서울 임대아파트 (50년공공임대) 관악산휴먼시아 예비입주자모집공고

서울 신림3단지 관악산휴먼시아 50년 공공임대 아파트 예비입주자모집공고문이 2021년 3월 29일 발표가 되어 입주자모집공고 및 공급대상 주택과 세대수 청약자격, 분양일정에 대해서 자세하게 소개를 해 드리겠습니다. 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대해서는 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며 중복 신청시 전부 무효처리가 됩니다.

순위별 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당 순위 날짜에 신청하여야 하며, 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부격적처리 됩니다. 본 아파트의 주택명은 "2021.03.29 LH50년 공공임대 예비입주자모집공고" 이며 주태관리번호는 2021000193 입니다.

 

서울 신림3단지 50년공공임대아파트 관악산휴먼시아

서울50년공공임대

주택단지 개요

단지명 : 서울 신림3단지 

단지위치 : 서울시 관악구 난곡로 63 (신림동, 관악산휴먼시아)

건설호수 : 4개동 512호 (최초입주 2006년 10월)

 

모집대상주택

주택형	주거전용 (제곱미터)	대기중인 예비자수	모집할 예비자수
39형	39.82	9	100

금회 선정된 분은 향후 공가발생에 대비하여 모집하는 예비자로 실제 입주 까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다. 주거전용면적은 주거의 용도롬나 사용되는 면적이며, 주거공용면적은 계단,복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

 

임대조건

임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약을 하셔야 합니다. 세부 임대조건은 아래와 같습니다.

임대보증금 합계	계약금	잔금	월임대료
32,454,000	3,245,000	29,209,000	281,700

월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다. 

 

 

 

신청자격

입주자모집공고일 현재 2021년 3월 29일 주태건설지역(서울시, 인천시, 경기도)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로 아래의 기준에 해당되는 자 

 

무주택세대구성원

무주택세대구성원기준

 

선정기준

1. 선정절차

선정절차도

해당세대의 입주자격 조사결과에 의하며, 주택소유여부 전산검색결과 부저격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 합니다. 

 

2. 순위결정기준

1순위 기준

• 예비입주자 모집공고현재 청약저축에 가입하여 1년이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 납입한 사람

2순위 기준

• 공고일 현재 주택청약종합저축에 가입되어 있고 1순위에 해당되지 아니하는 자

만약 동일순위내 경쟁시에는 해당 주태건설지역(서울특별시)의 거주자에게 우선 공급하고, 남은 주택이 있을 경우 해당 주택건설지역(서울특별시 외 지역) 거주자에게 공급합니다.

 

 

3. 일반공급 대상자간 경쟁시 선정기준

입주자선정기준표

경쟁시 선정기준은 순위-서울특별시거주자-예비입주자선정기준-인천광역지등의 순으로 선정됩니다. 선청형별에 따라 동일순위 경쟁 시 예비입주자 선정기준에 의거 순번을 결정하되, 동일 순위인 경우와 2순위 신청자는 추첨을 통해 순번을 결정합니다.

 

❇︎동일순위 경쟁시 선정기준은 아래와 같습니다.

전용면적 40제곱미터 이하주택 경쟁시 순차별 공급방법 1. 3년이상의 기간 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 아니한 자로서 납입횟수가 많은자 2. 납입횟수가 많은 자

무주택기간은 공고일 현재 공급신청자가 만30세 되는 날(만30세 이전 혼인한 경우에는 혼인관계증명서에 혼인신고일로 등재된날)로부터 무주택기간을 산정하며, 무주택세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날부터 기간을 산정합니다.

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모집일정 및 신청방법

1. 전체모집일정표

• 1순위 신청접수 : 2021.04.08
• 2순위 신청접수 :2021.04.09
• 서류제출대상자 발표 : 2021.04.13(화)16시이후
• 서류제출기간 : 2021.04.15~04.20
• 당첨자발표 : 2021.05.21(금)16시이후

전체모집일정표

해당순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하는 경우에는 후순위 접수를 받지 않을 수 있으며, 후순위 접수여부는 해당순위 접수마감일 18시 이후에 한국토지주택공사 홈페이지에 게시합니다.

 

서류제출대상자는 순위 및 배점에 따라서 모집호수의 통상 1.5배수~ 2배수가 선정되며, 자겨검증 후에 적격자가 모집인원 초과시 배점이 낮은 신청자는 탈락할 수 있습니다.

 

2. 신청방법

신청은 인터넷PC신청과 모바일신청으로 가능합니다. 세부 절차는 아래와 같습니다.

공동인증서준비 - LH인터넷청약시스템접속 - 인터넷신청 - 신청완료

• 1단계 : 주택단지조회
• 2단계 : 주택형 조회
• 3단계 : 유의사항 확인
• 4단계 : 순위선택
• 5단계 : 서약서 작성
• 6단계 : 배점표 작성
• 7단계 : 신청내용확인 및 신청완료

청약통장조회방법

거주지역배점과 관련하여 거주시작일 입력시 공고일기준 해당단지가 있는 특별시, 광역시, 또는 시,군의 행정구역에 거주시에는 해당주택건설지역 클릭 후 주민등록상 당해지역 거주시작한 날짜를 기재하여야 합니다. (타 지역 전출 후 재전입시에는 재전입 시점부터)

 

 

3. 제출서류 

제출서류는 공고일 이후 발급분에 한하여 유효하니, 모집공고일 이후에 해당 발급기관으로부터 발급받으셔야 합니다. (등기우편제출기간은 2021년 4월 15일 ~ 4월20일 )

• 등기우편제출 주소 : 서울시 강남구 선릉로 514번지 성원빌딩 4층 LH서울납부권주거복지지사 신림3 예비입주자 담당자 (서류제출기간 마감일의 우체국 소인이 찍힌 등기우편가지만 가능)

공통제출서류 및 추가서류(해당자만)는 아래와 같습니다.

공통제출서류목록

추가서류목록

4. 기타 유의사항

1. 이 주택에 입주할 때 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 1회 부과하며, 퇴거할 때 돌려드립니다. 입주지정기간 내에 입주하는 경우, 납기가 도래하지 않은 잔금은 입주 전에 납부하여야 합니다.

 

2. 이 주택은 정부가 무주택 국민의 주거안정을 위하여 주택도시기금을 지원받아 건설한 임대주택으로 입주자에게 분양전환되지 않습니다. 거짓이나 그 밖의 부정하나 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 엄격히 제한 합니다.

 

3. 기타문의처

문의처

 

⦿ 첨부사항

첨부1. 서울신림3단지 50년공공임대아파트 모집공고 원본

서울신림3단지50년공공임대예비입주자모집공고(안).hwp

0.11MB

첨부2. 해당공고문 LH청약센터 바로가기