인천 시티오씨엘 분양가 (3단지) 청약신청방법(일반공급,특별공급)

인천 시티오씨엘 분양가 및 청약신청방법(일반공급,특별공급)

인천시티오씨엘 분양가 및 일반공급,특별공급 청약신청방법에 관한 내용입니다. 본 공고문의 내용은 시티오씨엘3단지 홈페이지 에서 내용을 발췌하여 요점을 정리한 것이니 포스팅 링크를 통해 홈페이지에서 보다 정확하게 그 내용을 숙지하시기 바랍니다. 포스팅 하단에서 다시한번 사이트 바로가기로 링크 첨부해 드겠습니다. (본 포스팅에서 사용된 모든 이미지의 출처는 시티오씨엘 홈페이지 입니다.)

 

인천 시티오씨엘 사업개요

☐시티오씨엘 분양개요

사업명	용현,학익1블록 도시개발사업 주거복합 신축공사(업무1)	용적률	379.71%
대지위치	인천광역시 미추홀구 학익동 587-349번지 일원	건폐율	25.78%
지역지구	준주거지역,지구단위계획구역	규모	8개동(지하4층~46층)
대지면적	실사업부지면적(58,301.9제곱미터)	주차대수	총 2,730대
용도	공동주택,업무시설,판매시설,문화 및 집회시설
세대수(총1,879세대)	아파트 977세대 / 오피스텔 902실

 

단지설계 및 배치도

☐단지설계도

 

☐단지배치도

 

☐동호수배치도

◉아파트 동호수 배치도

◉오피스텔 동호수배치도

 

시티오씨엘 분양가

 

1. 시티오씨엘 아파트 분양가

☐공급내역 (주택형)

❇︎각 세대별 주거공용면적은 단지 전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당 세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아닙니다. 특별공급 미청약  분은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 세대수는 특별공급 청약결과에 따라 변돌 될 수 있습니다.

 

[ 주택형별 공급세대수 ]

①주택형 74A : 총공급세대수 124세대

②주택형 75B : 총공급세대수 83세대

③주택형 84A : 총공급세대수 299세대

④주택형 84B : 총공급세대수 231세대

⑤주택형 84C : 총공급세대수 68세대

⑥주택형 101 : 총공급세대수 170세대

⑦주택형 136P(펜트하우스) : 2세대

❇︎시티오씨엘 아파트 합계 : 총 공급세대수 977세대

 

☐주택형별 공급금액(분양가)

✱시티오씨엘(아파트) 층별 분양가 최저(2층) ~ 최고(41층이상)

 

◉주택형 75A 분양가 : 495,700,000 ~ 561,700,000

◉주택형 75B 분양가 : 490,200,000 ~ 555,500,000

◉주택형 84A 분양가 : 542,500,000 ~ 614,800,000

◉주택형 84B 분양가 : 543,900,000 ~ 616,400,000

 

◉주택형 84C 분양가 : 537,300,000 ~ 599,700,000(31층~40층)

◉주택형 101 분양가 :  625,400,000 ~ 708,700,000(41층이상)

◉주택형 136P(펜트하우스) 분양가 : 45층~46층 - 875,500,000

 

✱유의사항✱

[주택공급에 관한규칙] 제60조에 의거 계약금,중도금,잔금으로 구분하였으며 동 규정에 의거 중도금 납부 일자는 건축공정에 따라 변동될 수 있습니다. 본 아파트는 분양가상한제 미적용 민영주택으로서 상기 공금금액(분양가)은 분양가 자율화에 따라 공급총액 범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 적의 조정하여 책정한 금액입니다.  전용면적 85제곱미터 이하 주택은 부가가치세 적용대상이 아니며, 전용면적 85제곱미터 초과 주택은 부가가치세가 포함되어 있습니다.

 

1-1. 중도금납부일정

☐중도금 60% 납부일정

계약금	중도금(60%)						잔금
10%	10%	10%	10%	10%	10%	10%	30%
1차	1회	2회	3회	4회	5회	6회	입주예정일
계약시	21.10.08	22.07.08	23.03.08	23.11.08	24.03.08	24.07.08

❇︎분양금액(분양가)은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하며 잔금은 입주(열쇠 불출일)전에 완납하여야 합니다. 중도금은 당해 주택의 건축공정이 전체 공사비(부지매입비를 제외함)의 50% 이상이 투입된 때(다만, 동별 건축공정이 30%이상 되어야 함)를 기준으로 전후 각 2회 이상 분할하여 받으며, 상기 중도금 납부일자는 예정일자이며, 감리자의 건축공정 확인에 따라 추후 변동될 수 있습니다.

