진주 혁신도시 LH3단지 아파트 행복주택 예비입주자모집공고
- LH청약
- 2021. 6. 15.
진주혁신도시 LH3단지 아파트 행복주택 예비입주자모집공고(2021.06.11)가 발표되어 입주자격완화된 내용과 더불어 입주자선정절차 및 공급일정, 신청자격과 임대조건에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다.금회 공급되는 건설위치는 경상남도 진주시 대밭골로 91(혁신도시 LH아파트 3단지) 입니다.
또한 금회 모집하는 행복주택은 공고일 기준으로 미계약된 잔여물량에 대해서 입주자격요건을 완화하여 모집하는 선계약 후검증방식으로 입주자를 선정합니다. (단, 1세대 1주택만 신청 가능 합니다.)
진주혁신도시 LH3단지 아파트 행복주택 모집공고
입주자격 완화 및 신청자격
1. 입주자격 완화내용
입주자격 완화 내용으로는 소득요건완화, 총자산요건완화, 기간요건이 완화되었으며 세부내용은 아래와 같습니다.
①소득요건 완화내용
| 공급계층 | 일반조건 | 완화조건 | |
| 대상 | 대학생, 청년, 고령자,신혼부부,한부모가족 | 100%이하 | 소득 배제 |
| 신혼부부(맞벌이) | 120%이하 | ||
②총자산요건 완화내용
| 공급계층 | 일반조건 | 완화조건 | |
| 대상 | 대학생 | 7,200만원 | 총자산 배제 |
| 청년 | 25,400만원 | ||
| 신혼부부,한부모가족 | 29,200만원 | ||
| 고령자 | |||
③기간요건 완화내용
| 공급계층 | 일반조건 | 완화조건 | |
| 청년(사회초년생) | 소득이 있는 업무에 종사한 기간 | 5년이내 | 7년이내 |
| 신혼부부 | 혼인기간 | 7년이내 | 10년이내 |
| 한부모가족 | 자녀의 연령 | 만6세이하 | 만9세이하 |
2. 공급대상 및 신청자격
경남(진주) 혁신도시 LH3단지 행복주택은 입주자모집공고일 (2021.06.11)현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다. (신청자별 세부자격은 본문 아래 첨부된 원본공고문 신청자격란을 반드시 확인하시기 바랍니다.)
①대학생계층
- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 하기에 입학,복학 예정인 사람
- 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
②청년계층
- 청년 : 만19세 이상 만39세 이하인 사람
- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총5년(완화 7년)이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람 1)소득이 있는 업무에 종사하는 사람 2)퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구집급여 수급자격을 인정받은 사람 3)예술인
③신혼부부, 한부모가족 계층
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년(완화10년)이내인 사람 또는 만6세이하 자녀를 둔 사람
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 만6세이하(완화 만9세이하) 자녀를 둔 한부모인 사람
④고령자 : 만65세 이상인 사람
⑤주거급여수급자 : [주거급여법]제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
⦿순위안내
- 1순위 : 해당 주택건설지역(진주시) 또는 연접지역(창원시, 사천시, 하동군, 고성군, 함안군, 산청군, 의령군)이 거주지나 재학중인 대학소재지인 자. 또는 소득근거지인 자
- 2순위 : 해당 주태건설지역이 속한 주태공급에 관한 규칙 제4조제3항 각호의 지역으로서 1순위에 해당되지 않는 지역(부산광역시,울산광역시 및 경상남도)이 거주지나 재학중인 대학 소재지인 자 또는 소득 근거지인 자
- 3순위 : 제1,2순위에 해당되지 않는 자
임대대상 공급주택
1. 경남(진주) 혁신3단지 행복주택
임대대상 공급주택의 공급형별 목록은 아래와 같습니다.
| 공급형구분 | 공급대상 | 건설호수 | 공가호수(272) | 모집호수(455) |
| 21타입 | 대학생계층 (빌트인) |
234 | 59 | 100 |
| 청년계층 (빌트인) |
||||
| 대학생계층 | 22 | 8 | 20 | |
| 청년계층 | ||||
| 주거급여수급자 | 97 | 34 | 50 | |
| 고령자 (주거약자용 외) |
33 | 12 | 20 | |
| 26타입 | 대학생계층 | 344 | 91 | 150 |
| 청년계층 | ||||
| 고령자 (주거약자용) |
40 | 22 | 30 | |
| 36타입 | 신혼부부 한부모가족 계층 |
172 | 44 | 80 |
| 고령자 (주거약자용) |
24 | 2 | 5 |
진주혁신3단지 행복주택 21형 및 26형의 대학생계층(일반 및 빌트인 중 선택)과 청년계층(일반 및 빌트인 중 선태)의 입주자는 각 형별(일반 및 빌트인 중 선택)로 통합 추첨하여 공급 합니다. 또한 21형 대학생계층, 청년계층의 경우 빌트인 설치 주택과 빌트인 미설치 주택이 있으니 정확히 확인하신 후 신청 하시기 바랍니다.
