충주임대아파트 (호암A4-1블록 국민임대) 입주자모집공고

충주임대아파트 호암A4-1블록 국민임대주택 추가 입주자모집공고문 입니다. 이 주택의 공고일은 2021년 4월2일(금)이며, 공급대상 및 세대주, 임대조건(임대보증금/월임대료), 청약자격 및 일정에 대해서 자세하게 소개를 해 드리겠습니다. 건설위치는 충청북도 충주시 호암동 1066번지 일원입니다.

금번 공고로 입주자격을 완화하여 계약하신 분들의 경우 한차례에 한정하여 재계약을 체결할 수 있으며, 재계약 만료 시 공공주택 특별법 시행규칙에 따른 요건을 충족하는 예비입주자가 없을 경우 추가로 한 차례에 한해 재계약을 할 수 있습니다.

 

충주국민임대주택 호암A4-1블록 입주자모집공고

충주국민임대아파트

주택공급개요

금회 입주자모집은 공가호수만큼의 당첨자는 선 계약체결 이후 입주자격을 검증하여 최종담청확정 및 입주안내를 드리며, 그 외 당첨된 예비입주자는 예비자 순번에 따라 공가발생시 계약체결을 진행하게 됩니다. 

 

선 계약대상자의 계약동호는 컴퓨터 추첨을 통해 무작위로 지정되며, 선계약대상자는 계약체결일까지 계약금 50만원을 납부하고 선계약을 체결합니다. 계약금은 절대 현장수납이나 직원 개인의 계좌로 받지 않으며, 세대별 가상계좌가 부여됩니다.

 

청약통장 순위(가입)확인서

주택명	충주호암A4-1 국민임대주택 추가모집
주택관리번호	2021-000240

신청 시 청약은행과 납입횟수를 사전에 반드시 확인하셔야 기재오류로 인한 부저격 탈락을 예방할수 있습니다.

 

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임대대상 및 임대조건

1. 임대대상(주택형별 모집호수)

신청자가 금회 추가모집의 당첨자 수를 초과할 경우 예비자로 선정될 수 있으며, 그 때 실제 계약 및 입주시까지 상당기일이 소요될 수 있습니다.  임대대상 및 주택형별 모집호수는 아래와 같습니다.

주택형	금회모집호수	금회예비자 모집호수
26형	131	55
26형 (주거약자)	15	6
37형	169	68
37형 (주거약자)	28	13
46형	76	31

주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 [공공주택 업무처리지침]에 따라 3층 이하에 공급됩니다. 구조 및 난방방식은 철근콘크리트(벽식)에 개별난방입니다.

 

2. 임대조건 (임대보증금/월임대료)

아래 임대조건은 선계약 대상자에 한하여 적용되며, 그 외 예비입주자의 경우 총 임대보증금의 약 20%를 계약금으로, 나머지 금액은 잔금으로 납부하여야 합니다. (임대료 및 전환보증금은 동일함)

공급주택형	임대보증금 (단위:원)	월임대료 (단위:원)
26형	8,084,000	149,910
26형 (주거약자)
37형	15,709,000	212,500
37형 (주거약자)
46형	24,190,000	274,570

 

3. 전환가능 보증금한도액

전환가능보증금한도액

월임대료와 임대보증금 상호전환은 임차인의 선택사항으로 100만원 단위로 전환이 가능합니다.

임대기간요약

이 주택의 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 무주택세대구서원이어야 합니다.)

 

갱신계약시에는 입주기준소득 및 자산을 초과한 경우, 입주자는 일정비율만큼 인상된 임대보증금 및 월임대료를 납부하거나 퇴거하여야 합니다. (소드기준 초과 비율이 50%초과 또는 자산기준을 초과하는 경우 1회에 한해 재계약 가능) 할증비율은 아래표 참고하세요.

할증비율

 

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4. 주택형별 평면도

공급주택형은 26형, 37형, 46형이며, 26형과 37형은 주거약자용이 포함되어 있습니다. 세부 평며도는 아래와 같습니다.

26형,37형,46형 평면도

26형평면도

37형평면도

46형평면도

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신청자격

입주자모집공고일 2021년 4월 2일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유 기준, 기타 법에서 정한 요건 충족 그리고 입주자격제한(불법양도 및 전대)에 해당하지 않는 자, 단 신청자격은 공고일부터 입주 시가지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실 시에는 당첨이 취소되거나 계약이 거절 될 수 있습니다.

