아산배방 아파트 업무4 (오피스텔 해약세대) 입주자모집공고

아산배방업무4지구 주상2블록 오피스텔 입주자모집공고(분양 공고일: 2021년12월16일)가 발표되어 공급대상주택 및 공급금액(분양가), 신청 및 주요공급 일정 등에 대해서 자세하게 소개해 드리겠습니다. 본 아산배방업무4지구의 위치는 충남 아산시 배방읍 장재리 1348번지 주상복합 2BL블록 입니다.

본 공고는 2017년 12월29일(금) 입주자모집공고, 2018년 1월29일(월) 수의계약, 2019년 7월30일(화) 전세 및 할부분양 공고, 2020년4월 28일(화) 할부분양 공고 후 전세계약세대 중 해약세대를 재공급하기 위한 공고이며 당첨자 계약일은 2021년 12월 27일 입니다.


아산배방업무4지구 아파트 (오피스텔)입주자모집공고

분양-썸네일
아산배방업무4지구

신청 및 주요 공급일정

주요 일정은 아래와 같습니다.

  • 모집공고 : 2021년 12월 16일(목)
  • 세대개방 : 2021년 12월22일(수)
  • 사전열람예약 : 2021.12.21(화) 18시까지
  • 신청접수 : 2021.12.22~12.23(목) 17시까지
  • 당첨자발표 : 2021.12.24(금)
  • 계약체결 : 2021.12.27(월)

❇︎신청접수는 LH청약센터 및 모바일앱(기간 내 24시간 신청가능)으로 가능하며, 계약체결 장소는 충남 아산시 배방읍 공원로 69, LH4단지 상가 215호 입니다.

 

유의사항

  • 동호열람 희망자는 2021년 12월21일 18시까지 LH 대전충남본부 주택판매부(042-470-0771)으로 요청하셔야 합니다.
  • 2021.12.27 계약체결 불발 시 후순번에 따라 계약 안내 예정이며, 대기자가 없을 경우 별도 공고 없이 선착순 수의계약을 진행할 예정입니다.
  • 금회 입주자모집공고문을 숙지하시고, 신청자격 및 세대 현황을 반드시 확인하신 후 신청 하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오행위 등에 따른 책임은 신청자에 있으니 유의 하시기 바랍니다.
  • 부동산 거래신고 등에 관한 법률에 따라 최초 공급(계약자)에 대해 계약체결일로부터 30일 이내 해당 지자체에 부동산거래신고를 실시 합니다.

공급대상 및 분양가


1. 공급대상 주택

  • 위치 : 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1348번지
  • 공급규모 : 오피스텔 1개동 66실 중 잔여세대 6실(604호,706호,804호,1004호,1106호,1205호)

공급대상 주택은 아래와 같습니다.

지구 타입 건설호수 금회공급 전용면적
아산배방
주상복합2블록
33A 55 6 33.4100
33B 11 0 33.3100

면적 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(m²)로 표기합니다. 전용면적은 오피스텔의 용도로만 쓰이는 면적이며, 공용면적은 계단,복도,현관 등 건축물의 지상층에 있는 공용면적이고, 기타 공용멵거은 공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소 등의 공용면적 입니다.

 

2. 분양가 (공급금액)

타입별 공급금액(분양가)은 아래와 같습니다.

타입 층별 건설호수 분양가
33A 3층~11층 45 96,300,000원
12층 5 95,337,000원

 

상세 납부조건은 아래와 같습니다.

타입 해당세대 층별 금회대상 계약금
(10%)
잔금
90%
33A 604,706,804,1004,1106호 3~11층 5 9,630,000원 86,670,000원
1205호 12층 1 9,534,000원 85,803,000원

계약금은 계약시 납부하며, 잔금은 입주시(계약일로부터 2개월 이내) 납부 합니다.

