울산 국민임대아파트 예비입주자모집공고
- LH청약
- 2021. 7. 13.
울산광역시 지역 국민임대주택 예비입주자모집공고(2021.07.13)가 발표되어 주택단지명과 단지위치, 임대조건, 신청자격 및 공급 일정 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 금회 예비입주자 모집은 향후 임대주택 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 선정된 후 실제 입주 시까지는 많은 기간이 소요될 수 있습니다.
청약통장 순위(가입)확인서 확인시 주택명은 2021.07.13 LH국민임대 예비입주자 모집공고 이며, 주택관리번호는 2021-000504 입니다.
울산광역시 지역 국민임대아파트 모집공고
주택단지 개요
1. 단지명과 단지위치
주택단지별로 단지여건 및 주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인 하시기 바랍니다. 또한 주택 배치도 등은 마이홈 www.myhome.go.kr 에서 공공주택찾기 지도에서 지역선택 을 하신 후 단지명을 클릭 하시면 확인 하실 수 있으며 울산광역시 국민임대주택 단지는 아래와 같습니다.
| 단지명 | 단지위치 |
| 울산구영1단지 | 울산광역시 울주군 범서읍 대리로 43 (구영리 212, 구영1주공아파트) |
| 울산매곡 | 울산광역시 북구 신천로 60 (매곡동 857, 매곡휴먼시아) |
| 울산방어 | 울산광역시 동구 등대4길 25 (방어동 60-1, 울산방어휴면시아) |
| 울산우정1단지 | 울산광역시 중구 종가로 668-9 (서동 617, 우정엘에이치1단지) |
| 울산웅촌 | 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천검단로 159 (곡천리 840, 울산웅촌엘에이치 아파트) |
| 울산그린카운티 | 울산광역시 북구 달천로 119 (달천동 107, 그린카운티아파트) |
| 울산호계1단지 | 울산광역시 부구 동대 12길 30 (호계동, 264, 호계1단지 주공아파트) |
| 울산호계2단지 | 울산광역시 북구 동대 11길 36 (호계동 263-1, 호계2단지 주공아파트) |
| 울산봉화1단지 | 울산광역시 부구 화산로 33 (화봉동 1338, 화봉1주공아파트) |
| 울산화봉2단지 | 울산광역시 북구 화산로 36 (화봉동 1440, 화봉2주공아파트) |
| 울산우진 | 울산광역시 동구 문재3길 34 (방어동 1138-1, 우진임대아파트) |
2. 모집대상 주택
본 공고시 자격완화로 단독세대주 신청은 (매곡 39형/51형, 방어 29형/51형, 우정1 36형/51형, 웅촌 36A형, 울산호계2 36형)에 한해 가능 합니다. 단, 전용면적 40m² 초과인 (매곡 51형, 방어 51형, 우정1 51형)에 대해서는 최초계약 및 1회차 갱신계약까지 단독세대주가 거주가능 하며, 2회차 갱신계약 시 일반 입주자 재계약요건에 따라 단독세대주인 경우 퇴거 또는 전용면적 40제곱미터 이하로 동호변경 하셔야 합니다. 모집대상 주택은 아래와 같습니다.
❇︎세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
임대조건
임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재의 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다. 단지별 상세 임대조건은 아래와 같습니다.
❇︎월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능 합니다. 위 표시된 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%를, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
신청자격
입주자 모집공고일 2021년 7월 13일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유기준, 기타 법에서 정한 요건을 충족 및 입주자격제한에 해당하지 않는 자 (단, 아래 신청자격은 공고일부터 입주시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.)
⦿소득 및 자산보유 기준
| 가구원수 | 월평균소득기준 | 참고사항 |
| 1인가구 | 2,692,468원 이하 | ①가구원수는 세대구성원 전원을 말함 (외국인 배우자와 임신중인 경우 태아 포함) ②월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액입니다. ③7인가구(5,444,616원), 8인가구(5,713,679원) |
| 2인가구 | 3,650,028원 이하 | |
| 3인가구 | 4,368,364원 이하 | |
| 4인가구 | 4,965,944원 이하 | |
| 5인가구 | 4,965,944원 이하 | |
| 6인가구 | 5,175,553원 이하 |
⦿총자산가액 : 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산기준은 2억 9천2백만원 이하이고, 자동차 가액은 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차가액 3천 4백 96만원 이하 입니다.
