국민임대주택 입주자격 및 신청방법 내용정리

국민임대주택 입주자격과 신청방법

오늘은 국민임대주택 입주자격과 신청방법에 대해서 간략하게 내용을 정리해서 소개해 드리겠습니다. 집 없는 서민을 위한 국민임대주택에 관한 내용을 핵심 내용만 정리를 하셨습니다. 내 집 마련이 어쩌면 평생 꿈이 되어 버린 현재의 모습이지만 항상 꿈을 위해 달려가는 모습이 진정한 현대인이 아닐까 생각합니다. 

 

• 국민임대주택 입주자격과 신청방법
  • 국민임대주택의 기본적인 내용
  • 국민임대주택 입주자격
  • 일반공급(주거약자) 국민임대주택 입주자격
  • 우선공급 국민임대주택 입주자격
  • 국민임대주택 신청방법 및 절차

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서민들에게 정부배정과 구민주택기금 지원으로 주택을 지어 저렴하게 임대를 하는 형식입니다. 생활편의시설이 잘 갖추어진 곳에서 최장 30년 가까지 내 집처럼 편안하게 거주 할 수 있는 것이 국민임대주택의 가장 큰 장정이라 할 수 있습니다.

국민임대주택의 기본적인 내용

• 임대기간 : 기본계약은 2년이며 2년마다 재계약 가능(최장 30년까지 거주가능)
• 공급규모 : 주로 전용면적 39제곱미터, 49제곱미터, 59제곱미터로 다양함
• 임대보증금 : 평균 임대보증금은 4,300만원 이며 월임대료는 29만원

 

국민임대주택의 가장 큰 장점이라고 할 수 있는 것은 주변 시세보다 저렴한 임대료라 할 수 있습니다. 평균 보증금이 4,300만원이고 임대료는 29만만원으로 시중의 평균 전세 시세이 비해 60%에서 80% 수준으로 저렴하게 공급하는게 특징 입니다.

 

 

 

국민임대주택 입주자격

국민임대주택 입주자격의 기준일 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산, 자동차 보유 기준에 충족해야 합니다.

구 분	소 득	자산 및 자동차 보유
전용면적 50제곱미터 미만	1. 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자가구당 월평균 소득의 50% 이하인 사람 2. 1에 따른 공급 후 남은 주택에 대해서는 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%이하인 사람	(총자산) 288,000,000원 (자동차소유) 24.680,000원
전용면적 50~60제곱미터	해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%이하인 사람(단독세대주는 제외)
전용면적 60제곱미터 초과	해당세대의 월평균소득이 도시근로자 가구당 월평균 소득 100%이하인 사람(단독세대주 제외)

 

공공임대주택 신청에 관해서 소득기준액표는 아래 링크로 남겨둘게요

서울 공공임대주택 신청방법과 입주자격 소득기준표 링크

 

일반공급(주거약자) 국민임대주택 입주자격

고령자 (만63세 이상), 장애인, 국가유공자 중 상이등급 1~7등급자, 보훈대상자 중 상이등급 1~7등급자, 5.18민주화운동부상자 중 신체장해 등급 1~14등급자, 고엽제후유증 환자 중 경도장애 이상의 등급 판정자가 일반공급 주거약자 국민임대주택 입주자격에 해당됩니다.

 

 

우선공급 국민임대주택 입주자격

철거민 등, 만 65세 이상 직계존속 부양자, 장애인, 국가유공자 등(국가유공자/호푼보상 대상자/ 5.18민주유공자 / 특수임무수행자 및 그 유족 / 참전 유공자) 장기복무 제대군인, 북한이탈주민, 납북피해자, 중소기업근로자, 비정규직 근로자, 가정폭력 피해자, 지원대상 한부모가족, 소년소녁가정 등, 65세 이상 고령자, 범죄피해자, 탄광근로자, 해어거주재외동포, 등록포로, 파독근로자, 다자녀가구, 비닐간이공작물 거주자, 영구임대임주자 중 자격상실자, 독립유공자, 저소득 근로 신혼부부 등이 이에 해당 됩니다.

 

 

 

신혼부부 국민임대주택 입주자격

신혼부부인 사람, 자녀가 만 6세 이하인 한부모가족 우선공급은 일반공급 등과는 다른 별도의 순위가 적용됩니다.

 

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국민임대주택 신청방법 및 절차

국민임대주택 신청방법은 현장접수와 인터넷 접수 2가지 방법이 있습니다. 둘 중 편하신 것으로 선택하여 신청접수를 하시면 됩니다.

- 현장접수 : 사업주체가 지정한 장소에서 신청서 작성 및 관련 서류제출

- 인터넷접수 : 해당공사의 주택공급 홈페이지에서 접수

 

 

선정 절차 안내

1. 입주자 모집공고 (SH, LH)

2. 입주신청 (입주희망자가 직접 SH, LH)

3. 서류제출 대상자 발표

4. 대상자는 서류제출(입주희망자 -> SH, LH)

5. 소득 자산 소명

6. 당첨자 발표 (SH, LH)

7, 계약 체결 및 입주

 

지금까지 국민임대주택 자격과 신청방법에 대해서 알아 봤습니다. 그럼 좋은 하루 보내세요!

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