양주옥정 10년공공임대아파트 리츠 A20-2BL, 3BL 예비입주자 모집공고

양주 옥정 A20-2BL블록과 3BL블록 10년 공공임대주택 리츠 예비입주자모집공고 (2021.04.07)가 발표되어 공급대상 및 세대주, 임대조건(보증금 및 임대료) 그리고 공급일정에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 이 주태의 위치는 경기도 양주시 옥정동 일원 양주옥정 택지개발사업지구 내 A20-2,3 블록 입니다.

본 단지의 주택브랜드는 더파크포레 계룡건설 입니다. 금회 공급하는 양주옥정 A-20(2)BL, A-20(3)BL은 동시 청약하는 블록으로서 1세대 당 1건만 청약신청 가능하며 중복청약은 모두 부적격처리 되오니 유의하시기 바랍니다. 

 

양주옥정지구 10년 공공임대아파트 리츠 모집공고

양주옥정지구

공급개요

1. 신청기준

금회 공급되는 주택은 예비입주자모집공고 현재 서울특별시, 인천광역시 및 겨익도 지역에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 무주택세대구성원 요건은 공고일부터 분양전환 시까지 유지되어야 합니다. 만약 해당자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해지됩니다. 다만, 본인 및 세대구성원의 청약저축 가입여부, 과거당첨 사실여부, 소득 및 자산기준 충족여부는 불문합니다.

 

동 주택의 계약체결 시 당첨자로 관리하여 계약체결일로부터 3년간 다른 분양주택(분양전환되는 임대주택 포함하며, 민영주택의 경우 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급하는 주택)의 입주자로 선정될 수 없고, 계약일로 부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지구에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되며, 계약해제(해지)시 위약금이 발생 할 수 있습니다.

 

2.신청접수 주요일정

신청접수 및 계약체결 등의 주요일정은 아래와 같습니다.

• 모집공고 : 2021.04.07
• 신청접수 : 2021.04.14 ~04.15
• 예비입주자 발표 : 2021.04.16
• 서류제출 : 2021.04.20~04.21 (등기우편만가능)
• 계약체결 : 자격검증 및 소명완료 후 개별통보

등기우편제출장소 : 경기도 양주시 옥정로6길 18, 한길프라자2 5층 LH양주권주거복지지사

 

전체일정표

 

3.주택공급내용

이 주택은 10년 임대기간 종료 후 분양전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택으로 공급내용은 아래와 같습니다.

분양전환개요

분양전환기준

 

공급규모 및 모집대상

 

1. 공급규모(세대수)

공급규모는 각 블록별 아래와 같이 모집합니다.

• 양주옥정 A-20(2)블록 : 예비입주자 37세대
• 양주옥정 A-20(3)블록 : 예비입주자 44세대

 

2. 공급대상

블록	주택타입	공가세대	모집호수
A-20(2)블록	74A	5	12
	74AH	2	5
	84A	2	9
	84AH	-	5
	84B	4	6
	84BH	-	-

블록	주택타입	공가세대	모집호수
A-20(3)블록	59A
	59B	9	15
	59BH	6	8
	59C
	59CH
	74A	1	10
	74AH
	84B
	84BH	4	11

청약신청은 반드시 주택형별로 모집호수가 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 모집호수가 없는 유형은 신청할 수 없으며 신청을 하더라도 무효처리 됩니다. 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 본문하단에 첨부된 팜플렛 등으로 동호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

 

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임대기간 및 임대조건

 

1. 임대기간

이 아파트의 임대기간은 10년(최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년 이후)이며, 임대기간종료 후 분양전환되는 주택입니다. 임대차계야기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 [공공주택 특별법] 등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.

 

2. 임대조건 (임대보증금 / 월임대료)

임대조건의 보증금 및 월임대료는 아래와 같습니다.

블록구분	주택형	보증금	월임대료
A-20(2)	74형	65,000,000	390,000
	84형	78,000,000	420,000
A-20(3)	59형	48,000,000	370,000
	74형	65,000,000	390,000
	84형	78,000,000	420,000

위의 임대조건은 예비입주자 모집공고일 현재 적용하는 조건이며, 예비입주자의 경우 순번이 도래하여 실제 임대차계약이 이뤄지는 시점의 임대보증금 및 월임대료는 해다아 시점의 시세를 반영합니다. 

 

임대보증금과 월임대료간 상호전환은 입주 시점 전환기준 및 요율에 따라 결정되며, 향후 전환요율이 변경된 이후에 전환하는 경우 변경된 요율을 다시 적용하게 됩니다. 아래의 예시는 현재 기준으로 입주 시 실제 전환 가능 임대보증금 및 월임대료는 예시와 다를 수 있습니다.

보증금-임대료상호전환

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주택형별 평면도

A-20(2)BL블록 타입별평면도

 

 

A-20(3)BL블록 주택형별 평면도

 

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문의처안내

약도

문의및약도

첨부1. 양주옥정 10년 분양전환 공공임대주택리츠 공고문원본

[정정공고](20210407)양주옥정A-20(2)BL,A-20(3)BL10년공공임대주택리츠예비입주자모집공고문.hwp

1.60MB

첨부2. 팜플렛다운로드 및 LH청약해당공고 바로가기