인천영종 국민임대아파트 A67블록 추가,예비입주자 모집공고 21.10.22

인천영종 A67블록 국민임대주택에 관한 입주자모집공고(2021.10.22)가 발표되어, 공급일정과 신청자격, 임대대상 아파트 규모 및 임대조건, 평면도 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 청약통장 확인 시 주택명은 '인천영종 A67블록 국민임대'이며 주택관리번호는 2021000805 입니다.

이 주택의 추가입주자 모집공고일은 21년10월22일(금)이며, 이는 입주자격과 (예비)입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다.

 

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인천영종A67 국민임대아파트 (예비)입주자모집공고

인천영종A67구역

모집대상주택

1.모집대상 공급형

인천 국민임대주택의 단지 위치는 인천광역시 중구 중산동 1913-1번지 인원으로 3개동(475호)입니다. 모집대상 공급형별의 구분은 아래와 같습니다.

공급형별	건설호수	당첨자	예비자
29A	70	41	30
29A1 (주거약자)	36	20	15
37A	211	110	85
37A1 (주거약자)	1	0	5
46A	139	85	56

❇︎금회 모집공고는 37A1형의 당첨자를 모집하지 않고 예비입주자만 모집하니 신청에 유의하시기 바랍니다. 본 단지는 공고일 현재 대기중인 예비자가 없으며 모집호수의 당첨자 수는 모집 모집공고일 현재의 공가호수 입니다.(이후 기계약자의 계약해지 등에 따라 변동될 수 있음)

 

이 주택의 입주예정월은 22년 3월이며 본 공고에 따른 당첨자 및 예비자는 추후 통보하는 입주지정기간 내에 입주하여야 합니다. (단, 입주예정월은 변경될 수 있으며 그 경우 정확한 입주시기는 추후 개별 통보 합니다.)

 

2. 평면도

각 공급형별 평면도는 아래와 같습니다.

인천영종A67 세부 평면도

29형 평면도

37형 평면도

46형 평면도

동호배치도

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임대조건

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1.임대보증금 및 월임대료

아래 표시된 임대조건의 임대보증금과 월임대료는 입주자모집공고일 현재의 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.

공급형별	보증금계	계약금5%	잔금95%	월임대료
29A	18,903,000원	945,150원	17,957,850원	153,260원
29A1 (주거약자)
37A	32,903,000원	1,645,150원	31,257,850원	202,060원
37A1 (주거약자)
46A	50,420,000원	2,521,000원	47,899,000원	261,600원

 

2. 전환이율

월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료로 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환가능 합니다. 아래 표시된 최대전환 시 임대조건은 보증금으로의 전환 시 이율 6%, 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

전환이율표

❇︎유의사항

• 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.
• 계속 거주를 희망하여 계약 갱신을 요청하는 임차인은 무주택세대구성원이어야 합니다.
• 공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안  국민임대주택 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는 금액이며, 입주지간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다.
• 소득기준 초과 또는 자산기준 초과에 따른 할증은 갱신계약시 인상되는 비율(연5%이내)을 반영한 금액에서 할증됩니다.

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신청자격

입주자모집공고일 현재 성년인 무주택세대구성원으로서 아래의  소득 및 자산보유 기준, 기타 법에서 정한 요건  충족 및 입주자격제한(불법양도, 전대)에 해당하지 않는 자 입니다. 

무주택세대구성원

⦿단독세대주제한

단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표등본상에 세대구성원이 없는 자를 말하며, 전용면적 40m²이하 국민임대주택만 신청할 수 있습니다. 단 아래의 경우에 해당하여 40제곱미터 초과 주택을 신청하는 경우 구성원 전원 무주택 요건을 충족하여야 합니다.

• 혼인중이 아닌 미성년 형제, 자매(단, 부모의 사망, 실종, 행방불명등의 사실이 확인된 경우)
• 혼인신고를 완료하여 가족관계등록부에 등재되고 신청자의 주민등록표에 함께 기재되어 있는 외국인 배우자
• 임신중인 단독세대주로 되어 있는 경우는 예외적으로 전용면적 40제곱미터 초과 주택 신청 가능 합니다.

