남양주임대아파트 (별내 국민임대주택) 추가 및 예비입주자모집공고

남양주임대아파트 (별내 국민임대주택) 추가 및 예비입주자모집공고

남양주별내A13BL블록 신혼부부특화단지 국민임대아파트 추가모집 및 예비입주자모집공고문 입니다. 이 주택의 청약신청은 인터넷 및 모바일을 통해 진행되며, 접수방법과 관계없이 신청자는 본인 자격에 해당하는 모든 서류(포스팅아래 제출서류) 제출하여야 합니다. 또한 본 모집공고는 선순위 접수결과 모집호수 대비 일정배수 초과시 후순위를 접수하지 않습니다.

 

이 주택의 추가 입주자(예비입주자) 모집공고일은 202년 3월 19일이며, 이는 입주자격과 예비입주자선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다. 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우에는 모두 무효처리가 됩니다.

 

☐청약통장 순위(가입)확인서 확인시 주택명 및 주택관리번호

주택명	남양주별내 A13BL 국민임대 추가 및 예비입주자모집
주택관리번호	2021000161

 

주택단지개요

☐단지명/위치

단지명	단지위치	건설호수	입주예정
남양주별내A13BL	경기도 남양주시 별내동 197번지 일원	국민임대 6개동 787호	21년 9월

❇︎주택단지별로 단지여건, 주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다.

 

임대대상 및 조건

☐공급형별 임대대상 세부조건

공급형(타입)	주거전용 면적	금회공급호수		해당동	임대보증금 (천원)	월임대료 (원)
		당첨자 (공가)	예비자
26A	26.40	104	122	1동,2동,4동,6동	15,431	164,000
37A	37.70	30	107	1~6동	30,147	235,100
37A1 (주거약자용)	37.70	9	26	1동,2동,3동,5동	30,147	235,100
46A	46.16	109	122	1~6동	46,152	302,000

❇︎본 단지는 공고일 2021년 3월 19일 현재 대기중인 예비자가 없으며 모집호수는 기계약자의 계약해지 등에 따라 변동될 수 있습니다. 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 [공공주택 업무처리지침]에 따라 3층 이하에 공급됩니다.

 

위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발ㄹ생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.

 

☐전환가능 보증금한도액

❇︎월임대료의 임대보증금 전환 및 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%를, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로, 향후 전환이율이 변경될 때에는 변경된 이율을 다시 적용하여 산정하게 됩니다.  

 

주택형별 평면도

☐26A 평면도

 

☐ 37A 평면도

 

☐37A1 (주거약자용) 평면도

 

☐ 46A 평면도

 

---

신청자격

입주자모집공고일 (2021년 3월19일) 현재 성년자인 무주택세대구성원 으로서 아래의 '소득 및 자산보유 기준' 및 기타 법에서 정한 요건을 충족하는 자에 한합니다. (단, 모집공고일부터 입주 전까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있습니다.)

 

공통사항

☐성년자

민법상 미성년자는 공급신청할 수 없습니다. 단, 아래의 어느 한에 해당하는 경우 미성년자도 공급 신청이 가능합니다.

 

☐무주택세대구성원

 

☐단독세대주 신청제한

단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표등본상에 세대구성원이 없는 자를 말하며, 전용면적 40제곱미터 이하 국민임대주택만 신청할 수 있습니다. 단, 단독세대중 주민등록표등본의 구성이 ①혼인 중이 아닌 미성년 형제, 자매(단, 부모의 사망,실종,행방불명 등의 사실이 확인 된 경우에만 가능) ②혼인신고를 완료하여 가조관계등록부에 등재되고 신청자의 주민등록표에 함께 기재되어 있는 외국인 배우자, ③임신중인 단독세대주로 되어 있는 경우는 예외적으로 전용면적 40제곱미터초과 주책에 신청이 가능합니다.

 

 

소득및 자산보유 기준

☐소득기준

가구원수	월평균소득기준표	비고사항
1인가구	2,692,468원이하	●가구원수는 세대구성원 전원을 말함(외국인 배우자와 임신 중인 경우 태아포함) ●월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액 ●7인가구 5,444,616원, 8인가구 5,713,679원 ❇︎기준금액은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준의 70% (단,1인가구는90%,2인가구는80%)
2인가구	3,650,028원이하
3인가구	4,368,364원이하
4인가구	4,965,944원이하
5인가구	4,965,944원이하
6인가구	5,175,553원이하

 

☐자산기준

●총자산가액 : 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산기준 29,200만원 이하

●자동차가액 : 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차가액 2,497만원 이하

 

 

☐소득,자산 산정방법 목록표

●소득산정방법 목록

 

●총자산 산정방법 목록표

 

 

선정기준

일반공급 자격 해당여부, 배점적용은 신청자를 기준으로 실시합니다.

