가포금호어울림 (창원가포S-1블록) 10년 공공임대아파트 리츠 입주자모집공고
- LH청약
- 2021. 4. 5.
가포금호어울림 nhf 창원 가포S-1BL블록 10년 분양전환 공공임대주택 리츠 입주자모집공고(2021년 3월31일 기준) 입니다. 이 아파트의 공급대상 및 세대수, 평면도, 청약자격 및 공급일정에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 이 아파트의 공급위치는 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 755 창원가포지구 S-1블록 입니다.
이 주택의 공급과 관련한 내용은 LH청약센터 및 가포금호어울림 홈페이지를 통해서도 확인하실 수 있습니다. 본문하단에 팸플릿 및 입주자모집공고 원본을 따로 첨부하였으니 참고하시기 바랍니다.
창원아파트 가포금호어울림 10년 분양전환 공공임대주택
주택공급 개요
1. 견본주택세대방문 사전예약 일정
- 예약신청기간 : 2021.04.01 ~ 04.09
- 예약홈페이지 : www.lhgapo-s1.co.kr
- 방문가능시간 : 2021.04.12~04.18
- 주소 : 창원시 마산합포구 가포동 755
- 문의전화 : 055-247-7043~4
견본세대 방문은 1타임(1시간 단위)에 주택타입별 최대 5인(추가동반 1인 가능)신청 가능합니다.
2. 공급규모 및 공급대상
주택형별 특별공급 물량 중 신청접수 미달 물량에 대해서는 다른 특별공급의 입주자로 선정되지 않은 신청자에게 추첨의 방법으로 우선 공급합니다. 단, 주택형별 특별공급전체 신청물량이 공급량에 미달할 경우 남은 물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 물량은 특별공급 선청접수 결과에 따라 변동될 수 있습니다.
| 주택형 (타입) |
발코니 유형 |
공급세대수 |
| 59A | 확장형 | 257 |
| 59B | 171 | |
| 59C | 147 | |
| 74A | 130 |
금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동,호배치도 평면도등을 확인 하시기 바랍니다.
3. 일반공급 및 특별공급세대수
가포금호어울림 10년분양전환 공공임대아파트 13~25층 8개동, 총 706세대를 공급하고, 일반공급은 72세대, 특별공급은 633세대 (가정어린이집 1세대는 제외)합니다. 세부 공급세대수는 아래와 같습니다.
임대기간 및 임대조건
1. 임대기간
이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다. 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 공공주택 특별법 등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)
2. 임대조건 (보증금 및 월임대료)
아래 임대조건은 최대 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 계약을 갱신 시 임대보증금 및 월임대료는 관계법에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있습니다. 또한 동별, 층별, 향별 세대 구분에 따른 차등이 없으며 발코니 확장비용이 포함되어 있습니다.
| 주택형(타입) | 임대보증금(원) | 월임대료(원) |
| 59A | 37,000,000 | 435,000 |
| 59B | ||
| 59C | ||
| 74A | 44,000,000 | 498,000 |
3. 타입별 평면도
59타입~74타입 평면도
4. 보증금과 임대료간 상호전환안내
일정범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로 상호전환 가능하며, 전환신청에 관한 사항은 입주 전 안내할 예정입니다. 또한 상호전환은 입주 시점 LH공사의 전환기준 및 전환요율(변경가능)에 따라 결정되며, 향후 전환요율이 변경된 이후에 전환하는 전환보증금에대해서는 변경된 요율을 적용하게 됩니다.
보증금과 월임대료간 상호전환 예시는 아래를 참고해 주세요.
신청 기준 (자격)
1. 무주택세대구성원
금회 공급되는 주택의 신청자격인 '무주택세대구성원' 여부는 [주태공급에 관한 규칙]에 따라 그 기준을 판단하며, 당첨자발표(2021년5월7일) 후 주택 소유여부 전산검색 및 주민등록표등본 확인 결과 부저격자로 판명된 분이 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소며익간내에 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기긴 내에 소명자료를 제출하지 않을 경우 당첨 및 계약이 취소됩니다.
적용대상자
기관추천, 국가유공자, 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 특별공급 및 일반공급 신청자가 해당됩니다.
