인천아파트분양 외 경기(고양, 광명, 부천)아파트 공가세대 일반분양 입주자모집공고
- LH청약
- 2022. 1. 26.
인천아파트분양 외 경기도 지역 고양아파트, 광명아파트, 부천아파트 공가세대 일반분양 입주자모집공고(공고일:2022년 1월20일)가 발표되어 각 지역별 아파트단지명과 위치, 아파트 공급대상 및 공급호수, 분양가 및 신청자격 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 금번 공고는 공공임대아파트의 임대기간 만료 후 일반 매각을 위한 것으로 신규 세대가 아니오니 반드시 공고문 및 유의사항을 숙지하여 주시기 바랍니다.
또한 금회 공급하는 아파트는 LH에서 5년 및 10년 임대 후 분양전환 실시한 주택 중 [입주자 퇴거로 LH공사에 명도된 주택]입니당. 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내/외부에 대한 일부 보수공가 후 현재 상태대로 인계하여 드리므로, 신청자는 반드시 계약 전 세대 내부를 확인하시기 바랍니다.
인천아파트분양 외 고양,광명,부천아파트 공가세대 일반분양
공급대상 아파트
금회 일반분양으로 공급하는 아파트단지명과 위치 그리고 공급호수는 아래와 같습니다.
| 단지명 | 위치 | 공급호수 |
| 인천관교한신휴플러스 | 인천광역시 미추홀구 경원대로717(주안동1621) | 4 |
| 인천간석LH | 인천광역시 남동구 백범로294번길 15(간석동940) | 1 |
| 인천동산LH | 인천광역시 동구 재능로 191(송림동342) | 1 |
| 고양원당래미안휴레스트 | 고양시 덕양구 호국로860(성사동860) | 5 |
| 고양원당e편한세상 | 고양시 덕양구 호국로859(성사동869) | 2 |
| 광명제일풍경채 | 광명시 광명로831번길45(광명동784) | 4 |
| 부천원종금호어울림 | 부천시 소사로819번길33(원종동470) | 1 |
| 부천중동팰리스카운티 | 부천시 중동로 108(중동1289) | 1 |
❇︎규제지역 및 개인 사정에 다라 대출 규모가 제한될 수 있으니, 주택자금조달(대출 등)관련 사항을 미리 확인하시기 바라며, 이로 인한 연체 및 계약 해지 등에 대한 불이익은 모두 본인에게 있으니 참고하시기 바랍니다.
◼︎청약통장 순위(가입)확인서 확인시 주택명 및 주택관리번호
| 해당지역 | 아파트단지명 | 주택관리번호 |
| 인천광역시 | 관교한신아파트 | 2022000017 |
| 간석LH1단지 | 2022000018 | |
| 동산LH1단지 | 2022000019 | |
| 경기도 고양시 | 원당래이안휴레스트 아파트 | 2022000011 |
| 워낭e편한세상 아파트 | 2022000012 | |
| 경기도 광명시 | 광명제일풍경채 | 2022000013 |
| 경기도 부천시 | 부천원종금호어울림 | 2022000020 |
| 부천중동팰리스카운티 | 2022000021 |
❇︎금회 공급되는 주택의 당첨자는 계약체결 여부에 관계없이 기당첨자로 전산관리되며, 당첨자 본인은 물론 세대원도 [주택공급에 관한규칙]제54조(재당첨 제한)에 다라 당첨일부터 향후 5년 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하여, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급된느 민영주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없습니다.
