서울임대주택 녹색친구들 연남 사회주택 최초입주자모집공고(22년)
- 카테고리 없음
- 2022. 2. 11.
서울임대주택 '녹색친구들 연남' 사회주택 최초 입주자모집공고(ZEB 2호점)가 발표되어 모집대상 주택 및 모집세대수, 신청자격, 임대조건, 전체공급일정 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. '준 공공임대 사회주택'은 주거 취약 계층인 청년층의 주거난 해소와 지역 내 일자리 창출을 위해 사회적 경제주체가 공공의 토지를 임대하여, 주택을 건설 및 임대하는 제도 입니다.
본 사업은 사회적 경제주체인 '주식회사 녹색친구들'이 토지를 임대하여 민간 임대주택사업을 수행하는데 신혼부부, 청년 등이 안정적으로 장기간 거주할 수 있는 임대주택을 주변 시세의 80%이하의 저렴한 임대료로 공급하고, 창의적인 상가 활용 계획으로 지역사회와 상생하는 일자리를 창출하는 것을 목적으로 합니다.
서울임대주택 녹색친구들 연남 사회주택 입주자모집공고
모집대상주택
본 녹색친구들 연남 사회주택의 위치는 서울특별시 마포구 연남동 504-40 (동교동27길 100)이며 모집대상 주택 및 모집세대수는 아래와 같습니다. (총 모집세대는 20세대)
| 층 구분 | 호수 | 전유면적 (제곱미터) |
세대수 |
| 2층 | 201호 | 22.54 | 1 |
| 202호 | 1 | ||
| 203호 | 22.51 | 1 | |
| 204호 | 21.08 | 1 | |
| 205호 | 20.79 | 1 | |
| 206호 | 22.0 | 1 | |
| 207호 | 20.13 | 1 | |
| 3층 | 301호 | 22.54 | 1 |
| 302호 | 1 | ||
| 303호 | 22.51 | 1 | |
| 304호 | 21.08 | 1 | |
| 305호 | 20.79 | 1 | |
| 306호 | 22.0 | 1 | |
| 307호 | 20.13 | 1 | |
| 4층 | 401호 | 22.54 | 1 |
| 402호 | 27.29 | 1 | |
| 403호 | 20.10 | 1 | |
| 404호 | 26.02 | 1 | |
| 5층 | 501호 | 29.81 | 1 |
| 502호 | 29.45 | 1 |
대상주택 안내사항
- 모든 세대는 1룸 입니다.
- 전용테라스 설치호수 : 403호,404호,501호,502호
- 공급(계약)면적 : 전유면적 + 공용면적
- 지하층과 1층 일부시설은 근린생활시슬이며, 6층 옥상 시설로 사용 예정임.
◼︎부대시설 안내
| 설치시설 및 부대시설 | ||
| 공용시설 | 지상 1층 | 입주자 전용 커뮤니티룸 |
| 지하 1층 | 세대 창고 | |
| 지상 4층 | 공용 테라스 | |
| 개별시설 | 전세대 (20R) | 전기쿡탑, 세탁기, 냉장고, 에어컨 등 |
| 403호,404호 501호,502호 |
세대 전용 테라스 | |
| 옥상 | 지상 6층 | 옥상 시설 |
임대조건
아래 표시된 임대조건(월임대료 및 임대보증금)은 주변 시세의 80% 이하 임대조건으로 운영되며,모집 세대별 상세 임대조건은 아래와 같습니다.
◼︎주택유형(호수)별 임대보증금 및 월임대료
| 주택유형 (호수) |
임대보증금 | 월임대료 |
| 201호 | 120,694,900원 | 265,000원 |
| 202호 | ||
| 203호 | 120,532,400원 | 264,700원 |
| 204호 | 110,674,600원 | 243,000원 |
| 205호 | 109,124,900원 | 239,600원 |
| 206호 | 115,480,700원 | 253,600원 |
| 207호 | 105,659,600원 | 232,000원 |
| 301호 | 120,694,900원 | 265,000원 |
| 302호 | ||
| 303호 | 120,532,400원 | 264,700원 |
| 304호 | 110,647,600원 | 243,000원 |
| 305호 | 109,124,900원 | 239,600원 |
| 306호 | 115,480,700원 | 253,600원 |
| 307호 | 105,659,600원 | 232,000원 |
| 401호 | 121,767,000원 | 267,400원 |
| 402호 | 147,415,400원 | 323,700원 |
| 403호 | 106,622,600원 | 234,100원 |
| 404호 | 135,125,200원 | 296,700원 |
| 501호 | 157,328,400원 | 345,500원 |
| 502호 | 152,148,900원ㄴ | 334,100원 |
◼︎임대조건 안내사항
- 기본 계약 기간은 2년이며, 갱신계약 시 적용되는 보증금 및 월임대료는 [주택임대차보호법]에서 정한 범위 내에서 주거비 물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있습니다.