금회 모집공고는 최초 입주자모집공고(2017.09.29)및 최종 추가모집공고 후 미계약 된 잔여세대에 대한 입주자와 일부 기 공급된 세대에 대한 예비입주자를 추가로 모집하는 공고로서 계약시점의 공가호수에 따라 입주자 및 예비입주자로 나뉘어 선정되며, 기존 계약자의 해약, 계약포기 등에 따라 모집호수는 변동될 수 있습니다.
2. 공급형별 평면도
진주혁신도시 LH3단지 아파트 행복주택의 공급형별 평면도는 아래와 같습니다.
타입별 상세 평면도 안내
임대조건
1. 임대기간
신혼부부 계층의 최대거주기간은 무자녀인 경우 6년이며, 자녀1명 이상인 경우에는 10년 동안 거주할 수 있습니다. 대학생계층인 입주자가 거주 중 사회초년생 계층 또는 신혼부부 및 한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층의 입주자가 거주 중 신혼부부, 한부모가족계층의 자격을 갖추는 경우, 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으나, 동/호변경은 불가능 합니다.
새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새롭게 적용하게 되지만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
2. 임대보증금 및 월임대료
아래 표시된 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재의 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경된 임대조건을 적용합니다.
월임대료의 임대보증금전환 및 상호전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환이 가능합니다. (보증금감액시-임대료증액) 연이율 2.%의 전환이율을 적용하며, 기본임대조건에서 보증금증액(임대료감액)시에는 연이율 6%를 적용합니다.
공급일정 및 신청방법
코로나19 확산 방지를 위해 금회 모집은 인터넷 및 모바일 청약을 원칙으로 합니다. 또한 인터넷 청약을 위해서 반드시 사전에 공동인증서를 발급하여 준비하여야 합니다. 전체모집일저은 아래와 같습니다.
1. 전체모집일정
- 온라인 신청접수기간 : 2021.06.28~07.02
- 현장접수(고령자,장애인) : 2021.06.28~06.29
- 서류제출대상자 발표 : 2021.07.09
- 서류제출 접수기간 : 2021.07.12~07.14
- 당첨자발표 : 2021.07.23
- 계약안내 : 예비입주자 순번에 따라 개별안내
⦿장소안내
- 현장접수장소 : LH서부권주거복지지사 - 진주시 솔밭로 121 씨티프라자 1층
- 등기우편발송주소 : 경상남도 진주시 솔발로 121 2층 LH서부권 주거복지지사 행보주택 담당자 앞(우:52788)
2. 인터넷청약신청
청약신청 방법은 한국토지주태공사 LH인터넷 홈페이지 의 청약센터에서 인터넷 청약을 진행 할 수 있습니다. 청약시스템을 이용하실 경우 반드시 잔자공동인증서 발급(개인용 공동인증서로 발급)을 신청일 이전까지 미리 완료해야 하며 발급 기관은 아래와 같습니다.
⦿청약접수시 절차
- 지구 선택
- 주택형 선택
- 신청유형 선택
- 유의사항 및 우선/일반 공급 선택
- 서약서 작성
- 신청서 작성 및 내역 확인
3. 신청서류 안내
모든 서류제출은 공고일 2021년 6월11일 이후 발급한 서류에 한하며 모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 아니 ㄴ경우 당첨취소 또는 계약거줄 등의 불이익을 받을 수 있습니다. 공통제출서류 목록은 아래와 같습니다. (공급대상자별 추가 제출서로 목록은 아래 첨부된 원본공고문을 반드시 확인 하시기 바랍니다.)
⦿계약체결 시 서류안내 (개별계약 통보)
당첨자는 아래의 구비서류를 준비하여 지정된 기간 내 계약을 체결하여야 합니다. 공통서류 및 대리 계약시 추가서류는 아래와 같습니다.
⦿임대문의 약도 및 첨부파일
임대문의
- 전국콜센터 1600-1004 (주말,공휴일상담불가)
- 마이홈포털 www.myhome.go.kr
- 행복주택공식블로그
- LH홈페이지
첨부파일 : 원본공고문 파일
해당공고링크 : LH청약센터 경남 진주 혁신도시 LH3단지아파트 행복주택 입주자모집공고에서 팜플렛, 자산보유사실확인서 양식 및 동의서 등 기타 첨부파일을 다운로드 받으실 수 있습니다.
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