LH 공공전세주택 서울지역 2022년 1차 입주자모집공고
- LH청약
- 2022. 5. 9.
서울지역본부 LH 공공전세주택 1차 입주자모집공고가 발표되어 서울시 세부지역 및 입주자격 및 선정순위, 공급방법, 공급개요에 관한 모집일정 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 모집공고일은 2022년 4월 28일(목)이며, 이는 입주 판단의 기준일이 됩니다.
공공전세주택은 한국토지주택공사가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대, 연립, 오피스텔 등 신축주택과 아파트 등을 매입하여 중산층 3~4인 가구에게 한시적으로 공급하는 주택으로서 무주택세대구성원을 대상으로 시중 전세 시세의 80%~90% 수준으로 임대하는 주택입니다.
서울 LH 공공전세주택 22년도 1차모집공고
공급개요
1. 모집일정
서울지역 LH 공공전세주택 모집일정은 아래와 같습니다.
- 입주자모집공고 : 2022년 4월 28일
- 신청접수(인터넷) : 2022년 5월9일(월)~5월11
- 서류접수 : 2022년 5월16일~5월18일
- 당첨자,예비입주자 순번 발표 : 2022년 6월 22일
- 계약체결(순번 도래시) : 별도 안내
- 입주 시작 : 계약일로부터 90일 이내
유의사항
- 상기 일정은 변동될 수 있으며, 당첨자 발표 후 계약체결 안내문을 순차적으로 발송 합니다.
- 우편접수자는 신청접수 마감일 (5월11일)까지 도착 등기에 한해 접수합니다.
- 공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황에 따라 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다.
2. 공급대상 주택
서울지역 공공전세주택 총 공급호수 114호이 며 주택, 소재지, 면적, 임대조건 등에 대해서는 아래 첨부된 '주택내역'을 참조하시기 바랍니다.
❇︎위 공급호수는 기존에 선정된 예비입주자 계약 및 신규 매입물량 추가 등으로 변경이 될 수 있습니다.
3. 임대기간 및 임대조건
| 구분 | 내용 |
| 임대기간 | 2년, 재계약 2회 가능 (입주자격 유지 시 최장 6년 거주 가능) |
| 임대조건 | 시중 시세의 80~90% 수준의 전세로 공급 됩니다. 공급 대상 주택별 세부 임대조건은 위 첨부된 공급주택 목록을 참고 하시기 바랍니다. |
❇︎유의사항 : 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있으며, 관리업무(공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하고 있ㅇ으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담 하셔야 합니다.
입주자격 및 선정기준
1. 입주자격
입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 서울,인천, 경기 모집권역 내에 주민등록이 등재되어 있는 자에 한해서 신청이 가능 합니다. 단, 신청자의 세대구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도 및 전대행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 해당 신청자는 입주자로 선정될 수 없습니다.
안내사항
- 모집권역 : 매입임대사업이 시행되는 행정구역을 의미합니다.
- 모집권역 구분 : ①서울,인천,경기 ②대전,세종,충남 ③충북 ④광주,전남,제주 ⑤전북 ⑥대구,경북 ⑦부산,울산,경남 ⑧강원
- 거주지 모집권역 이외 지역에서 신청하는 경우 무효 처리되니 유의하시기 바랍니다.
2. 입주순위 및 선정기준
◼︎입주 순위표
| 순위 | 대상 | 세부 자격요건 |
| 1순위 | 3인이상가구 | 세대구성원 전원 무주택자로서 가구원수가 3인 이상인 세대구성원 |
| 2순위 | 그 외 | 세대구성원 전언이 주택을 소유하고 있지 않은 세대구성원 |
❇︎가구원수는 신청자를 포함한 세대구성원수를 의미합니다. (형제, 자매, 동거인 등은 가구원수에 포함되지 않음)
◼︎입주자 선정기준은 아래와 같습니다.
