부산임대아파트 (전세형 공공건설임대주택) 입주자모집공고
- LH청약
- 2021. 12. 25.
부산임대아파트 전세형 공공건설임대주택 입주자모집공고(공고일:2021.12.23)가 발표되어 주택단지개요 및 위치, 모집대상 주택아파트, 임대조건(보증금 및 월임대료), 신청자격 및 공급일정 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 금회 모집 단지는 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 무주택세대구서원 요건만을 입주자격으로 합니다.
또한, 본 모집 공고에 따른 입주자는 기본적으로 최초계약(2년)이후 1회만 재계약(2년)이 가능(2+2년)한, 재계약 만료 시 관계법령에 따른 예비입주자가 없는 경우 예외(추가 2년 재계약 가능)가 인정될 수 있습니다.
부산임대아파트 전세형 공공건설임대주택
주택단지 개요
1. 단지명/단지위치
주택단지별 주변환경 등 자세한 사항은 [12.공통유읫항-지구 및 단지특성]을 확인 하시기 바라며, 단지명과 단지 위치는 아래와 같습니다.
| 단지명 | 주택유형 | 단지위치 | 건설호수 |
| 부산정관행복주택 | 행복주택 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관1로51 (모전리717) | 5개동856호 |
| 부산정관4 | 국민임대 | 부산광역시 기장군 정관읍 산단4로 160 (달산리1231) | 12개동964호 |
| 부산지사 | 국민임대 | 부산광역시 강서구 과학산단2로 20번길 35 (지사동 1183-1) | 8개동961호 |
| 부산괘법 | 국민임대 | 부산광역시 사상구 광장로 21번길 66 | 3개ㅐ동291호 |
| 부산모라행복주택 | 행복주택 | 부산광역시 사상구 덕상로 117 (모라동 1366-2_ | 3개동390호 |
2. 모집대상주택
신청인원이 모집호수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 대기순번으로 선정하며, 순번대기자는 당첨자의 미계약 또는 미입주 해약시 순위에 따라 계약체결 안내됩니다. 다만, 부여된 순번은 변경되지 않으며, 공고된 주택이 계약완료 되거나 입주지정기간이 종료(2022년6월21일)된 경우 일괄 삭제되어 대기순번 지위가 더 이상 유지되지 않습닌다.
공급평형 단지별 모집대상 주택은 아래와 같습니다.
| 단지명 | 주택유형 | 공급평형 | 모집호수 |
| 부산정관 행복주택 |
행복주택 | 16 | 19 |
| 26 | 28(주거약자용) | ||
| 1 | |||
| 36 | 2 | ||
| 부산정관4 | 국민임대 | 46 | 6 |
| 51 | 19 | ||
| 부산지사 | 국민임대 | 46 | 17 |
| 부산괘법 | 국민임대 | 46 | 10 |
| 51 | 3 | ||
| 부산모라 행복주택 |
행복주택 | 16 | 14 |
| 26 | 11 | ||
| 44 | 8 |
❇︎세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 할지라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
임대조건
동일 주택형에서 주거전용 면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용됩니다. 단지명, 공급평형에 따른 임대조건(보증금/월임대료)는 아래와 같습니다.
유의사항
임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 100만원 단위로 보증금 감액만 가능 합니다. 최대 전환시 임대조건은 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율은 변경될수 있으며, 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 전환한도가 다시 산정됩니다.
모집일정/신청자격
1. 모집일정
전체 모집(공급)일정은 아래와 같습니다.
- 인터넷신청 기간 : 2022.01.24~01.26
- 서류제출대상자 발표 (부산정관) : 2022.02.07
- 서류제출대상자 발표 (부산지사,괘법,모라) : 2022.01.27
- 서류제출(부산정관) : 2022.02.09~02.11
- 서류제출(지사,괘법,모라) : 2022.01.28~02.08
- 당첨자발표 : 2022.01.31
- 전자계약 체결 : 2022.04.19~04.21
현장계약일정
- 부산정관 : 2022년4월19일~4월21일
- 부산지사,괘법,모라 : 2022년 4월22일(금)
❇︎접수현황 게시 안내 : 주택단지별 접수현황은 신청접수 마감 후 한국토지주택공사 홈페이지에 게시합니다. 확인방법은 아래와 같습니다.
- LH청약센터
- 상단의 [분양정보]
- 활성창 오른쪽 상단[공지사항]클릭
- 임대주택 선택
서류제출대상자발표는 인터넷 신청자가 발표일에 결과를 직접 확인하여야 합니다.
2.신청자격
입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 임대주택이 위치하는 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 사람 (다만, 신청자의 세대구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도 및 전대행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 해당 신청자는 입주자로 선정될 수 없습니다.)
