수원당수지구 신혼희망타운(공공분양A-3,A-4블록)입주

수원당수 신혼희망타운 공공분양 공고

금회 공급되는 입주자모집공고일은 2020년 12월 31일(목)이 기준일이 되며, 이는 청약자격의 판단기준일이 됩니다. 포스팅 아래 해당홈페이지로 접속하셔서 직접적인 유의사항과 신청자격별 검증 기준은 다시한번 꼭 확인하시길 바랍니다. 이 포스팅에서는 자세하고 중점적인 내용을 요약해서 정리를 해 드릴게요.

 

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수원당수 신혼희망타운 개요

1. 공급위치 : 경기도 수원시 권선구 당수동 일원 수원당수 공공주택지구 내 A-3블록, A-4블록

2. 공급대상1 : A-3블록 400호 중 신혼희망타운(공공분양) 266세대 (전용면적 55제곱미터)

3. 공급대상2 : A-4블록 610호 중 신혼희망타운(공공분양) 406세대 (전용면적 46제곱미터 86세대 , 전용면적 55제곱미터 320세대)

 

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수원당수지구 신혼희망타운 일반사항

금회 공급하는 수원당수지구 A-3블록 400세대중 266세대, A-4블록 610세대 중 406세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급하며, 나머지 세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정 입니다.

 

A-3블록은 전체 400세대 중 주거약자용타임 12세대를 제외한 388세대, A-4블록은 전체 610세대 중 주거약자용타입 17세대를 제외한 593세대를 대상으로 각 블록별 무작위 전산추첨하여 배정합니다.

 

수원당수지구 신혼희망타운 단지배지도 조감도

 

신혼희망타운 신청자격별 검증기준

신청자격	기본요건	주택,소득,자산 등의 자격검증범위
신혼부부	혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세이하 자녀를 둔경우	무주택세대구성원
예비신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자	혼인으로 구성될 세대(신청자가 청약시 직접입력)
한부모가족	6세이하 자녀를 둔 부 또는 모	무주택세대구성원

신혼희망타운의 청약자는 입주 시까지 무주택자격을 유지해야 하고, 해당 자격을 갖추지 못하였음이 판명되는 경우 입주가 불가하며 공급계약이 취소 됩니다.

 

 

금회 공급하는 주택은 거주지역 제한이 있는 주택으로, 거주기간은 입주자 모집공고일을 기준으로 역산했을 때 계속하여 국내에 거주하고 있는 기간을 말하며, 아래와 같이 국외에 거주한 기간은 국내에 거주하지 않은 것으로 봅니다. (아래참조)

 

신혼희망타운 무주택세대구성원 기준

아래 [무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함)] 전원(배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의직계존속까지 포함)이 다음 [주택 및 분양권등] 각목의 요건을 모두 갖춘 경우 무주택자로 판단 합니다. 1. 주택의 공급을 신청하려는 사람(이하 '주택공급신청자') 2. 주택공급신청자의 배우자 3. 주택공급신청자 또는 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 4. 주택공급신청자 똔느 배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함) 5. 주택공급신청자의 세대별 주민등록표등본에 등재된 신청자의 배우자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함)

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주택 및 분양권 등의 기준 1. 주택을 소유하고 있지 아니할 것 2. 부동산 거래신고 등에 관한법률 제3조제1항제2호 및 제3호에 해당하는 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 주택의 입주자로 선정된 지위(이하 '분양권'이라한다) 를 소유하고 있지 아니할 것 3. 분양권등을 승계취득(전체 또는 일부의 권리를 매매하여 취득한 경우를 말합니다.) 소유하고 있지 아니할 것.

 

 

신혼희망타운 청약 및 계약 주요일정

1.공고일 : 2020년 12월 31일(목)

2.청약접수 : 2021년 1월 14일(목) ~ 1월15일(금) 17시까지

3.당첨자(예비자) 발표 : 2021년 1월 25일(월) 14시

4.서류접수(당첨자) : 2021년 2월1일 ~ 2월 5일 (10시~17시)

5.서류접수(예비자) : 2021년 2월 17일(수)~2월 23일(화) 10시~17시

6.선택품목 결정 : 2021년 4월 7일(수)~4월8일(목)

7.전자계약 : 2021년 4월 15일 ~ 4월 16일

8.현장계약 : 2021년 4월 19일 ~ 4월 21일

 

접수처 바로가기 링크 걸어 둘게요.

1번~3번/6번 : LH청약센터 www.apply.lh.or.kr  (또는모바일앱)

7전(전자계약) : 부동산거래전자계약시스템 www.irts.molit.go.kt  

4번~5번/8번 : LH수원 주택전시관

 

 

신혼희망타운 공급규모 및 공급대상

행복주택은 향후 별도 공고를 통해 입주자를 모집할 예정입니다.

주택형별 신청접수 초과 시에는 공급물량의 500%에 해당하는 예비입주자를 선정하며, 주택형별 신청접수 미달 시에 대해서는 향고 재공급합니다. 청약신청은 주택형별로 신청(A-3블록, A-4블록 중복신청 불가)하며, 같은 주택형이라도 공급면접 차이로 인해 타입별 주택가격은 상이 합니다.

 

 

수원당수 A-3블록 신혼희망타운 평면도

주택형 : 55.0000A : 전용면적 55.93제곱미터

세대수 : 285세대 (금회 공급 세대수 187세대)

평균분양가격(원) : 360,420,000

주택형 : 55.0000B / 전용면적 55.81 제곱미터

세대수 : 115세대 (금회공급 세대수 79세대)

평균분양가격(원) : 357,600,000

 

 

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수원당수 A-4블록 신혼희망타운 평면도

 

 

 

 

 

 

신혼희망타운 기본선택품목(마이너스옵션)

마이너스옵션은 [공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙]에 의거 사업주체가 제시하는 기본 마감재 수준(바닥재,벽지,조명,위생기기, 타일, 창호 등)에서 입주자가 직접 선택 시공할 품목군의 가격을 제외한 금액으로 공급받을 수 있으며, 입주자모집공고 시 제시된 마감재 품목과 금액 범위 내에서 사업주체가 정한 내부 기준에 따라 계약을 체결할 수 있습니다.

 

 

신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품

 

1. 개요 : 연 1.3% 고정금리로 최장 30년깐 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익(주택매각금액-분양금액)의 최대 50%를 가금과 정산하되, 정산 시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택 부여

 

2. 의무가입 대상 : 주택 공급가격이 총자산가액)303백만원)을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분

3. 가입한도 : 4억원(주택 공급가격의 70%이내)

4. 대출기간 : 1년 거치 19년 또는 1년 거치 29년 원리금균등분할상환 원칙, 중도상환 시에는 전액상환만 허용(3년간 조기상환원칙적 불허)

5. 대출절차 : 분양계약 체결 - 대출신청(잔금2~3개월 전) - 대출 심사 및 실행 - 수탁은행에서 대출결과를 LH에 전송 - LH는 대출실행 확인 및 입주 허용

6. 문의 : HUG콜센터 (1566-9009) 및 LH콜센터 (1600-1004)

7. 상세자료 : 주택도시기금 www.nhuf.molit.go.kr  홈페이지 내 (개인상품-주택구입자금)의 '신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품

 

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지금가지 수원당수지구 신혼희망타운 공공분양 공고문 내용정리 였습니다. 기타 첨부파일 및 팜플렛 그리고 공고문 원본내용은 아래 LH청약센터 홈페이지를 참조해 주세요. 바로가기 링크 걸어 둘게요.

 

LH청약센터 수원당수지구 신혼희망타운 공고문 <-----