 

1. 공통자격요건

공통신청자격

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2. 소득 및 자산보유기준

소득 및 자산보유기준은 아래의 표와 같습니다.

소득 및 자산보유기준

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선정기준

1. 일반공급 선정방법

선정기준은 우선 일반공급 선정방법(주거약자용 주택제외)은 순위 - 배점 - 추첨 순으로 선정을 하게 됩니다. 신청자가 금회 추가모집호수를 초과하여 경재이 있을 경우에는 아래의 순위에 따라 선정합니다. 배점기준표는 본문 하단의 원본공고문을 확인하시기 바랍니다.

• 1순위 : 공고일 현재 충주시에 거주하는 자
• 2순위 : 공고일 현재 음성군, 제천시, 괴산군에 거주하는 자
• 3순위 : 1순위, 2순위에 해당되지 아니하는 자

2. 주거약자용 주택 선정방법

입주자선정방법 : 주거약자 - 순위 - 주거약자용 배점합산 - 배점 동일시에는 추첨을 통해서 선정합니다. 배점기준표는 아래와 같습니다.

배점기준표(주거약자)

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모집일정

1.전체 모집일정은 아래와 같은 순서로 진행이 됩니다.

• 청약신청접수(인터넷) : 21.04.12~04.14
• 청약신청접수(현장) : 21.04.14 (장애인/고령자만 신청가능)
• 서류제출대상자발표 : 21.04.21
• 서류제출기간 : 21.04.21~04.30
• 당첨자발표 : 2021.05.21 (17시 이후)

서류제출대상자 등기우편 접수처 : 충북 청주시 서원구 구룡산로52번길 40(성화동 936), LH충북지역본부 복지동 1층 주거복지사업1부 충주호암A4-1 국민임대주택 담당자 앞

 

2. 인터넷 신청방법

공동인증서 준비 - LH인터넷청약시스템접속 - 인터넷신청 - 완료 

• 1단계 : 공동인증서로그인
• 2단계 : 임대주택 인터넷 청약 클릭
• 3단계 : 단지 및 주택형선택
• 4단계 : 순위 선택
• 5단계 : 유의사항 확인 및 개인정보동의
• 6단계 : 청약신청 정보 및 배점기준정보 작성
• 7단계 : 신청내용 확인
• 8단계 : 청약신청서 제출

거주지여배점과 관련하여 거주시작일 입력 시 공고일 기준 해당 단지가 있는 충주시에 거주 시에는 해당주택건설지역 클릭 후 주민등록상 당해지역 거주시작 날짜를 기재하여야 합니다. (계속 거주기간만 인정)

 

3. 제출서류

금회모집은 인터넷 청약자들의 서류를 등기우편으로 제출 받으며, 공고문 상의 입주자선정 배점기준과 관련된 서류를 미제출시에는 별도 추가제출 안내를 드리지 않으니, 고객님들의 불이익 방지를 위해 꼭 배점보완서류를 확인하시어 제출하시기 바랍니다.

 

3-1.공통제출서류

별도의 서류제철 대상자 발표없이 신청과 동시에 등기우편으로 제출하여야 하며 목록은 아래와 같습니다.

공통제출서류목록

 

3-2.보완서류 목록

신청자격 및 순위 등 보완서류는 아래와 같으며 해당자만 제출하시면 됩니다.

보완서류

기타 사회취약계층 입증서류와 주거약자용 주택 신청자 입증서류목록은 본문 하단의 입주자모집공고 원본을 확인하시기 바랍니다.

 

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4. 현장계약 안내

현장계약 일시는 2021년 6월 15일(화) 10시 ~ 6월17일(목) 4시 까지입니다. (점심시간 제외) 장소는 당첨자를 대상으로 추후 안내할 예정입니다. 당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간내 계약을 체결하여야 합니다.

현장계약구비서류

 

5. 문의처

문의처

첨부사항

첨부1. 충주호암국민임대주택 입주자모집공고 원본

충주호암A4-1국민임대주택입주자추가모집공고문(20210402).hwp

0.18MB

첨부2. LH청약센터 해당공고문확인 / 공통및추가서류다운로드