동대구역 골드클래스 분양가(아파트) 청약신청(일반공급,특별공급)
- 청약 및 민간분양 정보
- 2021. 3. 30.
동대구역 골드클래스 분양가 및 청약신청(일반공급,특별공급)에 관한 모집공고문(2021년3월29일)이 발표되어 그 내용을 자세하게 소개해 드리게습니다. 공급위치는 대구광역시 동구 신암동 207-1번지 일원이며, 모델하우스 견본주택 및 바로가기 링크는 본문 하단에 첨부하였습니다.
동대구역 골드클래스 아파트의 대지면적은 10,141.000m²로서 공급 규모는 지하3층~지상 22층 규모로서 아파트 329세대, 오피스텔63호실 총 주차대수는 513대 입니다. 주택형별 평면도 역시 본문 중간부분에서 확인 하실 수 있습니다.
대구아파트분양 동대구역 골드클래스 분양가
공급대상 주택형 및 세대수
동대구역 골드클래스의 주택형 약식표기형은 총 2타입으로 84.9740m² (84A타입 : 269세대)와 84.8824m² (84B타입 : 60세대)로 공급하며 이 중에는 특별공급 165세대가 포함되어 있습니다. 특별공급 세대수는 아래와 같습니다.
특별공급 165세대 포함유형
- 일단기관추천 : 33세대
- 다자녀가구 : 33세대
- 신혼부부 : 66세대
- 노부모부양 : 10세대
- 생애최초 : 23세대
❇︎특별공급 미청약 분은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반 공급 세대수는 특별공급 청약결과에 따라 변동될 수 있습니다. 또한 최하층 우선배정세대(4세대)는 총 공급세대 329세대에 포하마된 세대수입니다.
동대구역 골드클래스 분양가
주택공급에 관한 규칙 제60조에 의거 계약금, 중도금, 잔금으로 구분하였으며, 동 규정에 의거 중도금 납부일자는 건축공정에 따라 변동 될 수 있습니다. (중도금 납부일자는 본문 하단에서 참고하세요)
1. 84A타입 분양가
84A타입 분양가는 동,호라인별 / 층별 구분에 따라 금액이 상이하기 때문에, 아래의 표를 확인하시기 바랍니다.
| 공급 세대수 |
동,라인 구분 |
층 구분 | 층별 세대수 |
분양가 (단위:원) |
| 150세대 | 101동 105동 |
1층 | 2 | 469,900,000 |
| 2층 | 8 | 480,300,000 | ||
| 3층~5층 | 24 | 485,400,000 | ||
| 6층~9층 | 32 | 506,100,000 | ||
| 10층~18층 | 68 | 511,400,000 | ||
| 19층이상 | 16 | 516,400,000 | ||
| 119세대 | 102동1,3호 103동1,3호 104동1,3호 |
1층 | 1 | 468,500,000 |
| 2층 | 6 | 473,600,000 | ||
| 3층~5층 | 18 | 489,000,000 | ||
| 6층~9층 | 24 | 499,300,000 | ||
| 10층~18층 | 54 | 504,500,000 | ||
| 19층이상 | 16 | 514,800,000 |
2. 84B타입 분양가
84B타입의 층별, 동라인별 세부분양가는 아래의 표와 같습니다.
| 공급세대수 | 동,라인 구분 |
층 구분 | 층별 세대수 |
분양가 (단위:원) |
| 60세대 | 102동 2호라인 103동 2호라인 104동 2호라인 |
1층 | 1 | 466,100,000 |
| 2층 | 3 | 471,300,000 | ||
| 3층~5층 | 9 | 486,600,000 | ||
| 6층~9층 | 12 | 496,900,000 | ||
| 10층~18층 | 27 | 502,000,000 | ||
| 19층 | 8 | 512,200,000 |
❇︎상기 공급금액은 각 세대의 주택형별, 조망별, 향별 등으로 다양한 조건들을 고려하여 책정함 금액이며, 주택형별 공급금액(분양가)의 상이로 인한 이의를 제기할 수 없습니다. 또한 본 공동주택의 전용면적85m²이하 주택은 부가가치게 적용대상이 아닙니다.
