김포 임대아파트 (마송,서암,양곡) 전세형국민임대주택 입주공고
- LH청약
- 2021. 12. 26.
김포시 전세형 공공건설임대주택 입주자모집공고(공고일:2021.12.23)가 발표되어 해당단지별 위치 및 공급일정, 임대조건 및 입주신청자격 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 금회 모집단지는 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성우너 요건만을 충족하면 입주자격이 가능 합니다.
전세형 공공건설임대주택은 정부의 [서민, 중산층 주거안정 지원방안]에 따라 공실주택을 전세형으로 전환하여 공급하는 주택입니다. 또한 본 모집공고문의 대상 주택에 대하여 유형별 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.
김포 임대아파트 (마송,서암,양곡) 전세형국민임대주택
주택단지개요
1. 단지명/위치
| 단지명 | 단지위치 | 건설호수 |
| 김포마송9단지 | 경기도 김포시 통진읍 마송1로 133 (마송리 512 매수리마을) | 11개동 951호 |
| 김포마송10단지 | 경기도 김포시 통진읍 마송1로 134-25 (마송리 498 매수리마을) | 8개동 699호 |
| 김포서암 | 경기도 김포시 통진읍 조강로36번길 39 (서암리 1113) | 10개동 836호 |
| 김포양곡1단지 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡3로 101 (양곡리 1249 곡촌마을) | 5개동 421호 |
| 김포양곡2단지 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡3로 129 (양곡리 1247 곡촌마을) | 7개동 557호 |
| 김포양곡6단지 | 김포시 양촌읍 양곡3로 73 (양곡리 1254) | 5개동 377호 |
| 김포양곡8단지 | 김포시 양촌읍 양곡로 467번길 52 (양곡리 1318) | 11개동 765호 |
| 김포양곡2-1단지 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 80 (양곡리 1547) | 10개동 818호 |
❇︎관할 사무소 및 신청문의 안내는 LH김포권주거복지지사 (경기도 김포시 김포한강4로 129-장기동 1603 / 전화:1600-1004)로 가능 합니다.
2.모집대상주택
각 단지별 공급평형 모집호수에 대한 상세 내용은 아래와 같습니다.
❇︎신청인원이 모집호수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 대기순번으로 선정하며, 순번대기자는 당첨자의 미계약 또는 미입주 해약시 순위에 따라 계약체결 안내됩니다. 또한 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 할지라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
3. 평면도
김포 각 단지별 평면도는 아래와 같습니다.
김포단지별-평형별 세부 평면도 안내
임대조건
1.임대보증금 및 월임대료
아래 표시된 단지별 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용됩니다. 단지별/공급평형(m²)별 상세 임대조건은 아래표와 같습니다.
2. 보증금-임대료 전환안내
임대보증금의 월임대료로 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 감액만 가능 합니다. 아래 표시된 최대 전환시 임대조건은 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서 향후 전환이율은 변경될 수 있으며, 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 전환한도가 다시 산정됩니다.
유의사항
- 이 주택의 입주자로 선정된 자가 임대차기간 종료 전 다른 주택을 소유하게 되는 경우(분양전환되는 주택 포함) 이주택을 LH공사에 명도하여야 합니다.
- 다른 공공임대주택에 거주 중인 세대구성원이 본 임대주택에 당첨되어 계약 도는 입주 전 세대 분리하는 경우 중복입주로 보지 않아 본 임대주택 입주가 가능 ㅎ바니다.
- 전세자금 및 만 65세 이상 고령자의 계약금은 주택도시기금 취급은행(우리은행,국민은행,농협은행,신한은행,기업은행)에서 대출저격자로 인정될 경우에 대출받으실 수 있으며, 신용상태 및 대출한도를 계약전에 은행과 미리 상담하시기 바랍니다.
- 갱신계약 : 계속 거주를 희망하여 갱신계약을 요청하는 임차인은 무주택세대구성원 이어야 합니다.
- 임대보증금 및 월임대료는 갱신계약 시 소득수즌 변경(소득100%초과 등)에 따라 조정될 수 있으며, 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다.