아파트분양가
1.인천아파트분양가
| 단지명 | 동/호 | 주택형 (타입) |
분양가 |
| 인천 관교한신 휴플러스 아파트 |
109동403호 | 47형 | 291,500,000원 |
| 109동1203호 | 47형 | 305,000,000원 | |
| 118동1204호 | 59형 | 384,000,000원 | |
| 118동1703호 | 59형 | 388,000,000원 | |
| 인천간석LH1단지 | 106동201호 | 39B | 177,949,920원 |
| 인천동산LH1단지 | 102동604호 | 46B | 175,929,420원 |
2.고양시아파트분양가
| 단지명 | 동/호 | 주택형 (타입) |
분양가 |
| 원당래미안휴레스트 | 211동603호 | 59A | 572,500,000원 |
| 211동901호 | 59C | 592,000,000원 | |
| 212동302호 | 59A | 569,000,000원 | |
| 215동504호 | 59C | 560,000,000원 | |
| 216동1401호 | 59C | 592,000,000원 | |
| 원당e편한세상 | 101동502호 | 59.702 | 557,000,000원 |
| 102동1003호 | 59.892 | 570,000,000원 |
3.광명아파트분양가
| 단지명 | 동/호 | 주택형 (타입) |
분양가 |
| 광명제일풍경채 | 103동503호 | 59형 | 572,000,000원 |
| 103동802호 | 578,500,000원 | ||
| 103동1002호 | 585,000,000원 | ||
| 103동1203호 | 597,000,000원 |
4.부천아파트분양가
| 단지명 | 동/호 | 주택형 (타입) |
분양가 |
| 원종금호어울림 | 101동202호 | 59형 | 413,000,000원 |
| 중동팰리스카운티 | 104동2201호 | 59형 | 612,500,000원 |
5.분양대금 납부
분양대금은 계약금+융자금(간석LH1단지 및 동산LH1단지만 해당됨)+잔금+관리비예치금으로 구성됩니다. 계약금 납부는 계약체결 기간 내 납부해야 합니다.
◼︎잔금납부안내
잔금:입주지정기간(계약일로부터60일)내 일시납
- 잔금납부는 별도 고지하지 않으며 계약금을 입금한 동일한 계좌로 납부(계약자명의)하여야 합니다.
- 잔금, 융자금,관리비예치금 모두 완납 후 입주가 가능 합니다. (융자금 일시납 세대는 융자금까지 완납, 대환 세대는 잔금완납 및 대환대출일 설정완료 이후 입주가 가능 합니다.)
- 입주 잔금은 계약일로부터 60일 이내 계약금을 입금한 계좌로 납부하시기 바라며, 혼돈 방지를 위해 잔금, 융자금, 관리비 예치금을 계약자 명의로 구분하여 별도납부 합니다.
- 선납할인은 적용되지 않으며, 상기 기한까지 입주 잔금을 납부하지 않을 경우 연체일수에 따라 연체이율을 적용하여 산정한 연체료가 부과됩니다.
- 입주잔금데 대한 대출은 개별적으로 금융기관에 신청하여야 합니다.
- 잔금납부기한 종료 후 3개월 이내 잔금을 납부하지 않을 경우 직권으로 계약이 해지될 수 있으며, 계약해제에 따른 위약금으로 주택가격의 10%에 해당하는 금액(계약금 상당)을 납부하여야 합니다.
신청자격 및 순위
1.신청자격
신청은 1세대 내 1건만 신청이 가능하며, 각 단지별 세부 신청자격은 아래와 같습니다.
