경기도 화성 상리 1블록 행복주택 추가모집공고(입주자격완화)

경기 화성 상리 1블록 입주자격완화에 따른 행복주택 추가모집공고(최초공고일:2021년6월9일)가 발표되어 입주자격요건 완화내용과 더불어, 신청자격 및 공급대상 주택, 그리고 임대조건과 공급일정에 대해서 자세하게 소개를 해 드리겠습니다. 본 행복주택의 건설위치는 경기도 화성시 봉담읍 상리 616번지 일원으로 총 450호를 공급 합니다.

행복주택은 공급대상자에 따라 최대거주기간 제한이 있는 임대주택으로 분양전환되지 않습니다. 또한 현장 청약신청 및 방문 서류제출 및 현장계약은 불가하며 온라인 및 우편접수로 진행됩니다.

 

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화성 행복주택 상리 1블록 추가모집공고

화성행복주택

공급개요 및 신청자격

금회 공고는 20년 12월 최초모집 공고 이후 미계약된 잔여 세대에 대하여 입주자 및 예비입주자를 추가로 모집하는 공고로서 아래와 같은 입주자격 요건을 완화 하였습니다.

 

1. 자격요건완화 내용

①기간요건 완화

공급계층		일반조건	완화조건
청년(사회초년생)	소득이 있는 업무에 종사한 기간	5년이내	7년이내
신혼부부	혼인기간	7년이내	10년이내
한부모가족	자녀의 연령	만6세이하	만9세이하

 

②소득요건 완화

공급계층	일반조건	완화조건
대학생,청년,일반신혼부부,한부모가족,고령자	100%이하	120%이하 (가구원수별 완화한도는 상이합니다.)
맞벌이 신혼부부	120%이하	130%이하(가구원수별 완화한도는 상이함)

 

2. 계층별 신청자격

화성상리 1블록 행복주택은 공고일 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급되며 계층별 신청자격은 아래와 같습니다. (신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되니, 해당 신청자격별 세부 요건은 본문 아래 첨부된 원본공고문을 꼭 확인하시기 바랍니다.)

무주택세대구성원

 

2-1.대학생계층 

• 대학생 : 대학에 재학중이거나 다음 하기에 입학 또는 복학 예정인 사람
• 취업준비생 : 대학 또는 고등학교 졸업(중퇴포함)한지 2년 이내인 사람

2-2.청년 계층

• 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람(출생일:1981.06.10~2002.06.09)
• 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년이내이며, 다음사항 중 하나에 해당하는 사람 ①소득이 있는 업무에 종사한 사람 ②퇴작한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구집급여 수급자격을 인정받은 사람 ③예술인

2-3.신혼부부,한부모가족 계층

• 신혼부부 : 다음 중 하나에 해당하는 사람 ①공고일 현재 혼인중이며, 혼인기간이 10년이내인 사람 ②공고일 현재 혼인중이며, 만6세이하 자녀를 둔 사람
• 예비신혼부부 : 입주 전가지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
• 한부모가족 : 만9세 이사 자녀를 둔 한부모인 사람

2-4.고령자 : 만65세 이상 (1956년6월9일 이전 출생)인 사람

2-5.주거급여수급자 : [주거급여법]제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

 

⦿순위 조건안내

1순위	화성시 또는 연접지역 (안산시, 수원시, 용인시, 오산시, 평택시)이 거주자나 재학생인 대학 소재지 또는 소득근거지
2순위	1순위에 해당되지 않는 지역(서울시,인천시,경기도(1순위외 지역)이 거주지나 재학중인 대학소재지, 또는 소득근거지
3순위	1순위 및 2순위에 해당되지 않는자

 

 

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임대대상 주택

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1. 공급형별 임대대상

공급형구분	공급대상	공급호수 당첨자	공급호수 예비자
14형	대학생계층 청년계층(소득/무) 청년계층(소득/유)	100	40
26A형	주거급여수급자	6	3
26A1형	고령자(주거약자용)	25	10
44A/B 형	신혼부부 한부모가족계층	156	64

14형의 대학생계층과 청년계층 공급물량은 통합 추첨하여 공급합니다. 소득이 없는 청년계층 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약 전까지 유지되며, 재계약 시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

 

26A1형 주거약자용 주택은 만65세 이상 고령자가 신청대상이며, 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 관계법령에 따라 103동 1~7층이하에 공급됩니다. 