- 순위에 따라 입주자를 선정하되, 경쟁이 있을 시 추첨으로 결정 합니다.
- 당첨자 모집단위별로 추첨을 통해 선정된 주택 동,호에 대해 계약을 진행 합니다.
- 예비자 (당첨자 이외의 신청자로서) 추첨을 통해 결정된 우선순위에 따라 미 계약 잔여 주택에 대해서 동,호를 지정하여 계약을 진행 합니다.
공공전세주택 신청방법
1. 신청방법
신청 방법은 인터넷신청과 등기우편 신청 2가지 방법이 있습니다. 단, 등기우편 신청은 만65세 이상 정보취약계층에 한하여 신청이 가능 합니다. 아래 표시된 각 방법으로 진행 하시면 됩니다.
2. 서류제출 안내
서류제출대상자 발표일은 2022년 5월 13일(금) 17시 이후이며, 신청자 본인이 서류제출대상자 발표일에 결과를 직접 확인 하셔야 합니다. 또한 서류제출기간은 2022년 5월 16일 부터 5월 18일 까지 입니다. 공통제출 서류 목록은 아래와 같습니다.
유의사항 안내
금회 입주자 모집공고는 당첨자 발표 후 LH 권역별 주거복지지사 여건에 맞게 주택 개방일정을 진행 합니다. (주택개방일정은 별도 안내 예정 임)
◼︎당첨자 계약체결 안내
- 모집단위별로 실시되는 순위별 무작위 추첨으로 당첨자가 결정되며, 추첨으로 정해진 동,호에 따라 계약체결이 진행됩니다.
- 모집단위별로 선정된 예비자는 미 계약 주택 발생 시 예비자 순번에 따라 순차적으로 임대차계약을 진행 합니다.
- 예비입주자는 금회 공고건의 최초 입주로 한정하며, 예비입주자로 선정된 자가 계약순번이 도래하였을 때 계약을 포기할 경우 예비입주자로서의 지위가 상실됨을 유념 해야 합니다.
- 예비입주자 자격은 금회 공고건의 최초 입주로 한정하며, 모집단위별 예비입주자 순번발표일로부터 90일이 경과한 다음 날 예비입주자 지위가 소멸 됩니다.
기금대출 관련 사항
- 입주자가 주택도시기금의 대출을 받은 경우에는 임대주택에 입주하기 전까지 대출금을 상환하고 증빙서류를 제출해야 합니다.
- 단, 주택도시기금을 기 대출을 받았으나, 해당은행이 공사 매입임대주택으로 대출 목적물 변경승인 시에는 상환이 필요 없으며, 세부사항은 해당 은행과 사전 상담하시기 바랍니다.
- 타 임대주택(국민임대, 전세임대 등)은 매입임대주택에 입주하기 전에 임대사업자에게 명도하여야 합니다.
- 입주자가 계약체결 및 입주 이후라도 주택을 소유한 사실이 있을 경우 임대차계약은 해지되고 퇴거하여야 합니다.
- 계약체결 후 90일 이내에 입주를 완료하여야 하며, 입주기간 종료일까지 입주하지 않을 경우 입주 다음날을 입주일로 보고 임대료 및 관리비 등이 부과 됩니다.
문의처 및 첨부사항 안내
◼︎신청접수 및 입주자 선정 문의
- LH콜센터 : 1600-1004
- LH서울지역본부 상담센터 : 02-2015-1040
◼︎우편신청 및 서류제출장소(등기우편)
- 서울시 강남구 선릉로 121길 12, LH서울지역본부 주거복지지원부
◼︎첨부파일 안내 : 원본공고문
◼︎LH청약센터 : 서울 공공전세주택 입주자모집공고란에서 청약신청이 가능 하며, 공공전세주택 입주자모집 QnA 및 서울지 각 지자체 별 공급 물량에 관한 홍보물(팸플릿)을 다운로드 받으실 수 있습니다.
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