부산기장 A2블록 신혼희망타운 공공분양아파트 추가모집공고
- LH청약
- 2022. 1. 9.
부산신혼희망타운 기장 A2블록 공공분양아파트의 입주조건이 완화된 추가모집공고(공고일:2022년 1월 7일)가 발표되어 청약신청자격 및 모집일정, 공급대상 아파트 주택형, 분양가 및 평면도 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 금회 동호지정 순번추첨 추가모집은 부산지역 거주 무주택세대구성원에 한해 1세대 1주택 청약이 가능 합니다.
또한 부산기장지구 A2블록은 [주택공급에 관한 규칙]에 따른 국민주택으로 총 건설호수 728세대 중 486세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 고읍하고 나머지 242세대는 장기임대주택(행복주택)으로 공급됩니다.
부산아파트분양 기장A2 신혼희망타운 추가모집공고
공급대상아파트 및 평면도
1.공급대상규모 및 주택형
부산신혼희망타운의 공급위치는 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 일원 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 내 A2블록입니다. 아파트의 공급규모는 부산 기장지구 A2블록 728세대 중 신혼희망타운(공공분양) 9~25층 8개동 전용면적 60m²이하 204세대 입니다.
또한 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동,호배치도, 평면도 등을 확인하시기 바랍니다.공급대상아파트 주택형은 아래와 같습니다.
| 주택형(타입) | 공급세대수 합계 |
기공급 공공분양 |
금회공급 공공분양 |
장기임대 |
| 55A | 106세대 | 8 | 64 | 34 |
| 55B | 34세대 | 4 | 17 | 13 |
| 55C | 175세대 | 25 | 92 | 58 |
| 59A | 356세대 | 213 | 24 | 119 |
| 59B | 57세대 | 32 | 7 | 18 |
❇︎세대별 공유대지는 세대별 분양면적(주거전용+주거공용)비율에 따라 배분한 것입니다. 지적공부정리는 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 향후 지적정리 후 면적은 일부 증감될 수 있습니다.
2.평면도
공급대상주택형별 평면도는 아래와 같습니다.
평면도 안내
분양가
아파트분양가격은 아래와 같으며, 계약금 1천만원 정액제 및 발코니 확장비용은 별도 입니다. 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은 [주택법] 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.
1.주택형 55A형 층별 분양가
| 층구분 | 분양가 |
| 1층 | 197,430,000원 |
| 2층 | 199,530,000원 |
| 3층 | 203,730,000원 |
| 4층 | 207,930,000원 |
| 5층~최상층 | 210,040,000원 |
2. 주택형 55B형 층별 분양가
| 층구분 | 분양가 |
| 1층 | 197,430,000원 |
| 2층 | 199,530,000원 |
| 3층 | 203,730,000원 |
| 4층 | 207,930,000원 |
| 5층~최상층 | 210,040,000원 |
3. 주택형 55C형 층별 분양가
| 층구분 | 분양가 |
| 1층 | 197,430,000원 |
| 2층 | 199,530,000원 |
| 3층 | 203,730,000원 |
| 4층 | 207,930,000원 |
| 5층~최상층 | 210,040,000원 |
4. 주택형 59A형 층별 분양가
| 층구분 | 분양가 |
| 1층 | 211,540,000원 |
| 2층 | 213,790,000원 |
| 3층 | 218,290,000원 |
| 4층 | 222,790,000원 |
| 5층~최상층 | 225,050,000원 |
5. 주택형 55B형 층별 분양가
| 층구분 | 분양가 |
| 1층 | 211,540,000원 |
| 2층 | 213,790,000원 |
| 3층 | 218,290,000원 |
| 4층 | 222,790,000원 |
| 5층~최상층 | 225,050,000원 |
❇︎필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층,호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층, 호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다. 상기 공급금액(분양가)에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액은 포함되어 있스빈다.
본 아파트는 정부로부터 주택도시 기금의 지원을 받아 건설 및 공급하는 주택으로서 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환(재대출)이 가능 합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종 주택관련 대출상품은 주택도시기금 관련규정에 따라 처리되니 유의하시기 바랍니다.
유의사항
입주 시 융자금을 일시상환하지 않은 입주자는 입주하는 날부터 대환일(실제 주택도시기금의 대출실행일)전일까지 융자금에 대한 이자를 공사가 고지하는 방식에 다라 납부하여야 하며, 융자금에 대한 이자 납부기한 내 미납시 금액에 대한 연체료가 발생 합니다.
신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수이공유형 모기지)에 가입하는 경우 위 주택도시기금 융자액(55,000천원)을 수융할 수 없습니다.
6. 발코니확장비용 (선택품목)
발코니 확장비용은 분양가격과는 별도로 부담하여야 하며, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재, 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.
발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐, 부분 확장선택은 불가능 합니다.상세 발코니 확장비용은 아래와 같습니다.
신혼희망타운 신청자격
금회 동호지정 순번추첨 추가모집은 소득 및 자산, 청약저축 가입여부, 재당첨제한 사항 및 부적격당첨(부산기장A2 부적격자는 제외), 과거 특별공급 당첨 여부와 관계없이 자겨굥건을 충족한 부산지역 거주무주택세대구성원에 한해 1세대 1주택 청약이 가능 합니다. 신청자격별 세부 사항은 아래와 같습니다.
