수원역푸르지오자이 A-1블록 공공임대 분양전환 (5년)주택 예비입주자모집공고
- LH청약
- 2021. 5. 26.
수원고등지구 A-1블록(수원역푸르지오자이) 5년 공공임대 분양전환 아파트 예비입주자모집공고(2021.05.26)가 발표되어 청약신청 일정과 더불어 주택형별 공급대상 및 임대조건 그리고 평면도 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 본 수원고등 공공임대주택의 공급 위치는 경기도 수원시 팔달구 고등로 15(고등동)에 위치해 있습니다.
본 수원역 푸르지오 자이(A-1BL)는 민간참여 공공주택건설사업으로 LH와 대우컨소시엄이 공동사업자이며, 사업협약서에 따라 임대주택의 공급은 LH에서 담당하며 고객분들께서는 LH와 계약체결하게 됩니다.
수원역푸르지오자이 공공임대 분양전환 아파트
주택공급 개요
금회 공급되는 주택은 신청자의 과거당첨사실, 소득기준 및 자산기준 충족 여부는 불문합니다. 또한 공고일 현재 수도권(서울시,경기도,인천시)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원에게 공급하며 5년 공공임대주택 16~20층 4개동 전용면적 59m²이하 614세대 중 예비입주자 85세대를 모집 합니다.
1. 공급대상 아파트
| 단지(블록) | 주택타입 | 발코니유형 | 건설호수 | 금회모집예비자 |
| 수원역 푸르지오자이 A-1BL블록 |
40A | 비확장 | 108 | 40 |
| 51A | 비확장 | 268 | 25 | |
| 59A | 확장형 | 170 | 20 |
상기 잔여세대 및 잔여 예비자 수는 해약 또는 예비자계약 등에 의하여 변경될 수 있습니다. 공가발생 상황 및 공가 상태에 따라 실제 계약 및 입주까지의 대기기간이 장기간 소요될 수 있으며 예비입주자의 지위는 임대지간 내에만 그 자격이 유지되고 분양전환 개시되면 예비입주자로서의 지위는 자동 소멸됩니다.
⦿ 5년 분양전환공공임대주택 공급 개요
금회 공급되는 주택은 [공공주택특별법]에 따른 분양전환공공임대주택으로서 임대조건 산정 및 분양전환 등과 관련하여 아래와 같은 특징이 있으므로 해당 사항을 충분히 숙지하시어 청약에 착오 없으시길 바랍니다.
금회 공급되는 5년 분양전환 공공임대주택은 40형, 51형은 발코니 비확장형으로 59형은 발코니 확장형으로 시공되었습니다. 또한 세대별 공유대지지분에 대한 지적공부정리가 최초 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며 지적공부정리 결과에 따라 세대별 공유대지지분은 면적증감이 있을 수 있습니다.
2. 평면도
주택형별 세부 평면도는 아래와 같습니다.
수원역푸르지오자이 A-1블록 평면도
임대기간 및 임대조건
1. 임대기간
이 아파트의 임대기간은 5년이며, 해당 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택입니다. 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. 단 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 간주 합니다.
2. 임대조건
임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 아래와 같습니다.
| 주택형(타입) | 임대보증금 | 월임대료 |
| 40A형 | 66,600,000원 | 327,000원 |
| 51A형 | 90,900,000원 | 381,000원 |
| 59A형 | 113,000,000원 | 447,000원 |
상기 임대조건은 입주자모집공고일 현재 적용하고 있는 임대조건으로서 향후 변동될 수 있습니다. 예비입주자의 계약체결 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우 변경된 임대조건으로 계약체결합니다. (임대차계약 갱신시 임대보증금 및 월임대료는 주택임대차보호법에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있음)
보증금과 임대료간 상호전환
일정범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로 전환이 가능합니다. 상호전환은 입주 시점 LH공사의 전환기준 및 전환요율에 따라 결정되며, 향후 전환요율이 변경된 이후에 전환하는 전환보증금(임대료)에 대해서는 변경된 요율을 적용하게 됩니다.
