포항, 경주 지역 공공 건설 임대아파트 예비입주자 모집공고

포항시, 경주시 지역 공공건설 임대아파트 예비입주자 모집공고(2021.04.20)가 발표되어 해당 지역의 공급위치 및 대상, 모집세대수와 임대조건등에 대해서 자세하게 소개를 해 드리겠습니다. 주택명은 포항장량 1단지 외 14개 단지 이며, 주태관리번호는 2021-000296 입니다.

[공공주택 입주자 보유 자산 업무처리지침]의 시행에 따라 국민임대주택 입주 신청자의 세대구성원 전원은 금융자산을 포함한 총자산가액을 조회하기 위하여 입주자 신청시 '금융정보 등 제공 동의서\를 반드시 제출하여야 하며, 미제출시 신청이 불가능 합니다.

 

포항, 경주 공공 건설 임대아파트 모집공고

포항장량 휴먼시아 위치

주택단지 개요

주택단지별로 단지여건, 주변환경 등이 다르기 때문에 주택단지별 안내사항을 확인 하시기 바랍니다. 현재 포항, 경주 공공건설 임대아파트의 공급 위치 및 단지명은 아래와 같습니다.

 

1. 포항임대아파트 공급위치 및 단지명

단지명	단지위치	건설호수
포항장량 1단지	경북 포항시 북구 장량중앙로 17(양덕동, 포항장량1단지 LH아파트)	9개동, 900호
포항장량 5단지	경북 포항시 북구 장량중앙로 117(양덕동, 포항장량5단지 LH아파트)	11개동, 1,006호
포항장량 6단지	경북 포항시 북구 장량중앙로 100번길 1 (양덕동, 포항장량량6단지 LH아파트)	8개동 960호
포항 대궁하이츠	경북 포항시 남구 연일읍 동문로40번길 43(오천리 282-3)	1개동 48호
포항 태웅하이츠	경북 포항시 남구 오천읍 문덕로 12번길 23(문덕리 268-1_	2개동 48호
포항 보광 그린파크	경북 포항시 남구 오천읍 오어로 303 (문충리 255)	6개동 298호
포항 우성한빛	경북 포항시 남구 동해안로5876번길 6(일월동 207-4)	2개동 198호

 

2. 경주임대아파트 공급위치 및 단지명

단지명	단지위치	건설호수
경주 위덕삼성	경북 경주시 강동면 동해대로 166-11 (유금리 378)	15개동 960호
경주 우성한빛 1단지	경북 경주시 안강읍 화전중앙길 14-2 (산대리 1885)	2개동 198호
경주 안강장미마을	경북 경주시 안강급 구부랑두림길 122-5 (산대리 2382-3_	1개동 30호
경주안강에덴	경북 경주시 안강급 구부랑4길 24-33 (산대리 2378)	13개동 996호
경주일천푸른마을	경북 경주시 안강읍 화전남1길 7-6 (산대리 1963)	2개동 99호
경주한동그린	경북 경주시 안강읍 피일길 82 (산대리 1346-9)	9개동 460호
경주한동화성	경북 경주시 안강읍 피일길 86-17 (산대리 1346-3)	15개동 510호
경주전원홈그린	경북 경주시 건천읍 단석로 1830-6 (천포리 1109)	3개동 135호

 

3. 모집대상 주택 목록

단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니 참고하시기 바랍니다. 포항 및 경주시 공공건설 임대아파트의 모집대상 주택 목록은 아래와 같습니다.

모집대상주택

위 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 할지라도, 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

---

임대조건(보증금 및 임대료)

 

1. 단지별 상세 임대조건

임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재의 기준이며, 입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다. 세부 단지별 임대조건은 아래와 같습니다.

임대조건

위의 임대조건에서 동일 주택형의 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다. 또한 위의 표 오른쪽에 표시된 임대료와 보증금간 상호전환은 임차인의 선택사항으로 100만원 단위로 전환가능 합니다.

 

 

2. 임대조건 유의사항

임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2단 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. 또한 임대차계약 이후 관계법령에서 정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다.

 

갱신계약시 입주기준소득 및 자산을 초과한 입주자는 일정비율만큼 인상된 임대보증금 및 월임대료를 납부하거나 퇴거하여야 합니다. 소득기준 초과 또는 자산기준 초과에 따른 할증은 갱신계약시 인상되는 비율(연5%이내)을 반영한 금액에서 할증 됩니다.