| 단지명 | 신청자격 |
| 인천관교한신휴플러스 인천간석LH1단지 인천동산LH1단지 |
주택청약저축(청약저축)에 가입한 자로서 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 인천광역시에 거주하고 있으며, 세대구성원 전원이 무주택자인 공급신청자격자 |
| 고양원당래미안 고양원당e편한세상 |
주택청약저축에 가입한 자로서 공고일 현재 해당 주택건설지역인 고양시에 거주하고 있으며, 세대구성원 전원이 무주택자인 공급신청자격자 |
| 광명제일풍경채 | 주택청약저축에 가입한 자로서 공고일 현재 해당 주태건설지역인 광명시에 거주하고 있으며, 세대구성원 전원이 무주택자인 공급신청 자격자 |
| 부천원종금호어울림 부천중동팰리스카운티 |
주택청약저축에 가입한 자로서 공고일 현재 해당 주택건설지역인 부천시에 거주하고 있으며, 세대구성원 전원이 무주택자인 공급신청 자격자 |
2. 신청 순위
◼︎1순위 : 다음의 요건을 충족하는 분
- 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입하여 2년이 경과되고 매월 약정 납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 자
- 세대주일 것
- 무주택세대구성원으로서 과거 5년 이내 무주택세대구성원 전원이 다른 주택의 당첨자가 되지 아니하였을 것
◼︎2순위 : 다음의 요건을 충족하는 분
- 성년자인 무주택 세대구성원으로서 1순위에 해당되지 아니하는 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자
◼︎동일순위내 경쟁시
- 해당 주태건설지역에 2년 이상 거주한 자
- 3년 이상의 기간동안 무주택세대구성원으로서 청약저축 총액(단, 신청하는 주택의 전용면적이 40제곱미터 이하인 경우 납입횟수)이 많은 자
- 추첨(당첨자 결정순차가 동일한 경우)
공급일정 및 선정방법
1. 공급일정 및 신청방법
- 1순위 신청기간 : 2022년 2월 10일(목) 10시~17시
- 2순위 신청기간 : 2022년 2월 11일(금) 10시~17시
- 당첨자(예비자) 발표 : 2022년 2월 25일(금) 18시
- 서류제출기간 : 2022년 3월10일(목)~3월11일(금)
- 계약체결기간 : 2022년 3월 31일(목)~4월1일(금)
- 신청방법 : 인터넷 신청 LH청약센터 및 모바일앱
❇︎신청은 신청순위별 지정된 일자에만 가능하며, 선순위자는 후순위자 신청일에 신청할 수 없습니다. 선순위 신청자가 호수의 3배를 초과할 경우 후순위 및 해당자격자는 접수받지 않으며, 접수결과 및 마감여부는 각 해당순위 접수마감일 20시 이후 공지됩니다.
◼︎장소 및 제출서류안내
| 구분 | 장소 |
| 우편접수 | 인천광역시 남동구 논현로 46번길23 LH인천지역본부 임대공급운영부 일반분양 담당자앞 |
| 방문접수 | |
| 계약체결 | LH인천지역본부 1층 고객접견실 |
❇︎당첨자는 반드시 서류제출기한 까지 위의 관련서류를 제출해야 하며, 서류제출기간까지 서류를 제출하지 않거나 계약체결긱나 내에 정당한 사유없이 계약체결하지 않을 경우 계약포기(당첨자로 관리, 입주자저축 재사용불가)로 간주하니 유의하시기 발바니다.
예비당첨자 역시 서류제출기간내 서류제출하신 경우에만 예비당첨자로 등록되며, 서류 미제출 시 예비당첨자 지위를 포기한 것으로 간주합니다.
2.당첨자 선정방법
순위 요건 및 동일순위 내 경쟁이 있을 시 당첨자 결정순차에 따라 당첨자가 결정되며, 당첨자에 대한 동/호 배정은 동별,층별,향별,측 세대 구분없이 컴퓨터프로그램에 의해 무작위 추첨 합니다. (미신청, 미계약 동호 발생 시에도 동호 변경불가)
- 1순위는 접수미달 시에도 2순위 신청일에 1순위로 신청할 수 없습니다.
- 신청자가 속한 세대의 다른 세대구성원이 일반공급에 중복청약하여, 그 중 한곳이라도 당첨될 경우 모두 부젹격 처리됩니다.
- 당첨자 선정은 순위별 자격요건에 따라 선정하며, 1순위 내에서 경쟁이 있을 시 1순위 내 경쟁 시 당첨자 순차에 따라 당첨자를 결정하며, 1순위 및 2순위 내 동일순차 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 당첨자를 선정합니다.
예비입주자에 대한 사항
단지별 형별 공급세대수의 3배까지 예비자를 선정하며, 계약체결기간에 미계약자가 있을 경우 당첨자 결정시 선정한 예비순번대로 개별 통보하여 계약을 체결 합니다.
⦿문의 및 약도
⦿첨부파일 : 원본공고문
⦿LH청약센터 공고링크 : 인천아파트분양 외 경기도지역 고양시아파트, 광명시아파트, 부천시아파트의 공가세대 일반분양 입주자모집공고에서 기타 추가내용을 확인 하실 수 있습니다.
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