 

⦿소득 및 자산보유 기준은 아래와 같습니다.

소득자산보유기준

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공급일정

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1. 전체공급일정

공급일정은 아래(온라인 신청/현장신청)와 같습니다.

• 신청접수(온라인) : 2021.11.03~11.09
• 신청접수 (현장) : 21.11.08~11.09
• 서류제출대상자발표 : 2021.11.16
• 서류접수 : 2021.11.19~11.24
• 당첨자발표 : 2022.02.28
• 전자계약 : 2022.03.14~03.17
• 현장계약 : 2022.03.16~03.17

❇︎현장접수 및 계약처 :  LH인천지역본부 1층 접수처 (인천시 남동구 논현로 46번길 23)

 

유의사항

서류제출목록은 아래와 같으며 입주자모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있습니다.

공통제출서류

추가서류관련

신청자격,순위 등의 보완서류(해당자)와 사회취약계층 입증서류(해당자) 그리고 주거약자용 주택 신청자 입증서류(해당자), 현장신청(대리인포함)등의 추가서류 목록은 본문 하단에 첨부된 원본공고문을 확인하시기 바랍닏.

 

2. 순위구분

금회모집공고는 신청자격 및 순위 구분없이 접수기간 내 모두 신청이 가능 합니다.

• 1순위 : 공고일 현재 인천광역시 중구에 거주하는 자
• 2순위 : 공고일 현재 인천광역시 동구, 미추홀구, 연수구, 서구, 옹진군에 거주하는 자
• 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자

❇︎거주지는 공고일 현재 신청자의 주민등록표등본상의 주소지로 판단 합니다. 또한 공고일 기준 신청순위와 주민등록등본 주소지 순위가 다를 경우, 부적격 탈락됨을 유의하여 주시기 바라바니다.

 

서류제출대상자는 순위 및 배점 등에 따라 모집호수 중 일저어비율의 배수가 선정되며, 자격검증 후 적격자가 모집인원을 초과하면 배점이 낮은 신청자는 탈락할 가능성이 있습니다. 

 

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신청방법 및 선정방법

1.신청방법

신청방법은 인터넷 신청(모바일신청포함)과 현장 신청으로 가능 합니다. 인터넷 신청시 아래의 단계로 진행됩니다.

• 1단계 : 공동인증서 로그인
• 2단계 : 임대주택-인터넷청약클릭
• 3단계 : 단지 및 주택형선택
• 4단계 : 순위선택
• 5단계 : 유의사항 확인 및 개인정보동의
• 6단계 : 청약신청정보 및 배점기준정보 작성
• 7단계 : 신청내용 확인
• 8단계 : 청약신청서 제출

신청방법

⦿현장 신청 유의사항

신청자가 신청하려는 자격에 따라 신청서류 확인 후 본인 신분증 및 해당서류 구비하여 아래의 장소로 방문하시면 인터넷 접수를 도아드립니다. 약도는 아래와 같습니다.

약도

 

2. 입주자선정방법

⦿일반공급 선정순서 : 순위(거주지)-일반공급배점합산-추첨으로 통해서 선정됩니다. 모집호수 내에서 경쟁이 있을 경우 순위에 따라 선정되며, 순위 내에서도 경쟁이 있을 경우 일반공급 배점이 높은 순으로 선정됩니다. 배점기준표는 아래와 같습니다.

배점기준표

 

⦿주거약자용 주택공급 선정순서 : 가구당 월평균소득 50%(1인가구 70%, 2인가구 60%이하 - 순위(거주지) - 미성년자녀 3명 이상인자 중 자녀가 많은 순 - 주거약자용 주택공급 배점합산 - 추첨 순으로 선정되며, 소득표는 아래와 같습니다.

소득기준표

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⦿기타 첨부사항

1. 원본공고문

인천영종A67블록국민임대주택추가및예비입주자모집공고문.hwp

0.33MB

2. 팸플릿

인천영종A67블록국민임대주택팸플릿.pdf

2.17MB

3. 해당 공고 링크 : LH청약센터 홈페이지에서 원본자료 및 첨부파일 양식(개인정보수집동의서,자산보유사실확인서 등등)을 다운로드 받으실 수 있습니다.