3. 평면도, 조감도, 배치도
동대구역 골드클래스 청약신청자격 및 분양
1. 전체분양일정표
- 특별공급 청약신청 : 2021.04.08
- 1순위(해당지역) 청약신청 : 2021.04.09
- 1순위(기타지역) 청약신청 : 2021.04.12
- 2순위 청약신청 : 2021.04.13
- 당첨자발표 : 2021.04.19
- 당첨자검수(서류검사)기간 : 2021.04.22~05.01
- 계약가긴 : 2021.05.03~05.06
자세한 전체분양일정표는 아래 달력을 확인 하시기 바랍니다.
순위별 유형별 청약신청 일정표와 장소는 아래표를 참고 하시기 바랍니다.
2. 특별공급 청약신청자격
특별공급 유형은 기관추천(국가유공자, 장기복무군인, 장애인, 중소기업근로자), 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급이 있습니다. 공통사항으로는 관계법령의 따라 공고일 현재 무주택세대구성원 으로서 1회에 한하여 1세대 1주택의 기준으로 공급하고, 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없습니다. (중복신청시 전부 무효처리됨)
세부공통자격 요건은 아래와 같습니다.
2-1. 기관추천 특별공급 청약자격
공급세대수의 10% 범위 : 33세대
신청자격은 주택공급에 관한 규칙 제36조에 해당하는 자로서, 공고일 현재 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상으로 해당 기관장의 추천을 받은 자(단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제되됨) 해당 기관장이 정한느 우선순위 기준에 따라 공급합니다.
추천기관과 대상세대는 아래와 같습니다.
2-2. 다자녀특별공급 청약자격
전체 공급세대수의 10% 범위로 33세대를 공급합니다. 신청자격은 아래와 같습니다.
- 공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아포함)이상을 둔 현재 무주택세대구서원
- 청약통장 가입요건을 갖춘 자(가입기간은 6개월 이상경과, 지역별/면적별 예치금 이상)
- 재혼으로 성이 다른 자녀를부양하는 경우 가족관계증명서를 제출하여 이를 입증해야 합니다.
다자녀가구 배점기준표
2-3. 신혼부부 특별공급 청약신청자격
공급세대수의 20% 범위로 총 66세대를 공급합니다. 대상자는 공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼포함)인 무주택세대구성원으로서 [신혼부부 주택 특별공급 운용지침]에서 정하는 소드기준을 만족 하는 자여야 합니다.
2020년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소드기준표는 아래와 같습니다.
2-4.노부모부양 특별공급 청약신청자격
전체공급세대수의 3% 범위, 10세대를 공급합니다. 신청자격은 공고일 현재 대구광역시 또는 경상북도에 거주하면서 아래의 조건을 모두 갖춘 사람.
- 공고일 현재 만65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택세대
- 배우자분리세대의 경우, 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 않아야함
- 만60세 이상의 지계존속(피부양자의 배우자포함)이 주택을 소유한 경우 유주택자에 해당
- 소형, 저가주택을 소유한 경우에도 유주택자에 해당
2-5. 생애최초 특별공급 청약신청자격
전체공급 세대수의 7% 범위, 총 23세대를 공급합니다. 신청자격은 공고일 현재 대구광역시 또는 경상북도에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 자로서 아래 요건을 모두 만족하는 자.
- 1순위에 해당하는 무주택세대구성원
- 공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자
- 공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 자
- 소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의 160%이하인 자
3. 일반공급 청약신청자격
일반공급 청약신청자격은 공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀용,형제자매부양)중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자. 세부 사항은 아래와 같습니다.
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납일할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
❇︎공고일 현재 대구광역시에 6개월 이상 거주하는 신청자에게 우선공급하며, 잔여 세대 발생 시 대구광역시 6개월 미만 거주자 및 경상북도에 거주하는 신청자에게 공급합니다. 순위별 자격 상세 요건은 아래와 같습니다.
민영주택 청약 예치기준금액
| 구분 (전용면적) |
대구광역시 | 경상북도 | 특별시 및 부산광역시 |
| 전용85 이하 | 250만원 | 200만원 | 300만원 |
| 전용102 이하 | 400만원 | 300만원 | 600만원 |
| 전용135 이하 | 700만원 | 400만원 | 1,000만원 |
| 모든면적 | 1,000만원 | 500만원 | 1,500만원 |
동대구역 골드클래스 모델하우스 및 바로가기
동대구역골드클래스 현장 및 견본주택 약도
견본주택 주소 : 대구광역시 동구 신암동 219-3번지
운영시간 : 10시 ~ 18시
바로가기 링크 안내
1.입주자모집공고 원본 다운로드
2. E모델하우스 VR 관람
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