모집일정 및 신청자격
1. 전체모집일정
- 인터넷 신청 :2022.01.24(월~01.25(화)
- 서류제출대상자 발표 : 2022.02.04(금) 16시 이후
- 대상자 서류제출기간 : 2022.02.09~02.10
- 당첨자발표 : 2022.04.08(금)16시 이후
- 계약체결 : 2022.04.27~04.29
| 구분 | 내용 |
| 방문신청 | LH김포사업단 홍보관 (장애인 등만 가능) |
| 서류제출(우편) | 김포한강4로 129 하나썬시티 11층 국민공급담당자 |
| 현장계약 | LH김포권 주거복지지사 |
❇︎서류제출대상자 발표 : 인터넷 신청자는 서류제출대상자 발표일에 결과를 직접 확인 하여야 합니다. (LH청약센터 접속 후 확인)
2. 신청자격
입주자모집공고일 2021년 12월 23일 현재 무주택세대구성원으로서 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 사람 (단, 신청자의 세대구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도 및 전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 입주자로 선정될 수 없습니다.
무주택세대구성원의 자격검증대상 범위는 아래와 같습니다.
3. 입주자선정기준
아래의 선정순서 순위에 따라 당첨자(입주자)를 선정하되, 동 순위 내 경쟁이 있을 시 추첨의 방식으로 결정 됩니다.
◼︎경쟁시 입주자 선정기준
| 순위 | 선정순서 |
| 1순위 | 생계 / 의료급여 수급자 |
| 2순위 | -가구원수별 가구당 월평균 소득 50%이하 -가구원수별 가구당 월평균 소득70%이하 장애인 |
| 3순위 | 가구원수별 가구당 월평균 소득 100%이하 |
| 4순위 | 가구원수별 가구당 월평균 소득 100%초과 |
◼︎소득기준 (경쟁시 선정기준)
- 가구원수는 세대구성원 전원을 말함(외국인배우자와 임신중인 경우 태아포함)
- 월평균소득금액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임.
신청방법
1. 인터넷 청약신청
이번 입주자모집 공고는 모바일앱을 통한 청약신청은 불가능 합니다. (인터넷 PC로 가능) 공동인증서 준비 - LH인터넷청약시스템 접속 - 인터넷신청 - 신청완료 순으로 진행 됩니다. 신청 각 단계별 세부사항은 아래와 같습니다.
- 1단계 : 공동인증서 로그인
- 2단계 : 임대주택-인터넷 청약 클릭
- 3단계 : 단지 및 주택형 선택
- 4단계 : 유의사항 확인 및 개인정보 동의
- 5단계 : 청약신청 정보작성
- 6단계 : 신청내용 확인 및 청약신청서 제출
2. 방문신청
방문신청은 2022년 1월 24일(월), 25일(화) 매 접수일 오전 10시 ~ 오후5시 (점심시간제외) 입니다. 방문접수 시 약도 및 유의사항은 아래와 같습니다.
3. 신청서류제출
모든 제출서류는 공고일 2021년 12월 23일 이후 발급한 서류에 한하며, 인터넷 청약신청자 중 서류제츌대상자로 선정된 분은 아래 신청서류를 제출기간 내에 등기우편제출하여야 합니다. 서류 미비 등으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있으며, 기한 내 서류를 제출하지 않은 경우 신청의사가 없는 것으로 간주하여 당첨에서 제외 됩니다.
❇︎추가신청서류(해당자) / 본인 또는 대리인 확인서류는 본문 하단에 첨부된 원본 공고문을 확인하시기 바랍니다.
당첨자발표 유의사항
당첨자(당첨여부, 당첨주택 동/호)및 대기순번(당첨자가 아닌 사람 중 일정비율)은 2022년 4월8일 16시 이후 발표되며, LH청약센터 및 ARS에서 확인 하실 수 있습니다.
당첨 주택 동/호는 신청형별에 따라 동별, 층별, 향별 구분없이 추첨으로 결정되며 임의 변경되지 않습니다. 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검색 처리기간에 따라 연기될 수도 있으며, 연기 시 LH청약센텅 별도 게시됩니다.
⦿기타 첨부사항
1. 원본공고문
2. LH청약센터 해당공고링크 : 김포시 (마송,서암,양곡) 전세형 3차 국민임대주택 입주자모집공고에서 평면도, 개인정보수집이용동의서 등을 다운로드 받으 실 수 있습니다.
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