 


신청자격 및 선정방법

1. 신청자격

금회 공급되는 오피스텔은 입주자모집공고일 2021년 12월 16일 현재 법인 또는 만19세 이상인 자(국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인 포함)에게 공급합니다. (무주택소유여부, 입주자저축 가입여부, 거주지역 불문)

 

2.입주자 선정방법

입주자 선정방법은 세대개방 - 인터넷 신청접수 - 전산추첨 - 당첨자발표 - 계약체결(미계약시 차순위자 계약, 차순위자가 없을 경우 익일부터 선착순 수의계약 실시) 순으로 진행 됩니다.

 

  • 신청접수 : 1인 1세대에 한하여 인터넷으로 접수 (현장접수는 하지 않습니다.)
  • 전산추첨 : 인터넷 신청자를 대상으로 무작위 전산추첨(당첨자 동호배정, 예비자는 순번부여) / 당첨자는 당첨 동호에 계약체결이 가능하며, 순번을 부여받으신 분은 예비계약자로 당첨자가 계약 포기하신 경우 순번대로 계약이 가능 합니다.
  • 계약순번발표 : LH청약센터 공지사항에서 확인 가능
  • 계약체결 : 당첨자는 계약일정에 따라 계약금 입금 후 계약체결 진행

 

세대개장일정 사항

  • 공급세대 열랍 방법 : 세대 열람은 지정된 날짜, 시간에 한하여 가능 합니다.(2021년12월22일-10시~15시)
  • 금회공급대상 세대는 계약 후 입주 후 해약된 세대로 세대의 내/외부에 대한 별도의 보수공사 또는 청소 없이 현재 상태로 공급하므로 반드시 세대내부를 확인하시기 바랍니다.
  • 세대열람 시 신청자 외 1인이 동반하여(총 2인)열람이 가능하며, 다수의 열람신청이 있을 경우 세대열람 총 인원에 제한을 둘 수 있음.
  • 세대열람 시 시설물이 파손되지 않도록 유의.
  • 동 단지의 입주민이 거주하고 있으므로, 소음 등 입주민 생활에 방해가 되지 않도록 유의

계약체결 및 납부안내

아래의 계약서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한하여 가능하며, 계앿류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가 합니다.

구비서류-본인계약시-제3자대리계약시-법인계약시
구비서류


대금납부 계좌 및 납부방법은 아래와 같습니다.

  • 당첨자 발표 이후 당첨자에게 오피스텔 입금계좌번호(가상계좌)를 안내할 예정입니다.
  • 계약현장에서는 계야금 및 잔금을 수납하지 않으니 무통장입금 또는 인터넷뱅킹을 통해 입금 하시기 바랍니다.
  • 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.
  • 금회 공급분은 계약 후 즉시 입주 가능하므로, 잔금에 대한 선납할인은 적용되지 않습니다.
  • 입주지정기간(계약일로부터 2개월 이내)을 경과하여 입주하는 경우에는 입주(열쇠불출)및 잔금 납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등을 수분양자가 부담해야 합니다.
  • 잔금 납기일은 계약일로부터 2개월이며, 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율(현행 연6.5%)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 합니다.

 

계약 유의사항

  • 계약금은 [건축물의 분양에 관한 법률] 제8조제2항, 동법 시행령 제11조제2항에 의하여 계약체결시에 납부합니다.
  • 계약시 제출한 서류가 사실이 아님이 판명된 경우에는 체결된 계약은 취소하며, 이로 인한 모든 책임은 신청인에게 귀속됩니다.
  • 계약체결 후 해약하는 경우, 계약서에 따른 위약금(총 오피스텔 가격의 10%)을 공제합니다. 단, 소유권이전등기 이후 취소는 불가합니다.
  • 주변의 신축으로 인한 건축사항, 인근 시설물의 변경과 오피스텔의 배치구조 및 실별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있으며, 이로 인하여 향후 이의를 제기할 수 없습니다.

 

◼︎ 약도 및 문의처

아산배방LH4단지-약도
약도

 

첨부파일 : 원본 공고문

아산배방업무4오피스텔해약세대입주자모집공고.hwp
0.24MB

 

해당공고링크 : 아산배방업무4지구 주상2블록 오피스텔 입주자모집공고에서 공고내용과 더불어 원본 파일을 다운로드 받으실 수 있습니다.

 

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