당진임대아파트 석문국가산업단지 A-4BL블록 입주자 모집공고
- LH청약
- 2022. 5. 12.
충청남도 당진 석문국가산업단지 A-4BL블록 국민임대아파트 입주자 및 예비자 추가모집공고(공고일:2022년5월10일)가 발표되어 임대대상 아파트 및 임대조건, 평면도, 신청자격 및 공급일정 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 본 단지는 국민임대주택 1,228호와 영구임대주택 200호의 혼합단지로서 같은 날 공고하는 영구임대주택과 중복신청이 불가하며, 중복신청 할 경우 모두 무효처리 됩니다.
또한 본 석문국가산업단지의 국민임대아파트는 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로서 입주자격 충족 시 최장 30년간 거주 가능 합니다. 모집공고문의 모집대상 주택에 대해서 1세대 1주택 신청을 원칙으로 합니다.
당진임대아파트 - 석문국가산업단지 A-4BL블록
임대대상 주택 및 평면도
1. 임대대상 공급형(주택형)안내
임대대상 아파트의 공급형(주택형) 및 일반공급 모집호수는 아래와 같습니다.
| 공급형(주택형) | 공급호수 | |
| 일반공급 | 예비자 | |
| 29A | 350호 | 142호 |
| 29B | ||
| 29Ab (주거약자용) |
35호 | 15호 |
| 37A | 87호 | 51호 |
| 37Ab (주거약자용) |
17호 | 8호 |
| 46A | 638호 | 264호 |
| 46B | ||
| 46Ab (주거약자용) |
35호 | 15호 |
29형 및 46형은 청약시 A,B형의 구분없이 통합 모집 합니다. (A/B형 선택이 불가능 합니다.) 또한 청약신청 변경(수정 및 삭제)은 당일만 가능하며, 신청일 이후에는 변경이 불가능하니 유의하시기 바랍니다.
유의사항안내
- 본 단지는 최초모집 및 추가모집 결과 신청미달 또는 계약포기 등으로 인한 잔여세대에 대하여 입주자 및 예비자를 추가모집하는 공고로서, 계약시점의 공가호수에 따라 모집호수는 변동될 수 있습니다. 또한 신청인원이 공가호수를 초과한 경우 예비자로 선정될 수 있으며, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약을 체결 합니다.
- 죽약자용 주택(Ab형)은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택응로 [공공주택 업무처리지침]에 따라 3층 이하에 공급됩니다.
2. 평면도 안내
석문국가산업단지 A-4BL - 평면도
임대조건
1. 임대보증금 및 월임대료
아래 표시된 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 금회 입주자모집공고일이 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변동된 임대조건이 적용됩니다. 각 공급형(주택형)에 따른 임대조건은 아래와 같습니다.
| 공급형구분 (주택형) |
임대보증금 합계 |
월임대료 |
| 29A | 7,750,000원 | 146,770원 |
| 29B | ||
| 29Ab | ||
| 37A | 12,517,000원 | 182,610원 |
| 37Ab | ||
| 46A | 18,588,000원 | 228,080원 |
| 46B | ||
| 46Ab |
◼︎상호전환 안내 (보증금-임대료)
- 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선탟사항으로서 100만원 단위로 전환 가능 합니다.
- 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%를 적용하고, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정 합니다. 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정 하게 됩니다.
2. 임대기간 및 갱신계약
이 주택의 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다. 단, 계속 거주를 희망하여 계약 갱신을 요청하는 임차인은 무주택세대구성원 이어야 합니다.
또한 공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 국민임대 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는 금액잉며, 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다.
◼︎갱신계약시 임대조건
- 입주기준소득 및 자산을 초과한 입주자는 일정비율만큼 인상된 임대보증금 및 월임대료를 납부하거나 퇴거(소득기준 초과비율이 50%를 초과하거나 자산기준을 초과하는 경우, 단 1회에 한해 재계약 가능)하여야 합니다.
- 소득기준 초과 또는 자산기준 초과에 따른 할증은 갱신계약 시 인상되는 비율(연5%이내)을 반영한 금액에서 할증 됩니다.
신청자격
1.기본신청자격
입주자모집공고일 2022년 5월 10일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 '소득 및 자산보유 기준'을 충족하는 자. (단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있습니다.)
❇︎1세대 1주택 신청,공급원칙에 따라 임대주택에 거주중인 해당세대 중 일부가 공급신청 시에는 입주 전 세대 분리하여야 합니다. 단,임대주택에 기 거주중인 임차인의 배우자는 세대분리 하더라도 중복입주로서 본 임대주택 입주가 불가능 합니다.
2. 소득 및 자산보유기준
◼︎자산기준표
| 총자산가액 | 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총자산가액 합산기준이 32,500만원 이하 |
| 자동차가액 | 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액이 3,557만원 이하 |
◼︎소득기준표
소득 기준은 아래의 표와 같습니다.
소득기준 산정방법
사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 세대구성원 전원이 아래 12가지 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정 합니다.
- 근로소득 : 상시근로, 일용근로,자활근로,공공일자리소득
- 사업소득 : 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득
- 재산소득 : 임대소득, 이자소득, 연금소득
- 기타소득 : 공적이전소득
◼︎일반공급 신청순위 안내
- 1순위 : 입주자모집공고일 현재 당진시에 거주하는 자
- 2순위 : 입줒모집공고일 현재 충청남도 아산시, 서산시, 예산군, 경기도 평택시에 거주하는 자
- 3순위 : 1순위 및 2순위에 해당하지 않는 지역에 거주하는 자
전체 공급일정
- 인터넷신청기간 : 2022년 5월23일~5월25일
- 현장 신청기간 : 2022년 5월25일(10:40~15:00)
- 인터넷청약자 서류제출 대상자 발표 : 2022년 6월 14일(화)
- 서류제출기간 : 2022년 6월 15일(수)~6월17일(금(
- 당첨자발표 : 2022년 8월26일(금) 17시 이후
- 전자계약체결기간 : 2022년 9월5일 ~ 9월6일(17시까지)
- 현장계약체결기간 : 2022년 9월7일(10:40~15:00)
장소(주소) 안내
- 현장 청약접수 방문주소 : 석문구가산업단지 LH천년나무3단지 관리사무소 2층 작은도시관 (충남 당진시 석문면 해명3로 10)
- 등기우편제출 주소 : 대전광역시 서구 둔산중로 108 LH대전충남지역본부 12층 임대공급운영부 석문국가산업단지 A-4BL 국민임대 담당자 (봉투 겉면에 '석문국가산단 A-4BL국민임대' 필수 기재)
◼︎인터넷 신청 절차 안내
- 1단계 : 인증서 로그인
- 2단계 : 임대주택 - 인터넷청약 클릭
- 3단계 : 단지 및 주택형 선택
- 4단계 : 순위선택
- 5단계 : 유의사항 확인 및 개인정보동의
- 6단계 : 청약신청 정보 및 배점기준 정보작성
- 7단계 : 신청내용 확인 및 청약신청서 제출
⦿첨부파일 및 LH청약센터 신청 안내
1. 첨부파일 : 원본공고문 (국민임대 팸플렛 포함)
2. LH청약센터 신청 : 석문국가산업단지 A-4BL 국민임대아파트 입주자 및 예비자 추가모집란에서 신청확인서 및 세대구성확인서(예비신혼부부만작성) 및 기타 첨부파일을 다운로드 받으실 수 있습니다.
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