남양주 라온프라이빗 2단지 집주인 LH임대주택 1순위

 

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남양주 라온프라이빗 2단지 집주인 임대주택

집주인 임대주택 남양주 라온프라이빗 입주자모집 공고문입니다. 집주인 임대주택이란, 주택도시기금 지원, 세금감면 등 공공지원을 바탕으로 민간이 소유한 주택을 LH에 위탁임대하고, LH는 대학생, 독거노인 등에게 저렴학게 공급 운영하는 임대주택을 말합니다. 본 공고문의 입주자모집공고일은 2021년 2월 4일 기준입니다.

 

모집세대

◼︎ 임대주택 위치 : 경기도 남양주시 경춘보학2길 10 라온프라이빗 2단지 204동 402호

주택유형	계	입주자	예비입주자
2형 (전용면적 20제곱미터초과)	3	1	2
합계	3	1	2

❇︎공급유형은 1형 (전용면적 20제곱미터이하)과 2형(20제곱미터초과)으로 구분하여 공급합니다. 전용면적 20제곱미터 이하인 주택의 경우 임대보증금이 월임대료의 12배 수준인 시장상황을 감안하여 임대보증금을 산정하고 20제곱미터 초과인 주택의 임대보증금은 시장보증금의 85%로 산정 합니다.

 

◼︎ 유형별, 순위별 공급대상

 

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임대주택 및 임대조건

◼︎ 1,2,3순위 모집이 미달된 경우 남은 물량은 선착순 수의계약으로 전환하여 별도공고 할 예정입니다. 입주자의 경우 순번을 정하여 선정한 후, 순번에 따라 희망하는 주택(동호)을 선택하게 됩니다. 예비입주자는 주택유형별로 순번을 정하여 관리하게 되며, 입주자 미계약, 공가(해약세대 발생 등)발생 시 계약순번에 의거 순차적으로 임대차계약을 진행하므로 실제 입주까지 상당기간이 소요될 수 있습니다.

 

❇︎대학생 계층인 입주자가 거주 중 사회초년생, 대학원생 또는 취업준비생 계층의 자격을 갖추는 경우에는 변경된 공급대상 계층으로 계약을 갱신 할 수 있습니다.

 

◼︎ 월임대료의 보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 불가능 합니다.  위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 재계약 시점에는 변경 된 임대조건이 적용됩니다. 

 

 

 

집주인 임대주택 신청자격

◼︎공통사항

 

1. 대학생 (1순위)

◼︎공급대상자

입주자모집공고일 현재 2021년 2월 4일 무주택자ㅏ (공급대상주택에 전입신고할 세대원은 전원 무주택이어야 함)

❇︎ 무주택자란 주택을 소유하고 있지 않은 자를 의미합니다. (공고일 현재 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청가능 함) / 대학은 관련 법령에 따른 학교, 교육부장관의 인가를 받은 고등기술학교 및 근로자 직업능력 개발법에 따른 기능대학을 말하고, 방송대학, 통신대학, 방송통신대학, 사이버대학 등 원격대학, 사내대학, 대학원, 대학원대학은 제외 됩니다.

 

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공급신청자의 거주 지역에 상관없이 신청이 가능합니다. 신청자는 본인의 재학 중인 학교가 상기 요건에 해당하는지에 대해 LH에서 증빙을 요구하는 경우 증빙서류를 제출하여야 합니다.  다음 학기에 입학 예정인 대학생으로 공급신청한 자가 입하가 후 1개월 이내에 입학증명서 또는 등록금납부확인서를 제출하지 않을 경우에는 계약을 취소합니다.

 

 

2. 독거노인(1순위)

◼︎공급대상자

입주자모집공고일 현재 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 만 65세 이상인자

① 해당 주택공급지역(남양주시) 또는 연접지구(구리시, 하남시, 의정부시, 포천시, 광주시, 가평군, 양평균, 서울 강동구, 서울노원구)에 거주하는 사람

② 세대별 주민등록표상 공급신청자 1인으로 구성될 것.

 

 

 

3. 고령자 (1순위)

◼︎공급대상자

입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 갖춘 만 65세 이상인 사람

❇︎무주택세대구성원이라나 공급신청자가 속한 세대의 세대주 및 세대원 전원(공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 배우자 및 공급신청자의 직계존,비속, 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 공급신청자의 직계존,비속을 포함)이 무주택인 경우를 말합니다.

 

 

 

4. 대학원생(2순위)

◼︎공급대상자

입주자모집공고일 현재 무주택자(공급대상주택에 전입신고할 세대원은 전원 무주택)

 

해당 주택공급지역(남양주시) 또는 연접지역 (구리시, 하남시, 의정부시, 포천시, 광주시, 가평군, 양평균, 서울 강동구, 서울 노원구)에 소재하는 대학원에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복할 예정일 것

 

 

5. 취업준비생 (2순위)

◼︎공급대상자

입주자모집공고일 현재 무주택자(공급대상주택에 전입신고할 세대원은 전원 무주택)로서 아래의 요건 중 어느 하나에 해당하는 자

 

 

 

6. 사회초년생 (2순위)

◼︎공급대상자

입주자모집공고일 현재 무주택자(공급대상주택에 전입시고할 세대원은 전원 무주택)로서 아래의 요건(사회초년생은 1-가와 2, 재취업준비생은 1-나와 2)를 모두 갖춘자.

 

 

 

7. 신혼부부(2순위)

◼︎공급대상자

입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 무주택자)으로서 아래의 요건을 갖춘 분

❇︎혼인기간은 공급신청자의 전체 혼인기간을 합산 합니다. (예:전체혼인합산기간이 5년 이상인 경우 신청불가) 공급신청자의 거주지역에 상관없이 신청 가능합니다. 예비신혼부부의 경우 당사자ㅏ 2인 중 1인만 신청하여야 합니다. 향후 2인 모두가 신청하나 것으로 판명된 경우 당첨 및 임대차계약은 무효처리되어 입주할 수 없습니다.

 

 

8 일반 (3순위)

◼︎공급대상자

입주자모집공고일 현재 무주택자(해당 주택에 전입신고할 세대원은 전원 무주택) 또는 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 갖춘 자

 

 

 

공급일정 및 신청방법

◼︎공급일정

◼︎입주자 선정절차

❇︎서류제출대상자 발표 및 서류접수는 인터넷청약자에 한함 / 무주택등 자격검증 결과 부적격자로 판명된 작가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가  있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기간 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외됩니다.

 

 

◼︎신청방법

 

◼︎서류제출방법

 

 

◼︎인터넷청약 절차 및 유의사항

 

◼︎ 기타사항

인터넷청약 접수기간은 접수시작일 2021년 2월 16일(화) 오전 10시부터 마감일 2월 19일(금) 오후 4시까지로 접수기간 중에는 24시간 신청 가능합니다. 청약 마감시간까지 접수완료(저장기준)하여야 하며, 접속자 폭주 등으로 인하여 예상하지 못한 시스템 장애가 발생할 수 도 있으니, 마감이 임박하기 전에 미리 여유 있게 선청 하시는 게 좋습니다.

 

 

위치도 및 평면도

 

 

 

 

집주인_임대주택_공급_공고문(남양주시).hwp

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