1. 신혼부부 신청자격
입주자모집공고일 현재 아래 조건을 모두 갖춘 신혼부부
- 혼인 중인 신혼부부로서 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하(만7세)의 자녀(태아포함)를 둔 무주택세대구성원
- 혼인기간이 7년을 초과하여도 6세 이하의 자녀가 있을 경우 혼인기관과 무관하게 신혼부부 자격에 해당됨.
- 동일 배우자와 재혼하였을 경우 혼인기간은 전체 혼인기간을 합산함
❇︎유의사항
금회 입주(예정자)로 선정된 분은 공고일부터 입주시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 취소됩니다. 선착순으로 공급받은 분양권 등의 주택 소유권을 향후 취득할 경우에도 그 자격을 유지하지 못한 것으로 보아 계약이 해제되고 주택의 입주가 불가능 합니다.
2. 예비신혼부부 신청자격
공고일 현재 아래 조건을 모두 갖춘 예비신혼부부
- 혼인을 준비 중인 예비신혼부부로서 입주일(2022년 8월 입주예정)전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
- 청약 시 입력한 예비배우자와의 혼인사실을 증명(혼인관계증명서, 주민등록표등본-신청당시 신청서상 혼인으로 구성될 세대원으로 기재된 등본제출)해야 하며, 미증빙 또는 전배우자와 재혼한 사실이 확인되는 경우 [공공주택 특별법 시행규칙]별표6의2 제3호 다목에 따라 계약 체결한 경우라도 계약이 취소됩니다.
3.한부모가족 신청자격
입주자모집공고일 현재 아래의 조건을 모두 갖춘 한부모가족
- 6세 이하(만7세)의 자녀(태아포함)를 둔 한부모가족의 부 또는 모(한부모가족지원법 제4조1호에 해당하는 자를 포함)이며, 가족관계증명서 및 주민등록표등본을 통해 공고일 현재 자녀 유무 등 해당 사실을 증명할 수 있는 자를 말함.
순번 선정방법
동호지정 순번추첨은 아래와 같습니다.
- 당첨자에 대한 순번 배정은 LH공사의 전산프로그램에 의해 무작위 추첨 합니다.
- 신청자 본인 외 다른 세대원이 기장A2에 중복청약하여 그 중 한 동,호라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리됩니다.
4. 신청 시 유의사항
신청시 유의사항은 아래와 같습니다.
- 전매제한사항 : 금회 공급되는 주택은 [주택법]제64조 및 [주택법 시행령]제73조에 의거 최초공고기준 해당주택의 입주자로 선정된 날로부터 1년간 전매제한되었으나, 현재는 전매에 대한 제한이 있지 않습니다.
- 재당첨제한사항 : 금회 공급되는 주택은 당첨 시에도 별도 당첨자 명단으로 관리되지 않습니다.
- 중복ㅇ청약 및 당첨 시 처리기준 : 1세대 내 무주택세대구성원중 1인만 신청가능 하며, 공급신청자와 동일한 세대의 세대원 2명 이상이 각각 신청 중복청약항여 한 곳이라도 당첨시 모두 부적격처리 됩니다.
- 동일세대 내에서 1인 이상이 당첨자 발표일이 서로 다른 단지에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 우선인 단지의 당첨만 유효하며 계약체결이 가능 합니다.(후당첨 단지 무효 또는 부적격처리 됨)
신청일정 및 방법
1. 신청일정
부산신혼희망타운의 신청 일정은 아래와 같습니다.
- 신청대상자 : 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족
- 신청일정 : 2022년 1월 20일(목) ~ 1월25일(화) 10시~16시
- 신청방법 : 인터넷 신청
- 신청장소 : LH청약센터 및 모바일앱
2. 신청방법
PC인터넷 및 모바일로 신청이 가능하며, 해당 신청일에 공동인증서를 소지하고 LH청약센터 또는 모바일앱에 접속하여 인터넷 신청하시기 바라며, 모바일을 통해 청약할 경우 LH청약센터 앱을 사전에 설치하고 공동인증서를 미리 등록하여 주시기 바랍니다.
신혼희망타운 신청순서
- LH청약센터 접속(인터넷/모바일)
- 공동인증서 로그인
- 인터넷청약 중 "신혼희망타운" 선택
- 순번추첨동호지정 청약신청서 작성
- 청약내용 확인 및 청약완료
◼︎동호지정 일정
- 동호지정 순번추첨 : 2022년 1월 27일 16시 이후
- 계약체결 및 견본주택 관람 : 2022년 2월7일 ~ 2월11일 (부산기장A2 주택전시관 - 부산시 강서구 대저2동 3150-7)
- 잔여세대 선착순 계약 : 2022년 3월 28일(월) - LH부산울산지역본부 (부산시 동래구 중앙대로 224번지)
◼︎약도 및 첨부파일 안내
부산기장 A2블록 신혼희망타운 모델하우스 (주택전시관) 약도는 아래와 같습니다.
❇︎첨부파일 : 원본공고문 및 팸플릿
❇︎LH청약센터 해당공고링크 : 부산기장A2 신혼희망타운 공공분양아파트 입주조건완화 추가모집공고 (동호지정 순번추첨)란에서 22.01.07기준 잔여세대동호표(부산기장A2블록) 및 위임장 등의 양식을 다운로드 받으실 수 있습니다.
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