❇︎주거약자용주택 : 주거약자용 주택이란 주거약자를 위한 편의시설이 설치되어 있는 주택으로서 주거약자가 아닌 경우에도 신청이 가능 하나, 경쟁시에는 주거약자에게 최우선 공급합니다.
입주자선정기준
1. 경쟁시 입주자 선정기준
| 순위 | 선정순서 |
| 1순위 | 생계,의료급여 수급자 |
| 2순위 | -가구원수별 가구당 월평균 소득 50%이하 -가구원수별 가구당 월평균 소득70%이하 장애인 |
| 3순위 | 가구원수별 가구당 월평균 소득 100%이하 |
| 4순위 | 가구원수별 가구당 월평균 소득 100%초과 |
❇︎선정 순위가 동일한 경우에는 추첨을 통해서 결정됩니다. 주거약자용 주택은 주거약자가 우선하여 입주자로 선정되며, 남은 주택이 있는 경우에 한하여 주거약ㅈ가 아닌 세대를 입주자로 선정하게 됩니다.
가구원수가 1인 또는 2인인 경우에는 각각20%p, 10%p를 상향한 금액을 소득기준으로 변경적용합니다.
2.경쟁시 소득기준
가구원수는 세대구성원 전원을 말하며, 월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액으로 세부내용은 아래와 같습니다.
| 가구원수 | 월평균소득의50% (1인가구70%,2인가구60%) |
월평균소득의70% (1인가구90%,2인가구80% |
월평균소득의100% |
| 1인 | 2,094,142원 | 2,692,468원 | 3,589,957원 |
| 2인 | 2,737,521원 | 3,650,028원 | 5,018,789원 |
| 3인 | 3,120,260원 | 4,368,364원 | 6,240,520원 |
| 4인 | 3,547,103원 | 4,965,944원 | 7,094,205원 |
| 5인 | |||
| 6인 | 3,696,824원 | 5,175,553원 | 7,393,647원 |
| 7인 | 3,889,012원 | 5,444,616원 | 7,778,023원 |
❇︎소득 정보는 사회보장정보시스템을 통하여 제공받으며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 자료입니다. 사회보장정보시스템을 통해 조회되지 않거나 신청 정보와 달라 소명이 필요한 경우 관련 증빙서류를 제출받아 소명처리하며 소명의무는 신청자에게 있습니다.
신청방법
1.전세형 공공건설임대주택 신청절차
- 청약신청
- 서류제출대상자발표
- 서류제출대상자 서류접수
- 입주자격검증 및 부적격자 소명
- 당첨자발표
- 계약체결
신청자가 입력한 내용을 근거로 당첨여부가 결정되므로 누락 등 착오입력에 따른 당첨 탈락, 신청 시 입력한 내용과 제출서류 내용이 다르거나 허위 신청(입력)으로 인한 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있습니다.
2.인터넷신청
인터넷신청은 2022년 1월 26일(수) 17시까지 접수완료하여야 유효하며, 반드시 접수번호 부여여부를 확인하시기 바랍니다.
- 공동인증서준비
- LH인터넷청약시스템접속
- 인터넷신청
- 신청완료
⦿방문신청시 단지별로 접수시간이 상이하므로 반드시 확인하시기 바랍니다. 아래약도 확인 참조
3. 신청제출서류
인터넷 청약신청자 중 서류제출대상자로 선정된 분은 아래의 신청서류를 서류제출기간 내에 등기우편제출 또는 방문제출을 하여야 합니다. (등기우편은 접수마감일 소인 분까지만 인정 합니다.) 공통제출서류 목록은 아래와 같으며, 추가신청서류(해당자)는 본문 하단에 첨부된 원본공고문을 확인 하시기 바랍니다.
⦿등기우편 발송주소
| 단지 | 우편번호 | 등기우편주소지 |
| 부산정관4 | 46273 | 부산광역시 금정구 중앙대로 1817(구서동 84-18) BIP(Bn빌딩) 3층 LH부산동부권주거복지지사 |
| 부산정관 행복주택 |
||
| 부산지사 | 47358 | 부산광역시 부산진구 범일로 181(범천동 877-2) 사학연금회관빌딩 3층 LH부산서부권주거복지지사 |
| 부산괘법 | ||
| 부산모라 행복주택 |
4.첨부파일 안내
⦿원본공고문
⦿양식지
⦿해당공고링크 : 부산광역시 전세형 공공건설임대주택 입주자모집공고(2021.12.23)에서 지구조감도,위치도,단지배치도,동호배치도,조감도 등을 확인 하실 수 있습니다.
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