2. 자산보유기준
자산보유기준 세부내역은 아래의 표와 같습니다.
적용대상은 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 특별공급 및 일반공급 신청자에 적용됩니다. 검토대상은 주택공급 신청자 및 1페이지의 무주택세대구성원 전원, 배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 직계존비속까지 포함합니다.
3. 소득기준
소득기준 적용대상자는 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 특별공급 전용면적 60m²이하 일반 공급 신청자가 적용대상입니다. 가구당 월평균소득 기준은 아래의 표와 같습니다.
분양전환 공공임대주택의 신청자의 가구원수가 2인인 경우 가각 유형별 소득기준에서 10% 추가 완화(단, 자다녀 특별공급은 제외)된 기준을 적용합니다.
가구원수는 기본적으로 주택공급신청자 및 무주택세대구성원 전원의 수를 의미하며 세부적인 기준을 아래와 같습니다.
일반공급, 특별공급 신청자격
1. 기관추천 및 국가유공자 특별공급
공고일 현재 경상남도, 부산광역시 및 울산광역시 지역에 거주하고 계신 아래 추천대상자 중 하나에 해당하는 무주택세대구성원으로서 관계법령에 의거하여 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정하여 LH공사로 통보된 분
2. 다자녀가구 특별공급
입주자모집공고일 2021년 3월 31일 현재 경상남도, 부산광역시 및 울산광역시 지역에 거주하면서 아래의 ①~④를 모두 갖춘자
당첨바 선정방법 및 배점기준표는 본문 하단에 첨부된 공고문 원본을 확인하시기 바랍니다.
3. 노부모부양 특별공급
공고일 현재 경상남도, 부산광역시 및 울산광역시에 거주하면서 아래 ①~⑤를 모두 갖춘 자
4. 생애최초 특별공급
공고일현재 경상남도, 부산광역시 및 울산광역시 지역에 거주하면서 아래의 조건①~⑥을 모두 갖춘 분
5. 신혼부부 특별공급 신청자격
공고일 현재 경상남도, 부산광역시 및 울산광역시 지역에 거주하면서 아래 조건①~④을 모두 갖춘 분
6. 일반공급 신청자격
공고일 현재 경상남도, 부산광역시 및 울산광역시 지역에 거주하면서 아래조건 ①~②을 모두 갖춘 자
일반공급 1순위 : 입주자저축에 가입하여 6개월이 경과된 분으로 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분
일반공급 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 아니하는 분
신청 및 공급일정
신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명되거나 당첨자 서류 제출일에 서류를 제출하지 아니할 경우에는 불이익을 받으니 반드시 입주자모집공고의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
청약 및 계약 등 주요일정
금회 공급하는 주택은 전자계약이 가능합니다. 따라서 현장에 직접 오실 필요없이 잔자계약기간(2021.07.05~07.06)내 계야금 입금 후 공동인증서(은행용 가능)를 이용하여 부동산거래 전자계약시스템을 통해 계약체결이 가능 합니다. 세부 일정은 아래와 같습니다.
- 모집공고기준일 : 2021.03.31
- 기관추천 접수 : 2021.04.19
- 특별공급 접수 : 2021.04.20
- 1순위 접수 : 2021.04.21
- 2순위접수 : 2021.04.22
- 당첨자발표 : 2021.05.07
- 당첨자서류접수 : 2021.05.12~05.14
기관추천 특별고윽ㅂ의 경우, 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정, 통보되었다 하더라도, 해당 신청일(2021년 4월19일)에 LH청약센터 또는 모바일앱을 통해 청약 신청하여야 합니다. (미 신청시에는 당첨자 선정 및 계약이 불가능 합니다.)
문의 및 첨부사항
1. 문의처
첨부사항1. 가포금호어울림 10년 분양전환 공공임대 입주자모집공고 원본
첨부사항2. 팜플렛
첨수사항3. 가포금호어울림 모델하우스 /인테리어 링크
창원가포 S-1블록 10년 공공임대리츠
자연과 사람을 생각하는 올바른 행복공간 가포금호어울림 10년 공공임대주택
www.lhgapo-s1.co.kr
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