 

1-2. 주택형별(아파트) 평면도

---

2. 시티오시엘 오피스텔 분양가

 

☐공급내역 (주택형/타입)

❇︎각 실별 공용면적은 단지 전체의 공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 공용면적이 해당 세대 또는 동의 공용부분 실제 면적꽈 일치하는 것은 아닙니다. 청약신청 시 반드시 위 표의 공급대상의 주택셩을 확인하고 청약하여야 합니다.

 

☐주택형(타입)별 공급호수

① 27타입 : 호실수 246호

② 52타입 : 호실수 164호

③ 66타입 : 호실수 246호

④ 84타입 : 호실수 246호

기타사항

1. 본 오피스텔은 '건축법 시행령(별표1)용도별 건축물의 종류 14호 "업무시설(오피스텔)에 해당

2. 공급규모 : 지하4층~지상46층 중 오피스텔 분양대상 5층~46층(902실)

3. 주차대수 : 전체 2,730 중 오피스텔 1,091대

 

☐ 시티오씨엘 오피스텔분양가

[시티오씨엘 오피스텔 층별 상세분양가 ] 최저(5층~10층) ~ 최고(41층이상)

◉ 27타입 분양가 : 122,200,000 ~ 137,800,000

◉ 52타입 분양가 : 217,200,000 ~ 244,900,000

◉ 66타입 분양가 : 267,900,000 ~ 302,100,000

◉ 84타입 분양가 : 343,100,000 ~ 386,900,000

 

❇︎오피스텔 동별, 타입별, 층,향, 구조 등에 따라 분양금액에 차이가 있습니다. 오피스텔 각 호실별 정확한 금액(분양가)은 오피스텔 공급안내 및 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.

 

✱공통유의사항✱

총분양금액은 동,타입,층,향,구조 등을 감안하여 책정한 금액으로 부가가치세가 포함되어 있습니다. 분양금액은 각 호실별 공히 소유권이전 등기비용, 취득세(구,등록세포함)가 포함되어 있지 않은 금액입니다. 오피스텔의 전용면적은 건축법 및 건축물의 분양에 관한 법률에 다라 건축물 외벽의 내부선을 기준으로 산정되었습니다.

 

2-1. 오피스텔 중도금납부일정

☐중도금납부 세부일정

계약금(10%)		중도금 60%						잔금 (30%)
1차	2차	1회	2회	3회	4회	5회	6회
계약시	계약후30일이내	10%	10%	10%	10%	10%	10%	입주예정일
		21.10.08	22.07.08	23.03.08	23.11.08	24.03.08	24.07.08

✱공급대상은 902실로 구성되어 있으므로 청약 및 계약 신청 시 세부사항은 견본주택으로 직접 방문하여 확인하시기 바랍니다. 계약금은 건축물의 분양에 관한 법률 제8조제2항, 동법 시행령 제11조제2항에 의하여 계약 체결시에 납부해야 합니다. 중도금은 지정된 시점에 납부해야 하며, 잔금은 입주지정일에 완납하여야 합니다.(단, 납부일이 토/일요일, 공휴일일 경우 익일 은행영업일 기준으로 함)

 

 

2-2. 타입별(오피스텔) 평면도

 

 

---

청약신청방법안내

☐신청일정 및 장소

구분	신청대상자	신청일시	신청방법
특별공급	일반(기관추천),다자녀가구,신혼부부,노부모부양,생애최초	2021년 3월22일(월) ①청약홈:08시~17:30 ②시티오씨엘견본주택:10시~14시	인터넷청약(한국부동산원 청약Home) -PC www.applyhome.co.kr    -스마트폰 앱
일반공급	1순위(해당지역)	21년3월23일(화)08시~17:30
	1순위(기타지역)	21년3월24일(수)08시~17:30
	2순위	21년3월25일(목)08시~17:30

❇︎최하층우선배정안내❇︎

신청자격 : 청약신청자 도는 그세대에 속한 자 중아래①~③에 해당하는 신청자중최하층주택희망자

①입주자모집공고일 현재 세대에 속한 만65세이상인자

②[장애인복지법]제32조에 따라 세대에 속한 장애인등록증이 발급된자

③입주자모집공고일현재 미성년자인 3명이상의 자녀(태아,입양포함)를 둔분

❇︎경쟁시에는 ①,②에 해당하는 신청자에게 우선하여 배정

 

일반공급 청약신청

☐청약자격 표(이미지참조)

☐순위별 자격요건

최초입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시,경기도)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)중 입주자저축 순위별 작격요건을 갖춘 자(국내에 거주하는 재외동포 재외국민, 외국국적동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능합니다.