할증비율

 

---

신청자격 및 선정기준

1. 공통신청자격

입주자 모집공고일 (2021.04.20)현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유 기준, 기타 법에서 정한 요건 충족 및 입주자격제한(불법전대 및 양도)에 해당되지 않아야 합니다. 

무주택세대구서원

단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표등본상에 세대구성원이 없는 자를 말하며, 전용면적 40m²이하 국민임대주택만 신청할 수 있습니다. 예비신혼부부의 경우 세대구성확인서 상 신청인세대에 신청인의 배우자 또는 직계존비속이 없는 세대를 말합니다.

 

세대구성원이 신청자와 등본상 분리된 배우자 총 2명인 경우, 단독세대주로서 전용면적 40m²이상 신청이 불가능 합니다.

 

2. 소득 및 자산보유 기준

입주자격 조사결과 부저격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있으며, 소득 및 자산보유 세부 기준은 아래와 같습니다. 

소득 자산 기준

소득의 산정 방법은 사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 세대구성원 전원의 아래 12가지 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정 합니다.

• 근로소득(상시근로,일용근로,자활근로,공공일자리소득)
• 사업소득(농업,임업,어업,기타사업소득)
• 재산소득(임대,이자,연금)
• 기타소득(공적이전소득)

 

3. 선정기준

선정절차는 아래와 같이 진행 됩니다.

• 신청 (현장, 인터넷)
• 서류제출 대상자발표
• 서류제출
• 입주자격 조사(소득,자산,주택소유)
• 입주자격부적격 소명
• 소명접수 및 심사
• 당첨자 발표

 

전용 50m²미만 주택 선정방법

선정순서 : 순위 - 배점 - 추첨

50제곱미터 미만 선정방법

 

전용면적 50m²이상 주택 선정방법

선정순서 : 순위 - 배점 - 추첨

50제곱미터 이상 주택

 

배점기준표는 본문 하단에 첨부된 원본공고문을 확인 하시기 바랍니다.

 

---

모집일정 및 신청방법

 

1. 모집일정

주택단지별 모집일정 및 신청접수는 아래와 같습니다.

• 1순위~3순위 신청접수 : 2021.05.03~05.04
• 서류제출대상자발표 : 2021.05.08
• 서류제출기간 : 05.24~05.26
• 당첨자발표 : 2021.08.13

현장접수 및 서류제출장소는 아래와 같습니다.

LH경북 동부권주거복지지사 : 경상북도 포항시 남구 포스코대로 324, 무질빈딜 3층

 

모집일정표

서류제출대상자는 순위 및 배점에따라 모집호수의 통상 1.5~2배수가 선정되며, 자겨검증 후에 저격자가 모집인원 초과시 배점이 낮은 신청자는 탈락될 수 있습니다.

 

2.신청방법

인터넷 신청 절차 안내

• 1단계 : 주택단지 조회
• 2단계 : 주택형 조회
• 3단계 : 유의사항 확인 및 순위선택
• 4단계 : 서약서 작성
• 5단계 : 배점표 작성
• 6단계 : 신청내용 확인 및 신청완료

 

현장방문 시 유의사항

주택단지별 신청순위별로 신청접수일이 다를 수 있으므로, 주택단지별 모집일정을 확인 하시기 바랍니다. 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참하여, 신청자격 요건, 당해 주택건설지역 최종 전입일, 미성년자녀수, 청약저축 납입횟수, 도로명주소, 중증장애인 해당여부를 반드시 숙지하고 방문하셔야 합니다.

 

현장방문 신정 장소 약도

현장방문약도

 

3. 제출서류

모든서류는 모집공고일 이후 발급분에 한하여 유효하며, 공통제출 서류목록은 아래와 같고, 추가증빙서류는 본문하단에 첨부된 원본공고문을 참고하시기 바랍니다.

공통제출서류목록

 

---

첨부사항. 포항, 경주 공공건설임대주택 예비입주자모집공고 원본

21.4월공공건설임대주택예비입주자모집공고(경북포항시,경주시).hwp

2.38MB

포항시 경주시 지역 공공건설임대주택 해당공고문은 LH청약센터에서 확인 가능 합니다.