LH매입임대주택 부산시(남구,사상구,사하구,동래구,연제구) 2021년 예비입주자모집공고

부산시 LH매입임대주택 2021년 예비입주자모집공고(2021.06.07)가 발표되어 모집지역별 모집세대수, 신청자격 및 입주자 선저이준 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 본 모집공고에서는 부산광역시 5개구 (남구, 사상구, 사하구, 동래구, 연제구) 총 800세대를 공급할 계획 입니다.

다가구 매입임대란 한국토지개발공사가 도심 내 저소득 계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 다가구 등 기존 주택을 매입하여 개/보수 후 시중시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 제도 입니다.

 

---

LH매입임대주택 부산시 2021년 예비입주자모집공고

LH매입임대주택 부산시

모집지역 및 모집세대

2021년도 부산광역시 LH매입임대주택은 1형과 2형으로 구분되어 있으며 모집지역과 세대수는 아래와 같습니다.

구분	합계	1인가구(1형)	2~4인가구(2형)
남구	80	50	30
사상구	30	30	0
사하구	90	60	30
동래구	300	300	0
연제구	300	300	0
합계	800세대	740세대	60세대

본 모집공고는 LH가 현재 관리 중인 주택 및 추가 매입주택의 향후 공가(계약포기자 및 해약세대 발생 등)가 발생할 것을 대비하여 가구원수에 따른 유형별로 모집하는 것입니다. 따라서 예비입주자로 선정되었다 하더라도 거주 중인 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황에 따라 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.

 

⦿공급유형별 공급주택

공급주택 리스트

• 2인이하가구 (1형) : 전용면적 50m²이하
• 3~4인 가구 (2형) : 전용면적 50m²초과 85m²이하
• 5인이상 가구(3형) : 전용면적 85m²초과

금회 공고에서 선발된 예비자는 예비순번에 따라 공가 발생 시 순차적으로 계약체결 예정이며, 기존대기중인 예비자의 후순위로 지정됩니다.

 

---

신청자격 및 입주자선정기준

---

1. 신청자격

입주자모집공고일 2021년6월7일 현재 사업대상지역(부산광역시 해당구)에 주민등록이 등재되어 있는 무주택세대구성원으로서 아래의 자격을 갖춘 공급신청 자격자로 1세대 1주택에 한해 신청이 가능합니다.

사업대상지역이란?

다가구 등 기존주택 매입임대사업이 시행되는 부산광역시의 행정구역(동 공고상 부산 내 5개구)을 의미하며, 현재 부산광역시 남구에 주민등록상 주소지 등록이 된 자에 한해서만 남구에 신청이 가능 합니다. (ex :남구 거주자가 사상구로 신청불가능)

 

무주택세대구성원

2. 순위별 신청자격

1순위는 생계의료급여 수급자 및 보호대상 한부모가족이 해당되며, 2순위에는 가구당 월평균소득 50%이하 자가 해당되며 순위별 세부내역은 아래와 같습니다.

순위별 신청자격

⦿소득 및 자산 세부기준 (2021년 적용 도시근로자 월평균소득 기준표)

소득기준표

 

⦿동일순위 내 경합시 입주자 선정방법

동일 순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 아래에 첨부된 '배점항목표'에 의한 점수를 합산한 점수가 고득점자 순으로 입주자를 선청하며, 동일점수인 경우 배점항목표 제5항과 제6항의 가점 합계점수가 높은 순에 의해 선정 됩니다.

 

❇︎배점항목표

배점항목표

 

---

임대기간 및 임대조건

---

임대기간은 2년이며 재계약 9회 가능합니다. (입주자격 유지 시 최장 20년까지 거주가능) 만65세 이상의 고령자는 입주자격 유지 시 재계약 횟수 제한 없습니다. 임대조건은 아래의 표와 같습니다.

임대조건

❇︎재계약시는 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다. 다가구 등 매입임대주택 관리업무(공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.

 

임대차계약을 갱신 시 입주자격의 소드기준을 초과한 입주자(자산기준은 충족해야 함)는 관련법령에 의거 소득초과정도에 따라 일정비율만큼 인상된 임대보증금 및 월임대료 납부조건으로 임대차계약을 체결하거나 퇴거 하셔야 합니다.  일시적 소득 및 자산 증가 입주자의 주거안정을 위해 재계약 기준을 초과하더라도 1회에 한하여 갱신계약 가능 합니다. (단 기존계약조건의 80%할증)

 

⦿입주절차 안내

• 입주희망자
• 신청접수(행정복지센터)
• 입주대상자 선정(지방자치단체-시군구청)
• 공급주택 확보(LH)
• 임대차계약체결
• 잔금납부 및 입주

---

공급일정 및 구비사항

신청장소는 주민등록지 행정복지센터(읍면동사무소)이며, 순위별 접수기간은 아래와 같습니다.

• 1순위 신청기간 : 2021.06.14~06.16
• 2순위 신청기간 : 2021.06.17

예비입주자 선정까지 3개월 이상 소요되며 예비입주자 선정 결과 발표가 지연될 수 있습니다.

 

모든 서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한하여 제출해야 하며, 기본 제출서류는 아래와 같습니다.

제출서류리스트

❇︎생계,의료급여수급자 및 보호대상 한부모가족, 주거지원 시급가구 등 자격대상 증명서류(해당자)를 본문 하단에 첨부된 원본공고문을 확인 하시기 바랍니다.

 

---

⦿ 문의 및 첨부사항

• 신청접수 및 입주자선정 : 주민등록지 행정복지센터 - 정기모집 신청과 문의는 1600-1004 또는 행정복지센터로 가능
• 계약체결 및 입주관련 : 한국토지주택공사 콜센터 1600-1004 / 부산울산지역본부 서부권주거복지지사 (051-460-5936)

첨부파일. 원본공고문

붙임_210607매입임대주택예비입주자모집공고문 (1).hwp

0.12MB

해당공고 링크 : LH청약센터 2021년 부산광역시(남구,사상구,사하구,동래구,연제구)  LH매입임대주택 예비입주자모집공고에서 직접 확인 하실 수 있습니다.