⦿예시 참조
신청자격 및 선정방법
1. 신청자격
예비입주자모집공고일 2021년 5월 26일 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 1세대내 1건만 신청이 가능 합니다. (1세대 내 2건 이상 청약시 중복청약으로 부저격 처리되며 계약체결 후라도 적발 시 계약해제 됩니다.)
순위별 자격요건은 아래와 같습니다. (월납입금액이 10만원을 초과한 경우 인정액은 10만원으로 계산합니다.)
| 구분 | 자격요건 |
| 1순위 | 주택청약종합저축, 청약저축에 가입하여 2년이 경과된 분으로서 매월 약정 납입일에 월 납입금 24회 이상 납입한 자 |
| 2순위 | 주택청약종합저축, 청약저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 아니하는 자. |
납입회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입)확인서의 회차 기준으로 선정합니다.
2. 입주자선정방법
선정절차는 아래와 같습니다.
- 인터넷 및 모바일 신청
- 서류제출대상자 발표
- 서류제출대상자 서류접수
- 입주자격 조사(주택소유)
- 입주자격 부저격 사유 소명요청
- 소명접수 및 심사
- 계약체결 (개별통보)
당첨자(예비순번)은 순위 순으로 선정하며, 1순위 내 경쟁이 있을 경우 아래 [표1]에 따르며, 1순위 내 동일 순차 및 2순위 경쟁이 있을 경우 추첨의 방법으로 당첨자를 선정합니다.
모집일정 및 신청방법
1. 모집일정
순위별 청약접수일정이 상이하므로 반드시 접수일정을 확인하신 후 청약하시기 바랍니다. 해당 순위 접수일에 접수하지 않아 발생하는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임이니 유의하시기 바랍니다. 전체 모집 일정은 아래와 같습니다.
- 1순위 신청접수 : 2021.06.08
- 2순위 신청접수 : 2021.06.09
- 서류제출대상자발표 : 2021.06.18
- 서류제출기간 : 2021.06.21~06.28
- 계약체결 : 자겨검증 및 소명완료후 공가발생 시 순차적으로 개별통보
서류제출은 등기우편으로 가능 하며 현장제출은 불가능 합니다. 등기우편 보내실 곳은 : 경기도 수원시 영통구 광교로 146 안효빌딩 11층, LH수원권주거복지지사 "수원고등 A-1블록 공공임대 예비자담당 앞"
❇︎1순위 접수자 수가 금회 공급물량을 초과할 경우 2021.06.09부터는 청약접수를 받지 않습니다. (순위별 신청접수 결과 금회 공급물량에 미달된 주택에 한해 청약접수가 가능합니다.)
2. 신청방법
신청방법은 인터넷 및 모바일로만 신청이 가능하며 현장방문 신청은 불가능 합니다.
신청방법
- 공동인증서준비
- LH인터넷청약시스템접속
- 인터넷신청
- 신청완료
3. 서류제출대상자 제출서류
예비입주자는 서류제출기간에 서류가 도달될 수 있도록 반드시 등기우편으로 발송하여야 하며, 미도달 시에는 서류미제출로 간주하여 예비입주자에서 제외하므로 필히 유의하시기 바랍니다. 신청자격에 맞는 제증명서류를 제출하여야 하며, 구비서류는 아래와 같습니다.
⦿첨부파일안내 : 아래첨부된 예비입주자모집공고 원본을 참고하시고, 주택형별 평면도는 마이홈포털 www.myhome.go.kr 에서 확인(공공주택찾기 - 임대주택찾기 - 기존임대주택찾기)가능 합니다. LH청약센터 수원고등지구A-1블록 5년 공공임대주택 분양전환 모집공고 사이트에서 확인할 수 있습니다.
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