경기도 고양시 영구 임대아파트(일산흰돌4단지) 예비입주자 모집공고

경기도 고양시 일산흰돌4단지 영구임대아파트 예비입주자모집공고(공고일:2022년2월4일)가 발표되어 주택형별 공급계획 및 모집호수, 임대조건, 신청자격 및 전체공급일정 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 이  아파트는 1세대(무주택세대구성원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 됩니다.

금회 모집의 예비입주자로 선정될 경우 입주 순번은 기 모집한 예비입주자보다 후순번이 되며, 공가발생시 예비입주자 순번에 따라 계약을 체결하므로 실제 아파트 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.

 

 

---

경기도 고양시 일산흰돌4단지 영구임대아파트

고양시임대아파트

주택형별 공급계획

경기도 고양시 일산흰돌4단지의 주택형별 공급계획과 금회모집호수는 아래와 같습니다.

주택형 (전용면적)	세대수	기존 대기자	금회 모집호수
31.32	396세대	32세대	50세대
26.37	745세대	0	150세대

 

◼︎예비입주자 중복선정 불가

동일한 유형(예:국민-국민, 영구-영구)의 입주자 모집신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정(①입주자모집공고일 기준)되면, 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리됩니다. 단, 입주자모집공고일이 같을 경우 ②청약 접수일 ③당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 처리 됩니다.

 

---

임대조건

1.임대조건의 해당자 구분

◼︎[가군] 해당자 : 공공주택 특별법 시행규칙 별표3 제1호 가목~라목에 해당하는자

1. 생계,의료급여 수급자(가목)
2. 국가유공자 등으로서 소득인정액이 생계,의료급여 수급자에 해당하는 자(나목)
3. 위안부 피해자(다목)
4. 지원대상 한부모가족(라목)
5. 1~4이외의 영구임대 입주 가능한 자로서 생계,의료급여 수급자선정 기준의 소득인정액 이하인 자

◼︎[나군]해당자 : 가군 해당자 이외의 영구임대 입주 가능한 자

---

2.임대보증금 및 월임대료

주택형	임대보증금		월임대료
	[가군] 수급자 등	[나군] 일반	[가군] 수급자 등	[나군] 일반
31.32	2,969,000원	11,384,000원	59,100원	154,380원
26.37	2,500,000원	9,659,000원	49,760원	135,430원

 

---

임대조건 유의사항 안내

• 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다. (계속 거주 희망하여 갱신 시 임차인은 무주택세대구성원이어야 합니다.)
• 공고된 임대조건은 모집공고일 현재의 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
• 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다.

---

신청자격

1.공통 신청자격

입주자모집공고일 현재 고양시 거주중이며, 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유기준, 기타 법에서 정한 요건을 충족하는 자가 신청이 가능 합니다. 성년자의 의미와 무주택세대구성원의 자격검증 범위는 아래와 같습니다.

무주택세대구성원

 

2. 소득 및 자산보유 기준

◼︎신분별 입주소득 기준(공공주택 특별법 시행규칙 별표3)

• 월평균소득 100% 이하 : 타목(2순위 장애인)
• 월평균소득 70% 이하 : 나목(국가유공자등), 마목(북한이탈주민), 바목(1순위장애인), 아목(아동복지시설퇴소자)
• 월평균소득 50% 이하 : 차목(일반입주자)

◼︎월평균소득표 

월평균소득기준

 

---

◼︎자산보유기준

1. 자산기준 적용신분 : 나목(국가유공자등), 마목(북한이탈주민), 바목(1순위장애인), 아목(아동복지시설퇴소자), 차목(일반입주자), 타목(2순위 장애인)
2. 총자산 기준 : 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총 자산(부동산, 자동차, 금융자산(부채반영), 일반자산) 가액 합산기준 21,500만원 이하
3. 자동차 기준 : 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 3,496만원 이하 (자동차는 총자산 평가와 별도로 추가 관리됨)

 

소득 및 총자산 확인 유의사항

• 입주자격 조사결과 부적격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있습니다.
• 입주자격 중 주택,소득,부동산,자동차,일반자산, 금융부채 외 부채의 산정시점은 공고일이며, 금융자산 및 금융부채의 산정시점은 조사기준일입니다. 다만, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 사회보장정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정시점에 산정된것으로 간주합니다.

---

3.입주자선정방법

일반공급의 입주자선정방법은 공공주택특별법시행규칙 별표3의 제1호에 따르며, 아래의 표와 같습니다.

일반공급선정방법

◼︎동일순위 내 경쟁시 선정순서

• 배점합산
• 전입일자
• 연령
• 세대구성원수
• 추첨

배점표

---

전체공급일정

신청은 현장접수만 가능하며, 동일공고에는 중복 신청할 수 없습니다. 신청기간을 포함한 전체공급일정은 아래와 같습니다.

---

구분	신청기간	신청장소	예비입주 대상자발표	계약안내
일반공급	2022년2월14일(월) ~ 2022년2월17일(목)	거주지 주민센터	2022년 5월말 예정	개별안내

❇︎신청기간 중 토요일과 일요일 및 법정공휴일에는 접수를 받지 않습니다.

 

◼︎입주자 선정 세부절차

• 신청(거주지 주민센터)
• 입주자격 조사(지자체)
• 예비입주대상자발표(지자체)
• LH계약체결(추후 개별통보)

입주자격검증안내

영구임대주택 입주자격은 무주택세대구성원으로 일정 소득 및 자산  보유 기준을 충족해야 하며, 입주를 신청하신 신청자와 해당 세대구성원 전원은 국토교통부 주택소유 확인시스템을 통하여 주택소유 여부를, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정 합니다.

 

◼︎신청서류 (모든 제출서류는 모집공고일 2022년2월4일 이후 발행분에 한함

신청서류목록

❇︎신청자격증명서(해당자)는 본문 하단에 첨부된 원본공고문을 확인 하시기 바랍니다.

 

---

⦿첨부파일 : 원본공고문

고양시_영구임대주택_예비입주자_모집공고문(일산흰돌4).hwp

0.16MB

⦿LH청약센터 해당공고 링크안내 : 경기도 고양시 일산흰돌4단지 영구임대아파트 예비입주자모집공고에서 주택형별 평면도 및 세부내용을 한번 더 확인하실 수 있습니다.