관악 중앙하이츠 포레 분앙가 평면도 청약자격(일반공급,특별공급)
- 청약 및 민간분양 정보
- 2021. 4. 1.
관악 중앙하이츠 포레 입주자모집공고(2021.03.30)가 발표되어 분양가, 평면도, 일반공급 및 특별공급 청약자격 및 방법에 대해서 자세하게 소개를 해 드리겠습니다. 이 아파트의 공급위치는 서울특별시 관악구 봉천동 1535-10번지이며, 입주시기는 2022년 6월로 예정이 되어 있습니다.
관악 중앙하이츠의 공급규모는 지하2층 ~ 지상7층, 2개동이며 총 82세대를 공급하며 그 중 일반분양은 34세대 입니다. 본 아파트의 모집공고문원본과 모델하우스 바로가기 링크는 본문하단에 첨부를 하였으니 참고 하시기 바랍니다.
서울 관악 중앙하이츠 포레 아파트 분양
공급대상 주택형 구분
1. 주택형 면적별 총공급세대수
| 주택형 | 약시표기 | 주거전용 면적(제곱미터) |
총공급 세대수 |
| 046.6783 | 46 | 46.6783 | 26세대 |
| 063.3633 | 63 | 63.3633 | 8세대 |
평형 환산방법은 공급면적(m²)X0.3025 또는 공급면적 나누기 3.3058을 한 수치 입니다. 대지지분 면적 합산 시 소수점 다섯째자리에서 반올림하여 소수점 넷째자리까지 표현되어 합산면저의 차이가 발생 할 수 있습니다.
2. 일반공급 및 특별공급 세대수
| 타입 | 특별공급세대수 | 일반공급 세대수 |
|||||
| 기관 추천 |
다자녀 가구 |
신혼 부부 |
노부모 부양 |
생애 최초 |
합계 | ||
| 46형 | 2 | 2 | 6 | 1 | 2 | 13 | 13 |
| 63형 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 | 5 |
관악 중앙하이츠 포레 분양가
분양대금(분양가)는 관계법령에 의거하여 계약금, 중도금, 잔금으로 구분하였으며, 동 규정에 의거하여 중도급 납부일자는 건축공정에 따라 변동될 수 있습니다. 아래의 공급금액은 분양가 상한제 미적용 주택으로 공급총액 범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 적의 조정하여 책정한 금액 입니다.
1. 주택형 및 층수별 분양가
| 주택형 (약식표기) |
층수 구분 |
분양가 (단위:원) |
| 46타입 | 1층 | 486,300,000 |
| 2층 | 496,600,000 | |
| 3층 | 510,400,000 | |
| 4층 | 515,400,000 | |
| 5층~6층 | 525,900,000 | |
| 7층 | 536,400,000 | |
| 6층(101-606) | 521,900,0000 | |
| 7층(101-704) | 532,400,000 | |
| 63타입 | 1층 | 656,400,000 |
| 2층 | 670,200,000 | |
| 3층 | 677,100,000 |
❇︎101동 606호, 101동 704호(테라스타입)은 건축 시공상 비확장형으로 시공됨을 인지하고 계약을 하시기 바랍니다. 또한 분양가에는 각 주택형별 공히 소유권이전등기비용, 취득세, 기타 제세공과금이 미포함된 가격입니다.
2. 계약금,중도금.잔금 납부일정
계약금10%는 계약시, 잔금40%는 입주시 납부를 해야 하며, 중도금은 총 5회에 걸쳐서 각 회당 10%를 납부해야 하며 중도금의 상세 납부일정을 아래의 표와 같습니다.
분양금액은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하며 잔금은 실입주일(키 불출일 또는 입주증 발급일 중 빠른 날) 전에 완납하여야 합니다.
관악중앙하이츠포레 평면도
타입별 평면도 / 동호배치도
모집일정 및 청약신청 자격 안내
전체분양일정표
관악 중앙하이츠 포레 분양에 관한 전체 일정은 아래와 같습니다.
- 입주자모집공고 : 2021.03.30
- 특별공급 청약신청 : 2021.04.09
- 1순위(해당지역) 청약신청 : 2021.04.12
- 1순위(기타지역) 청약신청 : 2021.04.13
- 2순위 청약신청 기간 : 2021.04.14
- 당첨자발표 : 2021.04.20
- 당첨자 서류접수기간 : 2021.04.21부터 10일간 (30일마감)
유의사항
고령자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해, 특별공급은 견본주택 방문접수(10시~14시, 은행창구접수불가), 일반공급의경우 청약통장 가입은행 본점/지점(09시~16시)에 청약이 가능 합니다.
1. 일반공급 청약신청 안내
1-1. 순위정약자격 요건
- 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하는 세대주
- 세대주 및 세대원포함 과거 5년내 다른 주택당첨 사실이 없는 무주택또는 1주택소유자
- 청약통장 1순위(가입기간 2년이상)
- 세대주확인 : 세대주일 경우 1순위 청약가능 (세대원은 1순위불가)
- 청약통장예치금 : (서울시300만원, 인천시250만원, 경기도 200만원)
거주지확인
- 1순위해당지역 : 서울시 2년이상 거주자
- 1순위기타지역 : 서울시 2년미만거주, 인천, 경기도 거주자
재당첨제한확인 : 한국부동산원 청약Home을 통해 재당덤 제한기간 필히 조회 바랍니다.
1-2. 청약가점 및 적용기준
청약 가점점수 산정 기준표와 적용기준을 아래의 표와 같습니다.
2. 특별공급 청약자격 안내
관악 중앙하이츠 포레 특별공급 청약신청의 공통사항은 아래와 같습니다.
2-1. 1회한정 자격요건 및 자격제한
- 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 관계법령에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고, 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우에는 전부 무효처리가 됩니다.
- 공고일 현재 무주택요건 및 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 합니다.
- 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자 및 그 세대에 속하는 자는 신청할 수 없습니다.
- 소형 및 저가 주택 등을 소유한 경우에도 유주택자에 해당합니다.
- 주택 소유여부의 판단에 있어 공급신청 당시 제출한 무주택 증명서류로 우선 입주자 선정을 하고, 국토교통부 전산검색 겨롸에 따른 세대구성원의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있습니다.
2-2. 입주자저축 자격요건
입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 합니다.
특별공급 예비입주자 선정기준
각 주택형별 특별공급 세대수의 500%이상 선정합니다.
- 단, 특별공급 대상 세대수의 500%미만인 경우 입주자로 선정되지 아니한 특별공급 신청자 전원 예비입주자로 성정 합니다. 이 때 신청자 수가 특별공급 세대수의 600%를 초과할 경우에는 일부 신청자는 입주자 및 예비입주자 선정 대상에서 제외될 수 있습니다.
- 예비입주자의 선정 및 순번의 부여는 추첨의 방법으로 진행 됩니다.
3. 특별공급 유형별 청약신청 안내
기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공곱의 청약자격 및 세부 요건은 아래와 같습니다.
관악중앙하이츠포레 모델하우스 바로가기
1.중앙하이츠 모델하우스 (홍보관) 약도
주소 : 서울시 관악구 남부순환로 1461
2. 중앙하이츠 현장 약도
3. 바로가기 링크 안내
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