 

2. 공급형별 평면도

공급형(주택타입)별 평면도는 아래와 같습니다.

⦿평면도

14형 평면도

26A형 26A1형 평면도

44A형 평면도

44B형 평면도

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임대조건(보증금/임대료)

아래 표시된 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 공고일 2021년 6월9일 현재 기준이며,예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 임대조건이 적용됩니다.

주택타입	공급대상	임대보증금	월임대료
14	대학생계층	14,960,000원	58,590원
	청년계층(소득/무)	14,960,000원	58,590원
	청년계층(소득/유)	15,840,000원	62,040원
26A	주거급여수급자	23,100,000원	90,470원
26A1	고령자(주거약자용)	29,260,000원	114,600원
44A,44B	신혼부부,한부모가족	50,800,000원	198,960원

 

❇︎월임대료의 보증금 전환 및 보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환이 가능합니다. 최대전환시 임대조건은 임대료의 보증금으로 전환시 이율6%적용, 보증금의 임대료로 전환시 이율 2.5%적용을 하며 아래 첨부된 사항을 참조 하시기 바랍니다.

상호전환표

이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같습니다.

입주자격	최대거주기간
대학생,청년계층	6년
신혼부부,한부모가족계층	무자녀6년, 자녀1명이상 10년
고령자,주거급여수급자	20년

대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부 및 한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부 및 한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우, 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.

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공급일정 및 신청방법

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1. 전체공급일정

• 인터넷 신청접수기간 : 2021.06.21~06.30
• 현잡접수기간(장애인,고령자등) : 2021.06.22~06.23
• 서류제출대상자 발표 : 2021.07.06
• 서류제출기간 : 2021.07.07~07.13 (온라인/등기우편)
• 당첨자 발표 : 2021.09.27
• 잔자계약기간 : 2021.10.11~10.13
• 현장계약(장애인,고령자등) : 2021.10.12

⦿장소 안내

• 현장접수장소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3 LH경기지역본부임대공급운영2부
• 등기우편발송주소 : 상동 (서류제출담당자앞/우편번호13637)
• 현장계약장소 : 상동

서류제출유의사항

공통제출서류

❇︎공급대상자별 추가 제출서류는 본문 하단에 첨부된 원본공고문을 확인 하시기 바랍니다.

 

 

2. 인터넷 청약신청 방법

인터넷 청약신청 방법은 LH청약센터 홈페이지 접속 후 공동인증서로 로그인을 하여 진행하며 세부 절차는 아래와 같습니다.

• 1단계 : LH청약센터 저속 - 공동인증서로그인
• 2단계 : 임대주택-인터넷청약클릭
• 3단계 : 지구(블록) 및 주택형 신택
• 4단계 : 공급구분 선택
• 5단계 : 유의사항확인 및 개인정보 동의
• 6단계 : 청약신청 정보 및 서약서 작성
• 7단계 : 신청내용 확인
• 8단계 : 청약신청서 제출 완료

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⦿문의 및 첨부파일 안내

 

현장약도 및 문의처는 아래와 같습니다.

현장약도 및 문의

첨부파일. 원본공고문 및 팜플릿

[정정]화성상리1블록행복주택입주자격완화추가모집공고문('21.06.09공고).hwp

0.22MB

★화성상리_팸플릿_추가모집.pdf

9.39MB

 

해당공고바로가기링크 : LH청약센터 경기화성상리1블록 행복주택 추가모집공고란에서 청약신청 시 필요한 기타 첨부파일을 다운로드 받으실 수 있습니다.