용인 임대아파트 구갈8단지 국민임대 예비입주자모집공고
- LH청약
- 2021. 7. 8.
용인 구갈8단지 국민임대주택 예비입주자모집공고(2021.07.05)가 발표되어 임대기간 및 임대조건, 공급일정 및 신청방법 임대대상 아파트(공급형)에 대해서 자세하게 소개를 해 드리겠습니다. 이 임대아파트의 위치는 경기도 용인시 기흥구 강남동로92 (상하동 636, 강남마을주공8단지 아파트) 입니다.
신청시에는 청약은행과 납입횟수를 사전에 반드시 확인하셔야 하며 기재오류로 인한 부저격 탈락을 예방할 수 있습니다. 청약통장 순위(가입)획인서 확인시 주택명은 2021.07.05LH국민임대 예비입주자모집공고 이며 주택관리번호는 2021-000503 입니다.
용인 임대아파트 구갈8단지 예비입주자모집공고
모집대상 주택개요
단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로(본문 하단 참조)안내하고 있으며, 모집대상 아파트의 주택형은 아래와 같습니다.
| 단지명 | 주택형 | 건설호수 | 대기중인 예비자수 |
모집할 예비자수 |
| 용인구갈8 | 36 | 712 | 104 | 120 |
| 45 | 464 | 50 | 100 |
세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
⦿ 주택형별 평면도는 아래와 같습니다.
평면도
임대조건
아래 표시된 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
| 주택형 | 보증금합계 | 계약금 | 잔금 | 월임대료 |
| 36 | 14,540,000원 | 2,908,000원 | 11,632,000원 | 173,270원 |
| 45 | 18,300,000원 | 3,660,000원 | 14,640,000원 | 224,000원 |
❇︎동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용됩니다.
월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능 합니다. 아래 표시된 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. 임대보증금 및 월임대료는 임대차계약 이후 관계법령에서 정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다.
갱신시에는 입주기준소득 및 자산을 초과한 입주자는 일정비율만큼 인상된 임대보증금 및 월임대료를 납부하거나 퇴거(소드기준 초과비율이 50%를 초과하거나 자산기준을 초과하는 경우, 단 1회에 한해 재계약 가능)하여야 합니다.
소드기준 초가 또는 사잔기준 초과에 따른 할증은 갱신계약시 인상되는 비율(연5%이내)을 반영한 금액에서 할증됩니다.
신청자격
입주자모집공고일 2021년 7월5일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로 아래의 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건 충족 및 입주자격제한(불법양도 및 전대)에 해당하지 않는 자 (단, 아래 신청자격은 입주자모집공고일부터 입주시까지 계속해서 유지하고 있으야 하며 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실시 당첨이 취쇠되거나 계약이 거절될 수 있습니다)
⦿소득 및 자산보유 기준은 아래와 같습니다. (입주자격 조사결과 부저격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있습니다.)
선정기준 및 공급일정
1. 선정절차
입주자선정 절차는 아래와 같습니다.
- 신청 (인터넷,모바일)
- 서류제출대상자발표
- 서류제출대상자 서류접수
- 입주자격 조사
- 입주자격 부저격 사유소명 요청
- 소명접수 및 심사
- 예비입주 당첨자 발표
⦿선정방법(전용 50m²미만 주택)
1. 신청자가 모집할 예비자 수를 초과하여 경쟁이 있을 경우
- 1순위 : 공고일 현재 주민등록표등본상 주소지가 경기 용인시에 거주하는 자
- 2순위 : 공고일 현재 경기 수원시, 성남시, 오산시, 이천시, 안성시, 광주시, 의왕시, 화성시, 평택시 구자자
- 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
2. 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정합니다.
3.배점이 같은 경우 추첨으로 선정 (청약통장은 50제곱미터 미만 주택 접수순위와는 무관하나, 배점 산정 시 인정 회차에 따른 가점이 있습니다.)
⦿배점기준표
2. 공급일정
전체 공급 일정은 아래와 같습니다.
- 1순위 신청기간 : 2021.07.27(화)
- 2순위 신청기간 : 2021.07.28(수)
- 3순위 신청기간 : 2021.07.29(목)
- 서류제출대상자 발표 : 2021.08.12(목)
- 서류제출기간 : 2021.08.13~08.20
- 예비입주자당첨자발표 : 2021.11.25
❇︎신청순위별로 신청접수일이 서로 다르며, 신청접수일별로 신청순위에 해당하시는 분만 신청이 가능 합니다. 해당 순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하는 경우에는 후순위 접수는 받지 않으며, 후순위 접수여부는 해당순위 접수마감일 20시 이후 게시합니다.
⦿등기우편 발송시 주소 : 경기도 용인시 기흥구 강남동록92 용인구갈8단지 관리소 (2021.08.20 소인분가지만 유효)
3. 신청방법
신청방법은 인터넷 및 모바일 신청으로 가능하며 순서는 공동인증서준비 - LH인터넷청약시스템접속 - 인터넷신청 및 완료 순으로 진행됩니다. 인터넷 신청시 단계는 아래와 같습니다.
- 1단계 : 주택단지 조회
- 2단계 : 주택형 조회
- 3단계 : 유의사항 확인
- 4단계 : 순위 선택
- 5단계 : 서약서 작성
- 6단계 : 배점표 작성
- 7단계 : 신청내용 확인 및 신청완료
⦿제출서류
서류제출은 모집공고일 이후 발급분에 한하여 유효하며, 모집공고일 이후에 해당 발급기관으로부터 발급받으셔야 합니다. 제출서류는 일절 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 당첨 및 계약이 취소됨을 유의하시기 바랍니다.
공통제출서류는 아래와 같습니다.
❇︎신청자격, 순위 등 보완서류 및 사회취약계층 입증서류와 같은 해당자만 제출하는 서류목록은 본문 하단에 첨부된 원본공고문을 확인 하시기 바랍니다.
첨부파일 : 원본공고문
해당공고링크 : 용인 구갈8단지 임대아파트 (국민임대주택) 예비입주자 모집공고(2021.07.05) 사이트에서 보다 자세하게 확인 할 수 있습니다.
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