군 다사읍 세천로 160(세천리 1588) | 북죽곡엠코타운더술레뉴 |
| 대구세천-3 | 2호 | 달성군 다사읍 세천로 182-10(세천리 1587) | 현대썬앤빌 |
| 대구세천-4 | 4호 | 달성군 다사읍 세천로 187(세천리 1566-1) | 세천한라비발디 |
| 김해감계-1 | 1호 | 김해시 해반천로 280(삼계동 1545) | 삼계서희스타힐스 |
❇︎주택 소재시, 임대조건, 상세면적 등의 세부내역은 아래 첨부된 '주택내역'을 반드시 확인 하시기 바랍니다.
3. 임대기간
임대기간은 2년이며 재계약 2회가 가능 합니다.(최대 6년 거주) 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있습니다. 관리업무(공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.
입주 기금대출 안내
- 입주자가 주택도시기금의 대출을 받은 경우에는 임대주택에 입주하기 전까지 대출금을 상환하고 증빙서류를 제출해야 합니다. (단, 주택도기시금을 기 대출을 받았으나, 해당은행이 공사 매입임대주택으로 대출 목적물 변경승인 시에는 상환이 필요 없으며, 세부사항은 해당은행과 사전에 상담하시기 바랍니다.)
- 타 임대주택(국민임대, 전세임대 등)은 매입임대주택에 입주하기 전에 임대사업자에게 명도하여야 합니다.
- 입주자가 계약체결 및 입주 이후라도 주택을 소유한 사실이 있을 경우 임대차계약은 해지되고 퇴거하셔야 합니다.
- 계약체결 후 90일 이내에 입주를 완료하여야 하며, 입주기간 종료일까지 입주하지 않을 경우 입주일 다음날을 입주일로 보고 임대료 및 관리비 등을 부과합니다.
공공전세 입주자격 및 순위
1. 입주자격
입주자모집공고일(2021년 12월23일) 현재 무주택세대구성원으로서 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역에 한하여 신청이 가능합니다. 단, 신청자의 세대구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도 및 전대행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 해당 신청자는 입주자로 선정될 수 없습니다. (공공주택특별법 시행규칙 제36조의 2)
| 구분 | 내용 |
| 모집권역 | 매입임대사업이 시행되는 행정구역을 의미합니다. |
| 모집군역 구분 | ①서울,인천,경기 ②대전,세종,충남 ③충복 ④광주,전남,제주 ⑤전북 ⑥대구,경북 ⑦부산,울산,경남 ⑧강원 ❇︎거주지 모집권역 이외 지역에 신청하는 경우 무효처리되니 유의하여 신청하시기 바랍니다. |
2. 순위별 입주자격 요건
| 순위 | 대상 | 세부자격요건 |
| 1순위 | 3인이상 가구 | 세대구성원 전원이 무주택자로서 가구원수가 3인 이상인 세대구성원 |
| 2순위 | 그 외 | 세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대구성원 |
❇︎당첨자 및 예비자 선정 안내
- 당첨자 : 모집단위별로 추첨을 통해 선정된 주택 동/호에 대해 계약합니다.
- 예비자 : 당첨자 이외의 신청자로서 추첨을 통해 결정된 우선순위에 따라 미계약 잔여 주택에 대해 동/호를 지정하여 계약합니다.
신청방법
1.인터넷 / 등기우편 신청방법
신청자가 신청(입력)한 내용을 근거로 당첨 여부가 결정되므로 누락 등 착오입력에 따른 당첨 탈락, 신청 시 입력한 내용과 제출서류 내용이 다르거나 허위 신청으로 인한 당첨취소 등의 불이익이 있을 수 있습니다. 이로 인한 모든 책임은 신청자 본인에게 있음을 유념하시어 정확하게 신청 하시기 바랍니다.
⦿신청자(무주택세대구성원)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자(세대주)의 직계존/비속이 누락되는 일이 없도록 주의 하시기 바랍니다.
◼︎인터넷 신청방법
- 공동인증서 준비 및 로그인
- LH청약 시스템 접속 (인증서 로그인 - 인터넷청약 - 청약신청 - 매입임대/전세임대 클릭 - [전국]공공전세주택 입주자모집공고 클릭 - 모집단위 선택 순으로 진행 됩니다.
❇︎우쳔 신청 시 신청서 제출방법
- 공급신청서 (12장)를 동봉하여 등기우편으로 제출
- 2022.01.10~01.13 접수기간 내 도착하는 등기우편에 한함
- 우편 신청 시 공급신청서 작성이 불충분할 경우 신청접수가 불가함.(신청서 제출양식을 모두 구비해야함)
- 우편접수처 : LH권역별 주거복지지사 (단 원본 공고문 참고)
2. 서류제출
서류제출대상자로 선정된 분은 아래 제출서류를 참고하여 서류제출기간에 방문 또는 등기우편으로 서류를 제출하셔야 합니다. 공고일 이후 발급한 서류에 한하며, 제출한 서류는 반환하지 않습니다. (주민등록번호 숫자 13자리 숫자 모두 표시) 공통 제출서류 및 추가제출서류 목록은 아래와 같습니다.
❇︎첨부파일 안내
1. 원본공고문 :
2. 해당공고링크 : 서울시 외 전국대상 공공전세주택 임대 3차 입주자모집공고에서, 입주자모집에 관한 QnA와 대상주택목록(상세 임대조건 및 면적 포함내역)등을 다운로드 받으실 수 있습니다.
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