- 관리비는 일반관리비, 법정 유지관리비, 공용 공과금, 인터넷 통신비, 보험료, 커뮤니티 운영비 등이 포함된 금액입니다.
- 호당 예상 관리비는 8만원 입니다.
- 본 주택은 민간임대주택법 제49조 제7항에 따른 보증가입 면제조항에 해당되어 임대보증 보험 가입이 면제될 수 있으며, 임차인에게 일부보증 동의서를 요청 할 수 있습니다. 만일 임대보증 보험 가입 면제에 해당하지 아니하는 경우 민간임대주택법에 따라 운영합니다.
신청자격
1.기본 신청자격
입주자모집공고일 현재 아래의 기준을 모두 충족하는 자
- 신혼부부 (혼인 합산 기간이 7년 이내일것, 예비신혼부부 포함) 및 청년(만19세~39세, 혼인 중이 아닐 것)
- 무주택세대구성원 (입주일로부터 1주 내 전입신고 조건)
- 소득기준 : 전년도 도시근로자 월평균 소득기준 120% 이하 (청년 중 소득이 없는 경우 부모의 월평균 소득 합계로 확인함)
- 자산기준 충족(아래 표 참조)
- 자동차가액 충족 : 3,496만원 이하
◼︎ 4번의 자산기준표
| 구분 | 총자산가액기준 | 비고 |
| 청년 | 2억 4,400만원 이하 | 가계금융복지조사에 따른 30~39세 가구의 순자산 평균값 이하 |
| 신혼부부 및 1인가구 |
2억 9,200만원 이하 | 가계금융복지조사에 따른 소득3분위 가구의 순자산 평균값 이하 |
◼︎ 3번의 소득기준표
2.신청대상자 평가기준
평가항목 및 배점은 적량적평가 40점, 정성적평가 60점, 합계 100점 기준으로 합니다. 평가방법은 아래와 같습니다.
◼︎평가방법
- 정량적 평가 : 심사위원회가 심사기준에 따라 평가함
- 정성적 평가 : 심사 평가위원회가 입주지원서 내용 및 자기소개서 내용을 기반으로 평가함
- 정량적 평가항목과 정성적 평가 항목은 아래표 참조
공급일정 및 신청방법
1.전체공급일정
아래 표시된 일정은 사업 진행 사정에 따라 변동될 수 있으며, 예비입주대상자는 최종입주대상자의 계약 및 입주 포기로 인한 잔여세대 발생 시 예비순번으로 공급됩니다. 전체공급일정은 아래와 같습니다.
◼︎공급일정표
- 입주자모집공고 : 2022년 2월 10일(목) - 녹색친구들 홈페이지/서울주택도시공사 참조
- 서류접수기간 : 2022년 2월 10일(목) ~ 2022년 2월 21일(월) 23:59분까지 (방문접수불가) - 이메일/우편접수
- 주택개방/면접자발표/면접/계약체결 등 : 개별 안내
2. 신청방법
신청기간 내 관련 서류를 제출하시면 됩니다.
◼︎이메일 입주신청 : help@greenfriends.co.kr 로 신청구비서류를 첨부하여 제출
- 메일제목 : "[녹색친구들연남입주지원]_(이름)
- 파일명 : "(이름)_(서류명)"
- 이메일로 입주를 신청하신 분은 별도로 우편으로 서류를 보낼 필요 없으며, 면접대상자로 선정되면 제출서류(원본)을 면접 일에 제출
◼︎등기우편신청 : 신청 구비서류 및 입주신청서를 동봉하여 등기우편으로 발송 : 서울시 마포구 월드컵로 10길 9(유삼빌딩 5층)녹색친구들
❇︎제출서류 목록은 아래와 같습니다.
심사서류 유의사항
- 심사서류는 입주자모집공고일 이후 발행된 것이어야 하며, 다른 기관에서 발급한 서류는 직인이 날인된 원본을 제출해야 함.
- 계약체결 이후라도 제출한 서류가 허위,위조 또는 정부의 잔산 자료 등에 의하여 사실과 다른 것으로 판명될 경우에는 계약이 취ㅣ소됩니다.
- 신청 이후에는 취소나 정정이 불가능 하며, 제출서류는 일체 반환하지 않습니다.
⦿문의처
- 카카오톡 채널 : '녹색친구들' 친구 추가
- 전화문의 : 02-338-8163 (내선 2번)
- 메일문의 : help@greenfriends.co.kr
⦿첨부파일 : 원본 공고문 및 입주신청서/구비서류
⦿SH청약센터 해당공고링크 : 녹색친구들 연남 사회주택 최초입주자 모집공고