의정부 민락2지구 공공임대주택 (10년) 예비입주자모집공고 (21.07.29)
- LH청약
- 2021. 8. 1.
의정부 민락2 10년 공공임대주택 예비입주자모집공고(2021.07.29)가 발표되어 각블록별 공급위치 및 공급대상주택, 전체공급일정 및 신청자격 임대조건 및 평면도 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 본 모집공고의 대상아파트는 민락14단지 브라운빌리지, 민락2단지 휴스토리 입니다.
금회 공급되는 주택은 관련법령에 의한 공공주택 및 [주택법]에 의한 국민주택(전용면적 85m²이하 주택)이며 해당 주택건설지역(의정부시)은 수도권정비계획법에 의한 과밀억제권으로, 계약체결시 당첨자로 관리되어 향후 5년간 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없고, 계약해제(해지)시 위약금이 발생할 수 있습니다.
의정부 아파트 민락2지지구 공공임대주택 예비입주자모집공고
주택공급개요
1. 공급개요 및 위치
금회 공급되는 주택은 [공공주택 특별법]에 의한 분양전환공공임대주택으로서 임대조건 산정 및 분양전환 등과 관련하여 아래와 같은 특징이 있으므로, 해당 사항을 충분히 숙지하고 청약하시기 바랍니다.
⦿블록별 공급위치 및 대상
| 블록구분 | 공급위치 | 공급대상 |
| 민락14단지 브라운빌리지 | 의정부시 용민로 441 의정부민락2 공공주택지구 내 A-1BL | 총371세대중 30세대 (주택관리번호:2021000573) |
| 민락2단지 휴스토리 | 의정부시 오목로 252 의정부민락2 공공주택지구 내 B-1BL | 총812세대중 20세대 (주택관리번호:2021000574) |
2. 공급규모 및 대상
금회 모집하는 예비자는 관련 규정 및 지침에 따르며 조기 분양전환 대상에서 제외됩니다. 아래 표시된 잔여세대 및 잔여 예비자 수는 해약 또는 예비자계약 등에 의하여 변경될 수 있습니다. 또한 공가발생 상황 및 공가 상태에 따라 실제 계약 및 입주가지의 대기 기간이 장기간 소요될 수 있습니다.
| 블록구분 | 주택타입 | 건설호수 | 현재공가 | 잔여예비자 | 금회모집 예비자수 |
| A-1블록 (민락14단지) |
51A | 80 | 1 | 1 | 6 |
| 59A | 96 | 3 | 3 | 10 | |
| 59B | 68 | 11 | 0 | 35 | |
| 59C | 53 | 9 | 0 | 35 | |
| 59D | 56 | 5 | 0 | 20 | |
| 59E | 18 | 1 | 0 | 5 | |
| B-1블록 (민락2) |
74A | 246 | 4 | 37 | 0 |
| 70A | 112 | 4 | 2 | 15 | |
| 84A | 78 | 1 | 14 | 0 | |
| 84A1 | 188 | 4 | 20 | 0 | |
| 84B | 188 | 7 | 16 | 10 |
청약신청은 주택형(주택타입별)으로 신청가능하고, 공급물량이 없는 유형은 신청할 수 없습니다. 또한 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팜플렛 등으로 동,호배치도, 등을 확인 하시기 바랍니다.
3. 주택형별 평면도
의정부 각 블록별 상세 평면도는 아래와 같습니다.
A-1블록 민락14단지 평면도
B-1블록 민락2 평면도
임대조건
1. 임대기간
이 주택의 임대기간은 10년이며, 해당 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다. 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하느 경우에는 [공공주택 특별법]등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여, 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. 단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 합니다.
2. 임대조건 (보증금 및 월임대료)
아래에 표시된 임대조건은 공고일 현재의 기준으로 적용하고 있는 것으로, 향후 변동 될 수 있으며, 예비입주자의 계약체결 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우 변경된 임대조건으로 계약체결을 진행 합니다. 주택타입별 임대조건은 아래와 같습니다.
| 블록구분 | 주택타입 | 임대보증금 | 월임대료 |
| A-1블록 (민락14단지) |
51A | 38,710,000원 | 408,600원 |
| 59A | 48,116,000원 | 470,700원 | |
| 59B | |||
| 59C | |||
| 59D | |||
| 59E | |||
| B-1블록 (민락2지구) |
74A | 60,216,000원 | 548,390원 |
| 79A | 67,743,000원 | 580,650원 | |
| 84A | 73,119,000원 | 623,660원 | |
| 84A1 | |||
| 84B |
❇︎상기 임대조건은 동별,층별,향별 측 세대 구분에 따른 차등이 없으며, 발코니 확장 및 외부샤시 설치비용이 포함되어 있습니다. 또한 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월임대료는 [주택임대차보호법]에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있습니다.
