인천 임대주택 주안역 오피스텔 임대 예비입주자 모집공고

인천 주안역 오피스텔 임대주택 예비입주자 모집공고(공고일:2022년 5월 23일)가 발표되어 공급대상 주택형 및 평면도, 임대조건, 신청자격 및 공급일정 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 이 주안역 오피스텔은 임대 오피스텔로 임대관리자 및 사업자는 한국토지주택공사 LH 입니다.

주안역 오시플엔은 국유지상에 건설되는 오피스텔로 행복주택 140세대와 함께 건설되었으며, 공급위치는 인천광역시 남구 주안동 124-1 일원(행복주택 지구) 이며 공급대상은  오피스텔 1개동 16실 입니다.

 

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인천 임대주택 - 주안역 오피스텔 임대 모집공고

주안역 오피스텔

공급대상 및 평면도

1. 주택형 및 공급호수

인천 주안역 오피스텔의 공급대상 주택형 및 공급호수는 아래와 같습니다.

주택형	공급호수	현재 공가수	대기중 예비자	금회공급 호수
55A	4	0	0	50호
55B	4	0
55C	4	1
55D	4	0

❇︎실별 공용면적은 전체 오피스텔 공용면적을 실별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로, 계약상 공용면적이 해당실 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 형별이라도 해당실 공용부분은 동, 실별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.

 

2. 평면도 

주안역 각 주택형별 평면도는 아래와 같습니다.

55형 평면도

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임대조건

1. 임대보증금 및 월임대료

임대보증금 및 월임대료는 주택형별 동일하게 아래와 같습니다.

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임대보증금	계약금	잔금	월임대료
53,611,000원	2,681,000원	50,930,000원	272,340원

❇︎해당 오피스텔은 한국토지주택공사에서 임대하는 오피스텔로 임차권 양도 및 전대를 할 수 없습니다. 또한 이 오피스텔의 임대차계약기간은 2년 입니다. 계속 거주를 희망하는 경우 최초 입주자격인 무주택자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

 

2. 갱신계약 

본 주안역 오피스텔의 입주자격은 최초 계약 시뿐만 아니라 갱신계약 싱에도 유지하여야 하며, 거주 중 입주자격을 상실하는 경우 바로 퇴거하지는 않ㅇ으나 갱신계약을 체결 할 수 없습니다.

 

►갱신 계약 시 임대조건 : 갱신계약 시 적용되는 임대보증금 및 월임대료는 갱신 계약 당시 주변 지역의 시세를 반영하여 산정됩니다.

 

중복입주 금지사항

LH공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 섡어된 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있으며, 명도하지 않을 경우 전부 무효처리 됩니다. 다만, 다른 공공임대주택 입주자의 세대에 속한 자가 당첨되어 입주하는 경우에는 다른 공공임대주택 입주자가 기존 임대주택을 명도하지 않아도 됩니다.

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신청 자격 및 신청방법

1.무주택자

금회 공급되는 오피스텔은 입주자모집공고일 현재 대한민국에 거주하고 있는 만19세 이상인 무주택자에게 1인 1실 기준으로 공급합니다. 단, 1인 중복신청할 경우 모두 부저격 처리됩니다. 또한 입주자저축, 가입여부, 거주지역고 무관하게 신청 가능 합니다. 

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무주택자의 검증기준은 아래와 같습니다. (검색대상은 신청자 본인임)

무주택기준 상세내용

2. 신청방법

 해당 주안역 오피스텔 예비입주자 모집의 청약신청은 '현장접수'만 가능 합니다. 따라서 해당 신청일에 신분증 및 아래의 구비서류를 소지하싱어 LH북서권주거복지지사에 직접 방문하여 신청하시기 바랍니다.

 

► 신청 상세안내

• 접수장소 : 인천시 미추홀구 경인로 434 에이스빌딩 10층(주안동, LH북서권주거복지지사)
• 구비서류 : 본인신청시 신분증, 주민등록등본(상세), 개인정보제공동의서(공사양식), 도장 또는 서명 가능
• 무주택 여부 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부저격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외됩니다.
• 신청접수된 서류는 반환하지 않으며, 신청 이후에는 어떠한 경우에도 취소나 정정이 불가능 합니다.

 

약도

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공급일정 및 유의사항

1. 공급일정표

• 신청접수기간 : 2022년 6월7일(월) 10시~16시
• 당첨자발표 : 2022년 7월 7일(목) 16시 이후
• 계약체결 : 당첨자발표 이후 개별 계약안내 - 공고일 기준 미계약 호수 만큼의 예비자에게는 6월 중 선계약 안내예정

 

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►당첨자 안내사항

• 예비입주자 선정은 신청자를 대상으로 LH의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨으로 선정됩니다.
• 예비입주자는 주택형별 총 공급세대 중 계약해지, 해제, 선순위 예비입주자 미계약 등으로 공가가 발생할 경우 예비입주자 대기순번에 따라 별도 통보 및 계약하며, 공가발생 상황에 따라 실제 계약 및 입주까지는 장기간 소요될 수 있습니다.
• 당첨자확인방법 : LH청약센터 - 당첨자조회(접수번호로 당첨 확인)

❇︎계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합ㄴ니다.

 

 

2. 유의사항 및 첨부사항

► 기본 제공품목

• 빌트인 (냉장고, 냉장고장, 전기쿡탑)이 제공 됩니다.
• 입주민 전용인 게스트하우스(2층) 설치예정이나, 추후 입주민 특성에 맞추어 이외 용도로 변경될 수 있음.
• 오피스텔 전용주차장은 지하2층에 위치하며, 지상1층 및 지하1층 주차장은 행복주택 전용 주차공간임.

 

⦿ 첨부파일 : 원본공고문

(공고문)인천주안역오피스텔예비입주자모집공고문(22.05.23공고).hwp

1.88MB

 

⦿ LH청약센터 : 인천 주안역 오피스텔 임대주택 입주자모집공고란에서 현장 청약 신청 시 필요한 개인정보수집 동의서, 위임장등의 기타첨부파일은 다운로드 받으실 수 있습니다.