오산 임대아파트 (지역 국민임대주택) 예비입주자 모집공고
- LH청약
- 2021. 5. 13.
오산시 지역 국민임대아파트 예비입주자모집공고 (2021.05.06-정정공고:05.11)가 발표되어 오신시 자역별, 단지별 주택형 공급계획과 임대조건, 신청자격 및 공급일정에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 또한 청약신청시 인터넷 및 모바일 신청시에는 개인용 공동인증서가 필요하니 반드시 접수일 이전에 미리 준비하시기 바랍니다.
오산시 국민임대주택의 예비입주자모집공고일은 2021년 5월6일이며, 이는 입주자겨과 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단기준일이 됩니다. 또한 모집대상 주택에 대해서 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복신청하는 경우 전부 무효처리 됩니다.
오산 임대아파트(지역 국민임대주택)
주택단지 및 모집대상주택
오산 국민임대주택의 주택단지별로 단지여건, 주변환경 등이 다르므로 주택단지별 안내사항을 확인 하시기 바랍니다.
1. 주택단지 위치
| 단지명 | 단지 위치 | 건설호수 |
| 오산세교3단지 | 경기도 오산시 수청로 220 | 14개동, 1262호 |
| 오산세교4단지 | 경기도 오산시 수청로 221 | 12개동 1071호 |
| 오산세교8단지 | 경기도 오산시 수청로 166 | 10개동 836호 |
| 오산세교10단지 | 경기도 오산시 수청로 142 | 13개동 1167호 |
| 오산세교16단지 | 경기도 오산시 내삼미로 109 | 10개동 822호 |
| 오산누읍1단지 | 경기도 오산시 누읍로 20 | 14개동 1179호 |
| 오산청호1단지 | 경기도 오산시 남부대로 486-23 | 15개동 1275호 |
관리사무소명 : LH경기지역본부 오산권주거복지지사 : 경기도 오산시 경기대로 761번길 36 2층
2. 모집대상주택
오산 단지별 모집대상 주택은 아래와 같습니다. (공가호수 및 대기중인 예비자 수는 상시계약 체결로 인해 변동될 수 있습니다.)
세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 할지라도, 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
3. 단지별 평면도
단지별 주택형(51형 동일) 평면도는 아래와 같으며, 마이홈포털 www.myhome.go.kr 에서 공공주택찾기-임대주택찾기-기존임대주택찾기 순으로 확인하실 수 있습니다.
오산 단지별 평면도
임대조건 (보증금/월임대료)
임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서는 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약체결이 진행 됩니다. 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용됩니다.
| 단지명 | 주택형 | 임대보증금 | 월임대료 |
| 오산세교3단지 | 51형 | 37,285,000원 | 253,970원 |
| 오산세교4단지 | 37,654,000원 | 256,480원 | |
| 오산세교8단지 | 38,319,000원 | 261,030원 | |
| 오산세교10단지 | 38,319,000원 | 261,030원 | |
| 오산세교16단지 | 37,275,000원 | 347,440원 | |
| 오산누읍1단지 | 29,567,000원 | 214,790원 | |
| 오산청호1단지 | 30,197,000원 | 215,340원 |
보증금과 월임대료간의 상호전환이 가능하며, 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다. 아래 이미지를 참조하시기 바랍니다.
임대차계약 갱신시 입주기준소득 및 자산을 초과한 입주자는 일정비율만큼 인상된 임대보증금 및 월임대료를 납부하거나 퇴거(소드긱준 초과비율이 50%를 초과하거나 자산기준을 초과하는 경우, 단 1회에 한해 재계약 가능)하여야 합니다.
신청자격 안내
1. 신청자격
입주자모집공고일 2021년 5월 6일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유기준, 기타 법에서 정한 요건 충족 및 입주자격제한에 해당하지 않는 자(단, 아래 신청자격은 입주자모집공고일부터 입주시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건을 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다)
2. 소득 및 자산보유기준
입주자격 중 주택, 소득, 부동산, 자동차, 일반자산, 금융부채 외 부채의 산정시점은 입주자모집공고일이며, 금융자산, 금융부채의 산정시점은 조사기준일로 합니다. 다만, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 정보시스템을 통해 확인한 입주자겨은 해당 산정시점에 산정된 것으로 간주합니다.
선정기준
선정절차표는 아래와 같습니다.
전용면적 50m²이상 주택의 선정방법은 : 순위 - 배점 - 추첨 순으로 진행되며 상세내용은 아래와 같습니다.
선정방법
1. 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
- 1순위 : 청약저축 가입하여 24회 이상 납입한 사람
- 2순위 : 청약저축 가입하여 6회 이상 납입한 사람
- 3순위 : 제1순위/2순위에 해당되지 않는 사람
- 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정합니다.
⦿배점기준표
당해 주태건설지역 계속거주기간은 신청자의 주민등록상 전입 변동일 기준으로 당해 주태건설지역의 최종 전입일 다음날부터 예비입주자 모집공고일 까지 기간으로 산정하게 됩니다. (당해 주택건설지역은 당해주택이 건설된 특별시, 광역시, 특별자치시/도 또는 시,군 행정구역을 의미함)
모집일정 및 신청방법
1. 모집일정
순위별 모집일정은 오산시 모든 단지 공통으로 아래와 같습니다.
- 1순위 신청접수 : 2021.05.20(목)
- 2순위 신청접수 : 2021.05.21(금)
- 3순위 신청접수 : 2021.05.24(월)
- 서류제출대상자 발표 : 2021.05.31
- 서류제출기간 : 2021.06.01~06.03
서류제출은 등기우편으로 제출하여야 하며(접수도장분까지 유효함) 제출장소는 "경기도 오산시 경기대로 761번길 36 2층 LH오산권주거복지지사 - 국민임대주택 예비자담당 앞"
신청순위별로 신청접수일이 서로 다르며, 신청접수일별로 신청순위에 해당하시는 분만 신청이 가능합니다. 또한 서류제출 대상자 발표 및 예비입주자 당첨발표는 청약순위 확인 및 입주자격검증 소요기간에 따라 변동될수 있습니다.
2. 신청방법
신청방법은 인터넷 및 모바일 LH청약센터에서 진행되며 공동인증서준비 - LH인터넷청약시스템접속 - 인터넷신청 - 완료 순으로 진행을 하시면 됩니다.
- 1단계 : 주택단지 조회
- 2단계 : 주택형 조회
- 3단계 : 유의사항 확인
- 4단계 : 순위 선택
- 5단계 : 서약서 작성
- 6단계 : 배점표 작성
- 7단계 : 신청내용 확인
- 8단계 : 신청완료
3. 제출서류 안내
제출서류는 모집공고일 2021년 5월 6일 이후 발급분에 한하여 유효하며, 모집공고일 이후 해당 발급기관에서 발급받으셔야 합니다. 공통으로 제출하는 서류목록은 아래와 같습니다.
첨부파일. 오산시지역 국민임대주택 예비입주자모집공고 원본
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