 

단, 동일한 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 인천광역시 거주자가 우선합니다. (단, 아래의 1순위조건을 모두 만족해야 청약이 가능합니다)

 

 

☐지역별 청약예치금

구분	인천광역시	서울특별시	특별시 및 광역시를 제외한 지역
전용 85젝곱미터 이하	250만원	300만원	200만원
전용 102제곱미터 이하	400만원	600만원	300만원
전용 135제곱미터 이하	700만원	1,000만원	400만원
모든 면적	1,000만원	1,500만원	500만원

 

---

특별공급 청약신청 안내

☐공통사항 (신청자격 표)

❇︎유의사항

①재당첨 제한기간 적용 : 공급규칙 제54조에 따라 재당첨 제한기간 내에 있는 자는 특별공급 및 일반공급 신청(청약)불가합니다.

②과거특별공급 당첨자 및 그 세애에 속한자는 특별공급을 신청할 수 없습니다.

③동일세대는 재당첨 제한 규정에 따라 중복청약신청이 불가능함(둘 다 무효처리)

④청약신청시 60세 이상 직계존속의 주택소유는 무주택으로 간주하나(단,노부모 특별공급은 제외) 부양가족 산정시 유주택 직계존속 및 직계존속의 배우자는 부양가족수에서 제외

⑤특별공급 입주자를 선정 후 남은 주택이 있을 시 모든 유형의 특별공급 신청자 중 당첨자로 선정되지 않은 자를 대상으로 무작위 추첨하여 추가 당첨자 및 예비입주자를 선정합니다. 

 

1. 기관추천 특별공급

청약자격 : 전용면적 85제곱미터 이하 공급세대수의 10% 이내 : 78세대

 

2. 다자녀 특별공급

청약자격 : 공급세대수의 10% 이내 : 95세대

⦿참조 : 다자녀 특별공급 배점기준표

 

3. 신혼부부 특별공급

청약자격 : 공급세대수의 20% 이내 158세대

 

당첨자선정방법(신혼부부특별공급)

①우선공급(공급세대의 7%) : 소득100%(맞벌이120%) 이하인 자에게 우선공급

②우선공급 또는  일반공급 내 경쟁이 있을 경우

-제1순위 : 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 혼인기간 중 자녀를 출산(임신중이거나 입양한 경우 포함)하여 자녀가 있는 자, 혼인 중의 출생자로 인정되는 혼인 외의 출생자가 있는 경우 혼인기간 중 출생한 자녀로 인정

-제2순위 : 1순위에 해당하지 아니하는 자, 무자녀 또는 2018년12월11일 전 기존주택을 처분학고 무주택기간이 2년을 경과

 

 

4. 노부모부양 특별공급

청약자격 : 공급세대수의 3% 이내 26세대

[참조 : 가점항목표]

 

 

5. 생애최초 특별공급

청약자격 / 전용면적 85제곱미터 이하 공급세대수의 7% 이내 : 53세대

◉당첨자 선정방법

①우선공급(공급세대의 7%) : 소득 130%이하인 자에게 우선공급

②일반공급(우선공급에서 입주자로 미선정된자 포함) : 소득 160%이하

③우선공급 또는 일반공급에 경쟁이 있을 경우 해당지역(인천광역시)거주자가 우선

④경쟁이 있는 경우 추첨으로 결정 합니다.

 

 

☐기타사항 (분양일정표)

아파트 분양일정표

 

오피스텔 분양일정표

 

 

☐문의 및 오시는길

시티오씨엘 견본주택주소 : 인천광역시 미추홀구 아암대로 287번길7

 

인천시티오씨엘 바로가기링크 안내

1. 인터넷청약 안내사항 바로가기 링크

2.오피스텔 청약안내 바로가기 링크

3.아파트영상 보러가기(75A,84A,101)

4. 오피스텔영상 보러가기(27,52,84타입)

5. 견본주택 VR둘러보기