입주자격 중 주택, 소득, 부동산, 자동차, 일반자산, 금융부채 외 부채의 산정시점은 입주자 모집공고일이며, 금융자산, 금융부채의 산정시점은 조사기준일로 합니다. 다만, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정시점에 산정된 것으로 간주 합니다.
선정기준
1. 전용면적50m² 미만 주택
선정순서 : 순위 - 배점 - 추첨 순으로 진행되며 경쟁이 있을 경우 아래의 순위에 따라 선정합니다.
선정방법
① 1순위 : 공고일 현재 주민등록표등본상의 주소지
- 울산웅촌 : 울산광역시 울주군에 거주하는 자
- 울산매곡,울산호계2, 울산화봉1, 울산화봉2 : 울산 북구에 거주하는자
- 울산우정1 : 울산 중구에 거주하는 자
- 울산방어 : 울산 동구에 거주하는 자
② 2순위 : 공고일 현재 주민등록표등본상의 주소지
- 울산웅촌 : 울산 북구,남구,중구,동구 및 기장군, 양산시, 청도군,경주시,밀양시
- 울산매곡,울산호계2,울산화봉1,울산화봉2 : 울산 남구,중구,동구,울주군,경주시 거주자
- 울산우정1 : 울산 남구,북구,동구,울주군에 거주하는자
- 울산방어 : 울산 남구,중구,북구,울주군에 거주하는자
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는자
2. 전용면적 50m² 이상 주택
선정순서 : 순위 - 배점 - 추첨
선정방법
1. 신청자가 모집할 예비자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정합니다.
- 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
- 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람
- 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 사람 (①청약저축가입자는 주택청약종합저축가입자로 봄 ②청약납입회수는 통장횟수가 아닌 청약순위확인서에 의함 ③당첨되더라도 다른 분양주택 또는 임대주택을 청약하는데 청약통장을 재사용할 수 있음)
2. 위 순위 내에서 경재이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정 합니다. (배점이 같을 경우 추첨으로 선정함)
⦿배점 기준
❇︎당해 주택건설지역 계속거주기간은 신청자의 주민등록상 전입 변동일 기준으로 당해 주택건설지역의 최종 전입일 다음날부터 예비입주자 모집공고일 까지 기간으로 산정을 합니다.
모집일정 및 신청방법
1. 모집일정
주택단지별 모집일정은 아래의 표와 같습니다.
2. 신청방법
신청방법은 인터넷으로 가능 하며 공동인증서준비 및 로그인 - LH인터넷청약시스템접속 - 인터넷신청 - 신청완료 순으로 전행됩니다.
- 1단계 : 주택단지 조회
- 2단계 : 주택형 조회
- 3단계 : 유의사항 확인
- 4단계 : 순위 선택
- 5단계 : 서약서 작성
- 6단계 : 배점표 작성
- 7단계 : 신청내용 확인
- 8단계 : 신청완료
⦿현장방문 신청방법
현장방문 신청은 주택단지별로 현장방문 신청 장소가 다르므로 유의 하시기 바랍니다.(위 모집일정표 참고) 현장방문 신청은 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한해 제한적으로 가능 합니다. 단지별 약도는 아래와 같습니다.
3. 공통 제출서류
모든 서류는 입주자모집공고일 2021년 7월13일 이후 발급분에 한합니다. 또한 신청서를 잘못 작성하여 불이익을 받는 일이 발생하지 않도록 세대구성원을 잘 확인 하시어 입력하시기 바랍니다. 특히, 신청자와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자의 직계존속, 비속이 누락되는 일이 없도록 주의 하시기 바랍니다.
첨부파일 : 원본공고문 및 기타별첨서류
원본공고링크 : LH청약센터 울산광역시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집공고 2021.07.13 사이트에서 별첨 서류 및 상세한 내용을 다시 확인 하실 수 있습니다.
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