3. 임대보증금 / 월임대료 간 상호전환
일정범위 내에서 임대보즈음 100만원 단위로만 상호전환이 가능 합니다. 임대보증금과 월임대료 상호 전환은 입주 시 전환기준 및 전환요율(변경가능)에 따라 결정되며, 향후 전환요율이 변경된 이후에 전환하는 전환보증금(임대료)에 대해서는 변경된 요율을 적용하게 됩니다. 아래 표히된 예시는 현재의 기준이며, 입주시 실제 전환가능 보증금 및 월임대료는 예시와 다를 수 있습니다.
신청자격 및 선정방법
1. 신청자격
신청자격은 입주자모집공고일 2021년 7월 29일 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 1세대 1건만 신청이 가능 합니다. (1세대 내 2건 이상 청약시 중복청약으로 부저격 처리되며, 계약체결 이후라도 적발 시 계약이 해제 됩니다.)
또한 공고일 기준 의정부민락2 A-1, B-1블록은 공공임대주택 기계약자 및 그 세대원은 해당 단지에 신청할 수 없습니다.
2. 예비입주자선정방법
LH공사의 입주자선정 전산시스템에 의해 순위 구분 없이 무작위 전산 추첨하여 신청자 전원을 대상으로 서류제출대상자(당첨자)를 추첨합니다. 동별,층별, 향별 측 세대 구분없이 주택형별로 서류제출대상자를 선정하고 그 외 선정되지 않은 분들은 낙첨 처리 됩니다.
선정절차
- 신청(인터넷/모바일)
- 서류제출대상자발표
- 서류접수(등기우편)
- 입주자격 조사(주택소유)
- 입주자격 부저격사유 소명요청(개별통보)
- 소명접수 및 심사
- 계야체결 (개별통보)
❇︎본 예비입주자 모집공고에 접수한 신청자 중 서류제출대상자로 선정되신 모든 분들은 2021년8월20일까지 입주자격을 입증하는 서류를 등기우편으로 제출하여야 합니다.
공급일정 및 신청방법
1. 신청일정 및 장소
- 신청접수기간 : 2021.08.09~08.11
- 추첨 : 2021.08.12 (전산추첨)
- 서류제출대상자발표 : 2021.08.13
- 서류제출기간 : 2021.08.17~08.20
- 계약체결 : 주택소유여부 검색 후 적격자에 한하여 별도 안내예정
❇︎등기우편발송장소 : 경기도 의정부시 신흥로251 구성타워10층 LH의정부권주거복지지사 건설공급담당자 앞
2. 신청방법
방문신청은 불가능 하며, 인터넷 및 모바일 신청이 가능 합니다. (공동인증서준비 - LH청약시스템접속 - 인터넷신청 및 완료) 인터넷 청약신청시 상세 절차는 아래와 같습니다.
⦿모바일신청시 절차도
- 공동인증서 로그인
- 임대주택클릭 후 청약신청 클릭
- 단지 선택
- 순위 선택
- 유의사항 확인 및 개인정보동의
- 청약신청정보 및 배점기준정보 작성
- 신청내용확인
- 청약신청서 제출
3. 서류제출안내
서류제출대상자의 모든 제출서류는 2021년 7월 29일 이후 발급분에 한하며, 모든 서류는 주민등록번호가 표기되도록 발급 하셔야 합니다. (등기우편 발송기간내 미 제출시 당첨자에서 제외됩니다.) 서류제출 목록은 아래와 같습니다.
이 공고문에 명시되지 않은 사항은 [주택법], [공공주택특별법],[주택공급에 관한규칙]등 관계법령에 따르며, 이 공고 이외의 주택공급 신청자가 알아야 할 사항은 최초 입주자모집공고를 준용하므로 최초 입주자모집공고문을 통해 단지 여건 등을 충분히 확인한 후 청약하시기 바랍니다.
또한 예비입주자 모집과 관련하여 별도의 견본주택, 모형, 사이버모델하우스, 분양사무실을 설치 및 운영하지 않습니다.
LH의정부권 주거복지지사 약도
⦿첨부파일 : 원본공고문
⦿해당원본공고링크 : 의정부민락2지구 10년 공공임대주택 예비입주자모집공고에서 A-1블록 및 B-1블록 팜플렛 및 기타첨부파일을 다운로드 받으실 수 있습니다.
'LH청약' 카테고리의 다른 글
| LH청년전세임대주택 2021년 2순위 입주자추가모집공고 (경기,전남,충북 외) (0) | 2021.08.02 |
|---|---|
| LH청년매입임대주택 부천시 광명시 입주자 수시모집공고 (0) | 2021.08.02 |
| 계룡대실 4블록BL 국민임대아파트 입주자 추가모집공고 (21.07.28) (0) | 2021.07.29 |
| 부산광역시 지역 국민임대주택 입주자(예비) 모집공고 (21.07.22) (0) | 2021.07.28 |
| 충주 국민임대 (매입) 더푸른리버뷰 예비입주자모집공고(21.07.23) (0) | 2021.07.26 |