 

☐세부 선정방법

1. 모집호수 내에서 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정합니다.

① 1순위 : 입주자모집공고일 현재 경기도 남양주시에 거주한는 자

② 2순위 : 입주자모집공고일 현재 경기도 구리시, 의정부시, 포천시, 가평군, 양평균, 광주시, 하남시, 서울특별시 강동구, 노원구에 거주하는 자 (비고 : 3순위는 1순위 및 2순위에 해당되지 않는 자)

 

2. 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정(아래 배점표 참고)

3. 배점이 같은 경우에는 추첨으로 선정 합니다.

 

◼︎일반공급 배점기준표 

❇︎당해 주택건설지역 계속거주기간은 신청자의 주민등록상 전입 변동일 기준으로 당해 주택건설지역(남양주시)의 최종 전입일 다음날부터 입주자모집공고일 까지 기간으로 산정합니다.

 

●참고사항 (주거약자용 주택공급 배점기준표)

 

---

공급일정

순위별 공급일정

☐세부일정표

❇︎신청접수는 신청순위별 지정된 일자에만 가능하며, 선순위 신청접수결과 모집호수를 초괗면, 후순위 접수는 받지 않습니다. 후순위 접수여부는 순위별 접수마감일 20시 이후 LH청약센터에 게시합니다.

 

● 1순위 신청접수 : 21년 4월5일 (10시~17시)

● 1,2순위 신청접수 : 21년 4월 6일 (10시~17시)

● 1~3순위 신청접수 : 21년 4월7일~ 4월9일 (10시~17시)

 

 

신청방법

고개의 신청 편의를 위하여 인터넷 및 모바일 신청 제도를 실시하고 있습니다. 

☐인터넷 신청방법

①공동인증서준비 - LH청약시스템접속 - 인터넷신청 - 신청완료

 

●청약신청주택 : 남양주별내 A13BL 국민임대주택단지 입주자모집 (관리번호 : 2021000161)

 

 

제출서류

☐서류제출방법

인터넷, 모바일 신청하시는분들은 해당서류를 기한 내에 제출하여야 합니다. 신청자 서류제출 기한은 2021년 4월19일~4월23일 내 등기우편으로만 접수를 받습니다. (서류제출기간 마감일 4월23일 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효함)

 

●등기우편 주소 : 서울특별시 강남구 선릉로121길 12, LH서울지역본부 임대공급운영부 (봉투 겉면에 '남양주별내A13BL 서류제출' 이라고 꼭 기재하여 주시기 바랍니다.

 

 

☐공통제출서류 목록표

 

☐신청자격, 순위 등 보안서류 목록표(해당자만)

 

☐주거약자용 주택 신청자입증서류 목록표(해당자만)

 

 

당첨자발표 및 계약

☐당첨자 발표 (2021년 7월 23일(금) 17시 이후)

당첨 명단은 공사 청약센터와 ARS(1661-7700)를 통해 확인할 수 있으며, 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.  (당첨명단 조회방법 : 청약센터-인터넷청약-당첨/낙찰자조회)

 

☐계약안내

온라인 계약기간 : 2021년 8월4일(수) ~ 8월6일(금) 10시~17시 / 계약금 입금 후 온라인 계약기간내 청약사이트에서 온라인으로 계약체결 가능합니다.

 

[온라인 계약체결 절차도]

●현장계약 (계약기간은 별도 안내예정) : 현장계약 장소는 당첨자 발표 시 별도 안내할 예정입니다.

당첨자는 아래의 서류르 ㄹ준히하여 지정된 기간 내 계약을 체결하여야 합니다.

 

 

☐문의처

 

 

●첨부사항

첨부1. 남양주별내A13블록 국민임대주택 추가/입주자모집공고문 원본

★남양주별내A13BL국민임대주택추가입주자모집공고문.hwp

0.15MB

첨부2. 바로가기링크 (기타첨부파일 다운로드)